Pilotes de hormigón armado si hay agua subterránea cerca. ¿Qué hacer con los cimientos si hay agua subterránea cerca? Realización de drenaje en el sitio.

Los cimientos están diseñados para recibir y distribuir la carga de la casa. Su funcionamiento posterior depende de la calidad de los cimientos de la casa. El tipo de cimentación depende de muchos factores, entre ellos la presencia y el nivel de agua subterránea.

A menudo se encuentran suelos con altos niveles de agua subterránea, lo que interfiere significativamente con la instalación de los cimientos. Es completamente imposible construir una base con un sótano en tales condiciones debido a la carga constante. Pero hacer una base sin sótano es muy posible incluso con alto nivel agua subterránea, sujeto a la tecnología de instalación.

¿Qué efecto tiene el agua subterránea?

La sustancia principal de cualquier cimentación es el hormigón, que recibe los efectos nocivos del agua subterránea, o más bien de aquellas sustancias que se disuelven en ella. Los productos químicos y las sales aflojan la base y hacen que se deslamine. Se nota que la base se está deteriorando por la aparición de placa, olor a humedad y manchas.

En suelos donde el nivel freático es alto, encontrará dificultades al cavar un hoyo, ya que el agua fluirá hacia él, erosionando el fondo y reduciendo la capacidad de carga del suelo. Por eso primero debes registrarte. sistema de drenaje, que ayudará a drenar el agua de la base.

Otro efecto negativo del agua subterránea, pero ahora no sobre los cimientos, sino sobre el suelo mismo, es la infusión. Este término se refiere a la lixiviación de todos los compuestos minerales del suelo. Si se detecta este proceso, habrá que realizar el proceso de drenaje de la zona, es decir, realizar reducción de agua.

En niveles altos de agua, se pueden utilizar estructuras de cimentación de pilotes, que están más adaptadas a tales condiciones.

Nivel de agua subterránea: definición y dependencia del nivel de congelación

Para determinar el nivel freático en el área seleccionada para la construcción, lo mejor es confiar en profesionales que lo harán correctamente y utilizando tecnología. Si esto no es posible, puede realizar la determinación usted mismo. En este caso, la persona que realizó la investigación será responsable del resultado. El trabajo se realiza sólo en otoño o primavera, ya que durante estos períodos el nivel freático es más alto. Es necesario tapar un hoyo preparado previamente con una profundidad de 3 metros y un ancho de 1 metro con polietileno para protegerlo de precipitaciones y escombros. Después de un tiempo, en este pozo se acumulará una cierta cantidad de agua subterránea, cuyo nivel debe medirse. Si mide menos de 2 metros, no es necesario tomar medidas adicionales al organizar la base. De lo contrario, serán necesarios.

El indicador del nivel del agua subterránea y el nivel de congelación del suelo expresan una relación que revela si es necesario tener en cuenta el tipo de suelo al instalar los cimientos. De acuerdo con los requisitos de SNiP, si el primer indicador es menor que el segundo, entonces no es necesario pensar en el tipo de suelo, pero puede calcular la base, refiriéndose solo a la carga de la estructura misma.

Si una casa se está construyendo sobre suelo arenoso, arcilloso o franco arenoso con un alto nivel de agua, los cimientos en cualquier caso se colocan por debajo del nivel de congelación con la disposición obligatoria de un sistema de drenaje.

Además, el nivel del agua subterránea en tales suelos generalmente aumenta entre 0,5 y 1 m, a juzgar por la práctica de construir cimientos en estas condiciones.

¡Importante! Al realizar trabajos para organizar un sistema de drenaje, se debe tener en cuenta el hecho de que el suelo puede sedimentarse significativamente.

Arreglo de fundación

Para crear una base confiable para una casa, debe elegir el tipo correcto y diseñarlo. Consideremos los principales tipos de cimientos y la posibilidad de su instalación en suelos con un alto nivel freático:

Realización de drenaje en el sitio.

Un sistema de drenaje es un elemento obligatorio para la disposición de una base en un suelo con un alto nivel freático. Por lo general, se utiliza una bomba para bajar el nivel del agua en un pozo o zanja, pero si durante el bombeo aparecen manantiales en el fondo, entonces la bomba no es una solución, ya que el agua fluirá constantemente y aumentará su nivel.

Hay dos formas de instalar un sistema de drenaje.

Drenaje abierto. Como sistema de drenaje en este tipo de drenaje de agua se utilizan zanjas de drenaje con tuberías a través de las cuales se vierte el agua a la zanja de drenaje. Un sistema de este tipo será más eficaz en zonas situadas en pendientes.
Drenaje cerrado Es un sistema de tuberías y pozos ocultos bajo tierra y claramente diseñados de antemano. Para empezar, se cavan trincheras, cuyo fondo se cubre con arena y piedra triturada.

¡Importante! Antes de rellenar, las zanjas se cubren con geotela, lo que evitará la sedimentación de la zanja.

Las tuberías de drenaje se colocan encima de la base preparada; esto generalmente se hace debajo del nivel del agua subterránea. Toda la estructura se cubre con arena y piedra triturada y luego se cubre con tierra.

Donde las tuberías de drenaje dan vueltas, se deben instalar pozos de inspección. Su tamaño se determina en función de la profundidad de las tuberías.

¡Consejo! Si una vez finalizado el trabajo aún queda agua en el lugar, no puede prescindir de consultar a un geólogo.

Construcción de una base columnar.

Es especialmente popular en suelos problemáticos con altos niveles de agua subterránea. cimentación columnar, que resistirá perfectamente la casa en tales condiciones. El diseño de esta base es de lo más económico, lo que en modo alguno le resta dignidad.

Dicha base se realiza instalando pilotes alrededor del perímetro de la estructura futura y en aquellos lugares donde habrá muros de carga. El número de pilares se determina en función de la carga que se colocará sobre la base. En cada pozo se coloca un cojín de piedra triturada con arena y se hace refuerzo, después de lo cual se vierte hormigón. Los pilotes se entierran por debajo del nivel de congelación del suelo. Esto se hace para que la base descanse sobre suelo sólido, sin pasar por el problemático.

¡Importante! Antes de instalar los pilotes, se bombea toda el agua de los pozos para evitar problemas con la solidificación de la solución.

Luego de instalar todos los pilotes, se impermeabilizan sus partes superiores y se crea una reja, que es una franja que sustentará las paredes de la casa.

Gracias a la base columnar, no tienes que preocuparte por el movimiento del suelo en invierno. El costo de instalación de pilotes se reducirá significativamente si utiliza tecnología. construcción individual, que es la preparación manual de pozos para pilotes.

Sin embargo, a pesar de su prevalencia entre los promotores privados, la base columnar tiene algunas desventajas. En primer lugar, es imposible arreglar un sótano o planta baja en la casa. Sin embargo, si se planea un sótano, su instalación aumentará significativamente los costos de construcción. La segunda desventaja es que cada pilote debe descansar únicamente sobre suelo sólido, y sólo un geólogo profesional puede decir a qué profundidad se encuentra. A veces sucede que en un sitio básicamente no hay una base sólida, ni siquiera en las profundidades. Y, por último, una base de columnas no es adecuada para casas construidas con materiales de construcción pesados.

Dispositivo de cimentación flotante

Incluso se puede instalar en zanjas y fosas que se llenan de agua.

Esta base, cuando se dispone en zanjas y pozos secos, se erige utilizando la siguiente tecnología:

Cavar una zanja de 80 cm de profundidad y 50 cm de ancho.
Colocación de geotextil en el fondo.
Montaje de encofrado en una zanja para darle a la base una forma rectangular.
Construcción de un colchón de arena de veinte centímetros.
Rellenar grava o piedra triturada encima de la arena con una capa igual o más gruesa que la capa de arena.
Compactación del cojín creado e instalación de impermeabilización lateral.
Instalación de malla reforzada con varilla de 12 mm de diámetro en el encofrado.
Vertido del mortero en el encofrado, que debe realizarse en un solo paso.
Una vez que el hormigón se haya endurecido por completo, se retira el encofrado y se cubre la superficie de la base con una mezcla impermeabilizante.

Si la zanja o el pozo preparado se llena con agua, entonces se debe realizar el drenaje, ya que el agua no permitirá que el concreto se endurezca y gane resistencia.

El drenaje es una zanja con un ancho y una profundidad de 0,2 y 0,3 metros, respectivamente. Su instalación ya ha sido descrita anteriormente.

El resto del trabajo no difiere de la instalación de una base flotante en suelo seco y se lleva a cabo de acuerdo con el algoritmo descrito anteriormente.

Es necesario instalar una base flotante claramente de acuerdo con el esquema, por lo que cualquier desviación puede tener consecuencias desagradables en forma de una base de mala calidad, sobre la cual será muy problemático construir una casa y operarla.

Cómo proteger los cimientos de los efectos nocivos del agua subterránea.

Cualquier base debe estar protegida de los efectos destructivos del agua subterránea. Para hacer esto:

Samara está ubicada a orillas de uno de los ríos más grandes del mundo y el agua subterránea se encuentra debajo de la ciudad a una profundidad relativamente poco profunda. Es su proximidad la que amenaza los cimientos de la casa con humedad, aparición de hongos y moho. El peligro no sólo reside en la humedad, sino también en los compuestos químicos disueltos en estas aguas. Su exposición prolongada, inevitable si los cimientos entran en contacto con una red de ríos subterráneos, provoca la corrosión del material de construcción.

Un remojo destructivo tan prolongado, tarde o temprano, conlleva consecuencias más globales: la casa se hunde, como si "cayera" al suelo. Es por eso que muchos proyectos de casas y cabañas a menudo resultan "inviables" (Samara, por supuesto, no es una excepción). Descuidar un detalle tan pequeño tiene consecuencias fatales.

¿Qué hacer si el nivel del agua subterránea en su área es alto? ¿Vender el terreno y huir?¡Medidas tan drásticas no serán necesarias! Pero tendrás que renunciar al espacio del sótano. Y en este caso, puedes elegir uno de dos tipos de base:

1. columna de soporte- se coloca debajo de paredes "ligeras" de madera y bloques de espuma y es increíblemente económico;

2. Cinta(representa una tira de hormigón que pasa debajo de cada muro de carga) - adecuado para trabajos pesados estructuras de construccion, porque el peso del edificio se distribuye uniformemente sobre dicha base.

¿Qué hacer si el pozo de cimentación ya está completamente preparado para la construcción y de repente aparece agua en el fondo?

Hay dos opciones aquí:

1. instalar un sistema para bombear y eliminar automáticamente el exceso de humedad;

2. Asegurar la salida de agua construyendo zanjas a lo largo del perímetro del edificio (el exceso de agua del pozo se precipitará hacia donde la presión del suelo es menor).

El terreno pantanoso es un fenómeno bastante común. La presencia de humedad en el suelo cercano a la superficie puede ser un verdadero problema, provocando la destrucción prematura del edificio. Para evitar esto, es necesario diseñar y construir correctamente una base en un nivel freático alto (GWL).

Uno de los principales enemigos de cualquier estructura de edificio es el líquido. En la mayoría de los casos, los problemas surgen con la humedad en estado de vapor y se resuelven fácilmente instalando una barrera de vapor. Pero al construir cimientos, no solo se puede encontrar la fase líquida de la sustancia, sino también agua a presión, lo que puede causar muchos más problemas.

Hay tres problemas más comunes si el nivel del agua subterránea en el sitio está ubicado cerca de la superficie del suelo:

surgimiento de fuerzas heladas;
humedecer el material y reducir sus características;
destrucción de cimientos cuando se exponen a aguas subterráneas agresivas.

Escarcha levantada

El fenómeno en sí pasa desapercibido; sólo las consecuencias salen a la superficie: grietas verticales o inclinadas. Dependiendo del material de las paredes, la destrucción puede afectar no solo a los cimientos, sino también a las estructuras superpuestas de la casa.

La razón de la aparición de heladas radica en la propiedad única del agua. Todas las sustancias del planeta disminuyen de volumen a medida que disminuye la temperatura, pero esta regla no se aplica al H2O. Este líquido, cuando se convierte en hielo, se expande notablemente, lo que genera una presión excesiva debajo del edificio.

La presión se distribuye de manera desigual. En el centro de la estructura el suelo se calienta y en los bordes la temperatura es ligeramente más baja. Por lo tanto, las partes exteriores de la base se elevarán con más fuerza durante las heladas y la deformación desigual provocará la aparición de grietas.

Esquema de exposición y consecuencias de las heladas.

Para que surja tal situación será necesaria la presencia simultánea de dos componentes:

humedad en el suelo (por ejemplo, alto nivel de agua subterránea en el área);
Temperatura bajo cero (en invierno).

Para evitar la posibilidad de daños, basta con eliminar al menos un factor.

Humedad excesiva

Muy a menudo, la base está hecha de hormigón. Este material tiene cierta resistencia a las heladas, lo que se demuestra por el número máximo de ciclos de congelación y descongelación. La limitación de los ciclos también está asociada a la expansión del agua cuando se congela.

Si el GWL está ubicado cerca del suelo, el concreto de la base se humedece excesivamente y estructura interna está sujeto a un severo “aflojamiento”. El exceso de humedad penetra en los poros del material. En invierno se congela, provocando un aumento de presión en el hormigón. En primavera se produce el deshielo y la presión disminuye. Estos cambios constantes conducen en última instancia a una disminución de la fuerza y la destrucción.

La humedad excesiva también es peligrosa porque destruye la superficie de la base y elimina gradualmente las partículas de material.

Ambiente agresivo

Estos suelos y la humedad que contienen tienen un efecto químico y físico negativo sobre materiales de construcción. se trata de sobre la corrosión del hormigón y el metal. Para la piedra de cemento se distinguen tres tipos de fenómenos:

lixiviación de minerales del cemento (la mayoría de las veces ocurre bajo la influencia del dióxido de carbono del agua subterránea);
daños causados por ácidos o álcalis;
Reacciones químicas que provocan procesos de cristalización en los poros del hormigón durante los cuales aumenta la presión interna.

Consecuencias de la corrosión del hormigón.

La agresividad del agua subterránea hacia el metal se considera por separado. No es tan peligroso, ya que al verter estructuras monolíticas se proporciona una capa protectora de hormigón. Los requisitos de materiales, la necesidad de protección y su elección están regulados por SNiP 2.03.11-85.

Qué hacer si el nivel del agua subterránea se encuentra cerca de la superficie.

Antes de comenzar la construcción en el sitio, es necesario realizar estudios geológicos y determinar la ubicación de la humedad. Puede hacerlo usted mismo utilizando fragmentos de agujeros o taladrando a mano. Para determinar correctamente el nivel del agua subterránea, deberá excavar el suelo 50 cm por debajo del nivel esperado de la base de los cimientos.

Dependiendo de cuál de los problemas anteriores necesite protección, elija el método de realización del trabajo. En la mayoría de los casos, será necesario considerar más de una consecuencia. Por ejemplo, heladas y destrucción de la superficie por humedad excesiva.

Métodos para combatir las heladas.

La construcción de una base en niveles elevados de agua subterránea tendrá éxito si se toman las siguientes medidas de protección:

reemplazo parcial o total del suelo;

¡Consejo! Reemplazar la capa de suelo es una tarea costosa y que requiere mucha mano de obra. Se recomienda considerarlo si existen otras razones. Por ejemplo, la resistencia del suelo es una razón importante para el reemplazo. Es mejor eliminar la arena muy fina y los cimientos poco confiables del sitio y, en su lugar, llenarlos con arena gruesa o mediana, que no retiene la humedad en la superficie y se clasifica como suelo condicionalmente no agitado.

Un relleno de arena gruesa o piedra triturada no sólo reduce la probabilidad de levantamientos, sino que fortalece y nivela el suelo antes de hacer los cimientos. En algunos casos, basta con hacer una ropa de cama de 30-50 cm de espesor, pero en ocasiones será necesario utilizar más material. En la práctica, hubo casos en que la piedra triturada literalmente se hundió en el suelo. En este caso, es necesario espolvorearlo hasta que la base se fortalezca.

¡Importante! Los soportes de construcción ubicados por encima de la profundidad de las heladas requerirán aislamiento térmico. Sería correcto llevar a cabo un conjunto de medidas, incluido el aislamiento térmico, el drenaje (eliminación de agua) y la designación adecuada de la marca única.

Protección contra el encharcamiento

Incluso si protege adecuadamente la base de las heladas en invierno, existe la posibilidad de que aumente la humedad en la primavera. Para evitar problemas en este caso, conviene tomar medidas de protección adicionales:

El dispositivo para impermeabilizar la base cuando el agua subterránea se encuentra cerca de la superficie incluye protección vertical y horizontal. La vertical se puede realizar utilizando masilla bituminosa o materiales adhesivos. En presencia de agua a presión se considera la opción de instalar un cajón con impermeabilización metálica o levantar muros de ladrillo.

El aislamiento horizontal se realiza a partir de dos capas de material en rollo (fieltro asfáltico, linócromo, impermeabilización, etc.). Proporcionado para equipos. cimientos monolíticos en un nivel justo debajo del piso del sótano.

Si la humedad en el suelo se encuentra cerca, la calidad del hormigón en cuanto a resistencia a las heladas y a la humedad es de gran importancia. Para construir una base con un nivel freático alto, se necesita un material con una resistencia al agua de al menos W8 - W10. Se recomienda asignar un grado de resistencia a las heladas de al menos F100 - F150.

Para protegerse contra ambientes agresivos se utilizan pinturas, barnices, materiales de revestimiento y revestimiento, impregnaciones y compuestos repelentes al agua. La elección se realiza teniendo en cuenta la composición del agua subterránea y el grado de mineralización.

En conclusión, vale la pena decir que la instalación de una base con un alto nivel freático requiere una preparación cuidadosa. Todas las medidas de protección deben considerarse en su conjunto: ropa de cama, impermeabilización, aislamiento, drenaje. Opcional solución constructiva En general se pueden dar las siguientes recomendaciones:

GWL por debajo de 1,5 m: cinta o losa poco profundas;
por debajo de 0,5 m - ;
por encima de 0,5 m - pilotes (los más fáciles y baratos son los pilotes de tornillos).

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La construcción de casas debe realizarse en diferentes condiciones y, a veces, los diseñadores y promotores se enfrentan a una situación en la que el agua subterránea se encuentra cerca de la superficie de la tierra. Si dicho nivel freático se ve complicado por la composición del suelo, en el que predomina la arcilla, entonces las estructuras de los cimientos deben resistir el impacto significativo de la presión del agua subterránea. Al diseñar y construir una base con un alto nivel freático, es necesario utilizar actividades adicionales, protegiendo las estructuras de las casas y los locales subterráneos del agua proveniente del suelo. En nuestro artículo te contamos qué cimientos para una casa es mejor elegir si el nivel del agua es alto y cómo hacerlo correctamente.

Pragmática de elección

Si el agua subterránea se encuentra cerca o por encima del punto de congelación del suelo, estas condiciones de construcción se consideran difíciles. Peor aún cuando a este nivel freático predominan los suelos arcillosos y francos. En este caso, en invierno, las fuerzas de las heladas afectarán los cimientos de la casa. La pregunta principal En tal situación, qué tipo de base se debe verter en condiciones de construcción difíciles para que la casa sea fuerte y duradera. Para proteger las estructuras de los edificios de la humedad y los levantamientos, es mejor preparar el área en consecuencia.

Importante: si no es posible profundizar la base por debajo del nivel del agua subterránea, es mejor hacer una base "flotante". Su colchón absorberá los movimientos estacionales del suelo.

Sin embargo, esta no es la respuesta definitiva a la pregunta de qué cimentación es adecuada para niveles elevados de agua subterránea, porque se pueden elegir varios tipos de cimentación flotante:

losa monolítica;
base de tira;
cimentación columnar.

Qué tipo de cimentación es mejor solo se puede decir en cada caso concreto, teniendo en cuenta el peso de la casa y otros parámetros. Lo único que se puede decir de inmediato es que para suelos pantanosos, la base sobre pilotes de tornillos definitivamente será la mejor.

Impacto del alto nivel freático en la base

Si los cimientos de una casa están cerca del agua subterránea, entonces no es la influencia de la humedad en sí la que la destruye, sino las soluciones salinas y otros productos químicos que contienen. Por eso, es tan importante conocer la agresividad de las aguas subterráneas. Cuando un complejo de sustancias agresivas en el agua subterránea afecta las estructuras de hormigón, estas comienzan a colapsar. Esto se puede ver mediante los siguientes signos:

las estructuras de cimientos se delaminan;
se forma una capa ligera suelta, como yeso, en la superficie del hormigón;
además, comienzan a desarrollarse moho y hongos en las estructuras;
Debido a la corrosión, el refuerzo comienza a aumentar de tamaño y a rasgar el hormigón desde el interior.

Si la construcción se lleva a cabo cuando el agua subterránea está cerca de la superficie de la tierra, los problemas comienzan a surgir incluso en la etapa de excavación del pozo. El agua se acumula en la zanja; como resultado de la erosión, el fondo se vuelve suelto y frágil. Si los cimientos de una casa se instalan en un pozo de este tipo, la destrucción de las estructuras de hormigón es inevitable. En este caso, si hay agua subterránea cerca, es necesario equipar un sistema de drenaje con la ayuda del cual el agua se drenará a un pozo, depósito o comunicaciones de la ciudad.

Atención: el principal peligro con un nivel alto de agua subterránea son los procesos de lixiviación de minerales del suelo, llamado infusión ascendente. Este proceso conduce a una disminución de la capacidad portante de la roca.

Errores al construir cimientos en condiciones de alto nivel freático.

Muy a menudo, si la construcción se lleva a cabo en condiciones de agua subterránea cercana, un error común es colocar concreto en una composición de lodo semilíquido en el fondo del pozo. Incluso después de bombear el volumen principal de agua del pozo, dicha instalación puede tener consecuencias negativas:

La suela de la base quedará muy suelta, porque estará formada por una mezcla de trozos de tierra y hormigón. No se puede hablar de ningún tipo de superficie duradera y uniforme, como debería ser.
Si durante la construcción de los cimientos se bombea constantemente agua subterránea fuera del pozo de cimentación, la superficie monolítica de hormigón se volverá porosa, lo que conducirá a una disminución de la capacidad de carga.
A veces, en condiciones de agua subterránea cercana, los constructores colocan una mezcla de concreto seca en el encofrado. Si utiliza este método, en lugar de un monolito sólido obtendrá una superficie frágil y escamosa.

Depresión abierta

En estas condiciones, es importante tanto qué tipo de base decide hacer para la casa como qué medidas se utilizan para drenar el pozo. lo mas de una manera conveniente El drenaje de pozos y zanjas en la construcción privada es una deshidratación abierta. El procedimiento se realiza utilizando equipos de bombeo en la siguiente secuencia:

Lo principal es que es necesario lograr una disminución tal en el nivel del agua subterránea que el agua subterránea esté entre 200 y 400 mm por debajo del fondo del pozo. Para hacer esto, durante el proceso de excavación del pozo, se colocan tuberías de drenaje perforadas de tal manera que aseguren el drenaje del agua fuera del área de construcción.
La opción más económica para estos fines es utilizar tuberías de alcantarillado con un diámetro de 110 mm para redes externas e internas.
Para evitar la erosión de la roca en el fondo del pozo, se retira la roca de manera que el flujo de agua se dirija hacia el balde o pala.
El proceso de reducción de aguas abiertas continúa hasta que aparecen los primeros signos de infusión del suelo. En este punto se detiene el proceso para no reducir la capacidad portante de la roca.

Importante: los primeros signos de infusión serán partículas de roca arrastradas por chorros de agua y depositadas en la superficie en forma de hundimientos, como alrededor del cráter de un volcán.

Sistema de drenaje

Al construir los cimientos de una casa sobre suelo arcilloso en condiciones de alto nivel freático, la roca se comporta como arenas movedizas. En este caso conviene realizar un sistema de drenaje. Para hacer esto, se instalan tuberías de drenaje en el sitio, que se conectan a un pozo de almacenamiento y recepción. Un sistema de este tipo debería drenar el exceso de agua no solo de las estructuras de la casa, sino también de todo el sitio de construcción.

Para hacer esto, haga lo siguiente:

Se construyen canales de recuperación a lo largo del perímetro del sitio. Con la ayuda de una red de tales estructuras, el nivel del agua subterránea se puede reducir fácilmente.
El principio de funcionamiento se basa en el hecho de que el agua del suelo comienza a acumularse en una red de trincheras, ya que no encuentra resistencia de las rocas en su camino.
Para evitar deslizamientos de tierra de las paredes de las zanjas, se instalan sobre ellas escudos de metal o madera. En su lugar, puedes llenar las zanjas con piedra triturada o grava.
En condiciones de niveles de agua muy altos, es mejor colocar tuberías de drenaje en las zanjas.

Drenaje con tuberías

La construcción de una base en un nivel freático alto se realiza solo después del drenaje preliminar del área de construcción. Además, la profundidad de colocación de las tuberías es mayor que cuando se instalan desagües pluviales. Al realizar el trabajo, cumpla con las siguientes reglas:

Si el GWL es muy alto, entonces se realiza un drenaje anular en lugar de un drenaje mural.
La profundidad de colocación de las tuberías depende del tipo de roca del sitio.
Para determinar correctamente la distancia a la que deben quedar las tuberías desde la base, es necesario tener en cuenta la fricción interna de la roca.

Para determinar de forma independiente el tipo de suelo, debe tomar una muestra de roca a una profundidad de 150-200 mm y a un metro de profundidad. Una muestra seca se humedece ligeramente y se frota entre las palmas, mientras que las muestras húmedas, por el contrario, se secan un poco. A partir de los resultados se extraen conclusiones:

si después de rodar se forma una masa elástica en las palmas, entonces la roca es arcillosa;
si, al frotarla, la muestra se rompe y agrieta, entonces es franca;
en el caso de que no sea posible rodar la roca debido al desmoronamiento, el suelo del sitio se clasifica como franco arenoso;
Las rocas con un alto contenido de arena no rodarán en absoluto.

Dispositivo de drenaje de anillo

Cavar zanjas de 40 cm de ancho hasta la profundidad requerida.
El fondo de la zanja se cubre con una capa de arena de 20 cm de altura y se compacta.
Después de esto, se agrega grava hasta la misma altura y luego se compacta. Para evitar la sedimentación después de la arena, se puede colocar una capa de geotextil.
Sobre la capa de grava se vuelven a colocar geotextiles de modo que los bordes de las tiras formen una superposición de al menos 150 mm.
Los tubos de drenaje se colocan con el lado perforado hacia abajo.
La parte superior de la tubería se cubre con una capa de geotextil.
Rellenamos: primero una capa de arena de 20 cm de altura, luego una capa de grava de 150-200 mm de altura y luego solo tierra.

Base de cojín flotante

El principio de construcción de una base sobre un cojín "flotante" es el mismo para cimientos de tiras, pilotes y losas. La secuencia de acciones es la siguiente:

Después de instalar el sistema de drenaje anular, puede comenzar a cavar un hoyo o una zanja. Dado que la base debe descansar sobre suelo sólido, el fondo se compacta.
Ahora se hace un cojín flotante con arena apisonada. La altura del cojín es de al menos 0,5 m. El relleno se realiza de forma paulatina mediante apisonamiento capa por capa.
Se colocan geotextiles encima del cojín. De esta manera protegerá la base del hundimiento de pequeñas rocas.
Luego se hace una capa de piedra triturada, que también se compacta. Altura de capa 150-200 mm.
Después de eso, se extiende el material del techo.
Ahora puede comenzar a instalar el encofrado, colocar la jaula de refuerzo y verter. mezcla de concreto.

En condiciones de alto nivel freático, el principal peligro radica en el alto contenido de sulfatos en el agua subterránea, que aflojan el hormigón. Por lo tanto, es mejor utilizar cemento Portland de grado 500 resistente a los sulfatos para la solución.
La profundidad de la base en condiciones donde el nivel del agua subterránea está a menos de 1,5 m por debajo del punto de congelación debe estar entre 0,7 y 1 m. Esto se aplica solo a margas arenosas y arenas. Para margas, la profundidad de colocación debe ser de 200 a 300 mm por debajo del punto de diseño o al mismo nivel.
Cuando se construye sobre arcilla húmeda, la base se hace más gruesa que la propia base y las paredes de la estructura se disponen con una ligera pendiente. De esta manera la base resistirá mejor los efectos laterales de las fuerzas de elevación.
Para la fabricación de hormigón sólo se utilizan piedra triturada limpia y arena. La solución no debe ser fluida, sino viscosa. Para aumentar la plasticidad, se pueden utilizar plastificantes que se añaden al agua.
Para garantizar que la solución de concreto tenga propiedades repelentes al agua, se puede agregar Penetron Admix a su composición. Esta mezcla seca puede aumentar la resistencia del hormigón en un 15 por ciento.

Las condiciones para la construcción rara vez son ideales. Muchos desarrolladores tienen que lidiar con niveles de agua subterránea cercanos a la superficie del suelo. Y si la situación se complica por una gran cantidad de arcilla en el suelo, entonces ni siquiera se puede soñar con un sótano seco: tendrá que soportar una presión significativa de las fuerzas de los inevitables levantamientos. Los cimientos con niveles elevados de agua subterránea se construyen de acuerdo con reglas que minimizan este factor desfavorable.

Las condiciones más difíciles son aquellas en las que el agua subterránea se encuentra en el punto de congelación del suelo. En este caso, la base de la base no se puede profundizar adecuadamente y se encuentra directamente sobre el nivel del agua subterránea. Pero incluso en este caso hay una salida: lo disponen, cuyo colchón es un amortiguador de los movimientos del suelo durante su agitación estacional. El tipo de cimentación se elige en función del peso del edificio y otros parámetros. Se pueden construir "flotantes" y losa monolítica, y cinta, y base columnar. Pero la mejor opción en suelos pantanosos la base se realiza sobre pilotes roscados.

¿Cómo afecta un alto nivel de agua subterránea a los cimientos?

Para el hormigón, lo más destructivo no es tanto el agua subterránea en sí, sino las diversas soluciones salinas y otros compuestos químicos presentes en su composición. El complejo de estos componentes provoca la destrucción del hormigón a través de una determinada sustancia, en el lenguaje de los constructores su nombre suena como “bacilo del cemento”.

Su efecto se puede detectar visualmente: la base se delamina y aparece una capa ligera y suelta que se asemeja al yeso. Además, en las inmediaciones del monolito de hormigón pueden aparecer moho y hongos, manchas amarillentas y olor a humedad.

Si el nivel del agua subterránea es alto, comienzan a surgir dificultades en la etapa de construcción del pozo. Su fondo se erosiona y pierde densidad, la capacidad de carga del suelo se vuelve extremadamente baja. Si la base se instala directamente sobre él, el hundimiento y la destrucción del hormigón son inevitables. Por lo tanto, en condiciones de agua subterránea que se encuentra cerca de la superficie del suelo, también es necesario desviar el agua al depósito, pozo de almacenamiento o comunicaciones de la ciudad más cercano.

El principal peligro al construir una casa en un sitio con un alto nivel freático es la infusión ascendente: la eliminación de los componentes minerales del suelo.

Como resultado, pierde estabilidad y su capacidad de carga disminuye. Por lo tanto, sin la complejidad de las obras de drenaje del suelo requeridas en estas condiciones, la construcción incluso edificio ligero se vuelve imposible.

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Cimentación con altos niveles de agua subterránea: errores comunes

Esquema drenaje de pared base.

Se comienza a colocar una tira o losa de hormigón en una composición de lodo semilíquido, habiendo previamente bombeado la mayor cantidad de agua. Esta base tiene baja capacidad de carga, cuyas razones son:

La base de la base es suelta y consta de trozos de tierra y hormigón mezclados. Esto es en un momento en el que debería formar una superficie fuerte y plana.
Durante el bombeo continuo de agua subterránea, el componente de cemento se elimina y el monolito se vuelve poroso. Una base de este tipo no es fiable y es posible que no soporte el peso previsto del edificio.
Cuando el nivel freático es alto, muchas personas ven como solución colocar mezcla de hormigón seco en el encofrado. Pero tal decisión es incorrecta, ya que en estas condiciones es imposible mezclar completamente la composición y el monolito pronto comenzará a exfoliarse.

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Depresión de aguas abiertas a alto nivel freático

Esta es una de las formas más convenientes para que un desarrollador privado drene los pozos y. Esto se hace mediante una bomba que bombea el exceso de agua subterránea. Pero el desconocimiento de la tecnología de este proceso puede tener consecuencias inaceptables. Las reglas de trabajo son las siguientes:

es necesario lograr una condición del suelo tal que el nivel del agua subterránea esté entre 0,2 y 0,4 m por debajo del nivel del sitio de construcción;
en el proceso de formación del pozo, se deben colocar tuberías perforadas: desagües a través de los cuales se drenará el agua fuera del sitio;
como desagües, es más fácil utilizar tuberías económicas con un diámetro de 110 mm hechas de plástico gris o naranja, destinadas a la instalación de sistemas de alcantarillado;
la tierra se retira de tal manera que la dirección del flujo de agua subterránea vaya hacia la pala o el cucharón de la excavadora. Si se hace lo contrario, entonces su erosión es inevitable;
La reducción de agua abierta se lleva a cabo antes de que aparezcan los primeros signos de infusión. Si se continúa bombeando agua subterránea, ésta no será apta para colocar cimientos sobre ella;
Es recomendable utilizar bombas equipadas con automatización. A diferencia del control visual del estado de las aguas subterráneas, el drenaje abierto es más eficaz.

Importante: las corrientes de agua que brotan de las profundidades, transportan partículas de suelo a la superficie y depositan flujos como lava en el cráter de un volcán, son los primeros signos de infusión ascendente. Además, la masa de partículas de suelo eliminadas debería aumentar continuamente. El suelo adquiere la capacidad de deslizarse en los momentos más inesperados. Por lo tanto, el drenaje de agua se detiene inmediatamente y se debe aumentar su nivel hasta que desaparezcan los signos de infusión. Para problemas más complejos, se requieren recomendaciones de un profesional del drenaje del suelo.

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Construcción de un sistema de drenaje en niveles freáticos elevados.

si está encendido sitio de construcción El suelo es arcilloso y durante los trabajos de excavación se comporta como arenas movedizas. Esto dificulta la preparación del orificio en el que se instalará la base. Por lo tanto, es necesario profundizar los desagües y disponer pozos de almacenamiento y recepción. Es decir, hacer un sistema de drenaje que debe incluir no sólo un conjunto de tuberías que drenan el agua subterránea de los cimientos y los edificios, sino también del sitio.

Para ello, se cavan zanjas de recuperación a su alrededor. Una red bien construida de tales trincheras reduce perfectamente el nivel del agua subterránea. El principio de su funcionamiento es el siguiente: el líquido comienza a acumularse en él, ya que no encuentra resistencia del suelo en su recorrido. Las paredes de las trincheras se refuerzan con escudos de madera o metal, evitando así deslizamientos de tierra. Pero también puedes rellenar las zanjas con grava o piedra triturada. Sin embargo, en algunos casos en los que el nivel freático es demasiado alto, un sistema de este tipo es irracional y requiere la instalación de desagües en zanjas.

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Drenaje del sitio mediante tuberías perforadas.

La construcción de una base sobre agua subterránea requiere un drenaje preliminar del sitio. A diferencia de un sistema de aguas pluviales, aquí la profundidad de las tuberías es mucho mayor. Las reglas de trabajo son las siguientes:

Los desagües se colocan al mismo nivel que la base de la losa (cinta) o 20-30 cm por debajo de ella.
Cuando el nivel del agua subterránea es alto, no se requiere una pared, pero.
La profundidad estimada de los desagües depende de muchos factores, el más importante de los cuales es el tipo de suelo en el sitio de construcción.
La base debe ubicarse de las tuberías a una distancia que se calcula en función de la fricción interna de las rocas.

Determinar el tipo de suelo:

el suelo debe tomarse desde una profundidad de 15 a 20 cm y de 90 a 100 cm, luego la muestra debe humedecerse ligeramente y frotarse entre las palmas, como si estuviera rodando. En GWL alto, las muestras tomadas desde la profundidad primero deben secarse hasta un nivel de semihumedad;
si se obtiene una “salchicha” bastante elástica, el suelo es arcilloso;
si en el proceso de frotamiento entre las palmas se agrieta y se rompe, es franco;
cuando es imposible rodar debido a la dispersión en pequeñas bolas, entonces es franco arenoso;
Los suelos con alto contenido de arena no se deslizan.

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Etapas del trabajo en la construcción de un sistema de drenaje anular.

Determinación del trazado de las tuberías.
Formación de zanjas de hasta 40 cm de ancho hasta la profundidad requerida. Si el nivel freático es elevado, se recomienda realizar los trabajos de forma paulatina, excavando no más de 20 m, instalando una tubería y comenzando a desarrollar los siguientes 20 m, rellenando la zanja anterior con la tierra excavada.
agua, en grandes cantidades El llenado del fondo de la zanja debe bombearse con una bomba o bomba de drenaje.
La zanja se rellena con arena hasta una altura de 20 cm y se compacta el relleno.
De manera similar, se hace un lecho de grava a partir de piedras de fracción media (se puede usar piedra triturada).
Es recomendable colocar geotextiles entre la arena y la grava, lo que evitará el desmoronamiento del suelo fino y la sedimentación del sistema de drenaje.
Los geotextiles se colocan sobre una capa de piedra triturada con una superposición de trozos de tela de al menos 15 cm.
Se están preparando drenajes. Si son de fábrica y la perforación está en un solo lado, entonces debe mirar hacia el fondo de la zanja. A continuación, se colocan y conectan las tuberías.
La tubería está cubierta con geotextil.
El relleno comienza con arena, que debe formar una capa de al menos 20 cm de espesor.
A continuación, la zanja se rellena con piedra triturada o grava hasta una altura de 15 a 20 cm.
Después de esto, la zanja se llena hasta arriba con tierra previamente retirada.

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Selección e instalación de cimientos para una casa con un alto nivel freático.

Uno de los peligros del alto nivel freático es el alto contenido de sulfatos disueltos en el agua. Son capaces de destruir el hormigón, aflojándolo. Por lo tanto, en tales condiciones de construcción, se recomienda utilizar cemento Portland resistente a los sulfatos para preparar el mortero de cemento y arena. Esto es necesario independientemente de la base que se elija. Este componente de la mezcla de hormigón no contiene sustancias que puedan reaccionar químicamente con las sales y otros componentes agresivos contenidos en el líquido.

Si el nivel del agua subterránea está por debajo del punto de congelación del suelo, pero esta distancia es inferior a 1,5 m, la base se coloca sobre suelos franco arenosos y arenosos a una profundidad de 0,7-1 m. entonces punto de diseño congelación o por debajo de ella entre 20 y 30 cm. Esto último también es válido para los casos de coincidencia del nivel del agua subterránea y TPG (punto de congelación del suelo). En condiciones de suelo pesado (arcilla húmeda), se debe hacer lo siguiente: hacer la base más gruesa que la base misma y hacer sus paredes con una ligera pendiente. Este diseño tiene una resistencia significativamente mejor a la presión lateral del suelo que se produce durante el levantamiento del suelo.