Elaboración de un proyecto para una casa de cuatro dormitorios. Redacción de una casa de cuatro dormitorios Planos de casa Garaje de 4 dormitorios

Proyecto cómodo casa de un piso con distribuciones cómodas y prácticas. La casa tiene tres opciones para soluciones de planificación. Si describimos brevemente en qué se diferencian entre sí, entonces en la opción No. 1 hay una gran sala de estar y comedor, en la opción No. 2 hay una sauna, en la opción No. 3 en lugar de tres, hay cuatro dormitorios. . En el resto del conjunto de premisas son casi equivalentes. Pero, sin embargo, me gustaría destacar especialmente el proyecto de la casa en la tercera versión. En él, la casa se divide en tres zonas claramente definidas. En el ala izquierda se encuentra la zona de noche con cuatro habitaciones, un baño y un vestidor. En el ala derecha, en una mitad, se encuentran las salas de actividades diurnas y de cocina, y en la otra parte, una sala de calderas, un baño y un vestíbulo de entrada. Las tres opciones cuentan con dos terrazas anexas a la casa. Una terraza es también el porche de entrada, y la segunda, situada en la parte trasera de la casa, se utiliza para el relax y también cuenta en su diseño con un horno barbacoa. Una casa para vivienda permanente de una familia de 5-6 personas.

Gradas: Sí.
Despensa: Sí. (Opción No. 1)
Hogar: Sí.
Barbacoa: Sí.
Habitaciones totales: 3 + 1. (Opción No. 3: 4 + 1)
Baños: 2.
Sauna: Sí. (Opción No. 2)

Área total: 146,20 m2.
Altura del 1er piso: 3.000 metros.
Dimensiones de la casa: 14.640 x 13.300 m (sin terrazas)
Tamaños mínimos de lote: 21,00 x 20,00m.

Tecnología y diseño:
construir una casa con cerámica porosa

para este proyecto de casa

Cambios en la sección de diseño del proyecto.
(a petición del cliente)

Cuando llega la decisión de construir o comprar su propia casa, muchos imaginan una vivienda confortable con un número suficiente de habitaciones donde cada miembro de la familia tendrá su propio rincón.

¿Por qué no? si área terreno lo permite, entonces puede centrar su atención en el proyecto de una casa de un piso con cuatro dormitorios. Sus ventajas se discutirán en este artículo.

Este número de dormitorios en un edificio residencial es la solución óptima para gran familia formado por varias generaciones, hay suficiente espacio para todos. E incluso si la familia es pequeña, las habitaciones libres siempre tienen utilidad: se pueden utilizar como dormitorios de invitados, o una de ellas se puede reservar para estudio, biblioteca o gimnasio, o como amplio trastero o armario. ser arreglado.

Popularidad casas de un piso asociado con las siguientes características:

1. Una casa de un piso con tantas habitaciones sería apropiada en un terreno grande., cuando todavía hay suficiente espacio libre para la organización funcional del área local: disposición de un jardín, estacionamiento, área de recreación al aire libre, colocación de dependencias y cuartos de servicios técnicos;

1. Se puede construir una casa de un piso donde haya requisitos especiales a la cimentación y la carga sobre la misma debido a las características del suelo. Los cimientos son la parte más importante de una casa y los costos de su construcción son notablemente más altos que los de los tipos de trabajo posteriores. Para casas de un piso, se utilizan versiones simplificadas de cimientos de diseño simple y construcción liviana, ya que no necesitarán soportar la carga de varios pisos;

1. Puedes construir una casa así con tus propias manos;

1. Debido a la ausencia de una escalera interior, se simplifica el proceso de funcionamiento de la casa y se simplifica el movimiento dentro de ella.

Esto también tiene un efecto beneficioso sobre el costo de construcción, debido a la ausencia de la necesidad de erigir una estructura de escalera compleja y costosa;

1. ¡Importante! Si se planea que en la casa vivan personas mayores o niños pequeños, la ausencia de escaleras se convierte en una ventaja significativa. Precio asequible La construcción de una casa se debe al hecho de que dichos edificios se caracterizan por tener una planta rectangular. Y esto afecta uso eficiente material de construcción

1. y velocidad de construcción; Se obtienen importantes ahorros en la construcción de envolventes de edificios.

1. , debido a la falta de necesidad de su fortalecimiento adicional. Por tanto, la elección de materiales para la construcción es ilimitada;

1. La configuración rectangular de un edificio residencial contribuye a la organización competente de las soluciones de planificación interna. En el plano horizontal, a una distancia suficiente entre sí, es posible organizar locales para diversos fines: económico, técnico, uso general y personal, fines recreativos; El trabajo de ingeniería se simplifica

1. , debido al hecho de que no es necesario realizar un cableado complejo de comunicaciones: electricidad, calefacción y plomería; Comodidad de vivir

1. en una casa de un piso se asocia con la ausencia de ruidos y vibraciones, que son característicos en un grado u otro de las casas de dos pisos; hay muchos soluciones arquitectónicas para una casa de un piso

. Se puede construir en forma de mansión clásica, chalet o en un estilo moderno, con techo plano y acristalamiento panorámico.

De lo anterior se deduce que una casa de un piso es cómoda y adecuada para residencia permanente.

1. La dificultad está asociada con el desarrollo de soluciones de planificación para casas grandes de un piso, cuando es necesario minimizar el número de salas de paso. Es importante que no se trate de dormitorios, habitaciones de invitados o habitaciones de niños, de lo contrario el nivel de comodidad de vivir en una casa de este tipo disminuirá gravemente;

1. El techo de una casa de un piso ocupa área grande Por lo tanto, si puede ahorrar dinero en la construcción de los cimientos, no lo hará en la estructura del techo. Además, una estructura tan grande deberá recibir un mantenimiento cuidadoso; esto se aplica a las reparaciones y renovaciones planificadas;

1. Una casa de un piso no se puede llamar compacta, por lo que es necesario tener en cuenta las dimensiones del terreno;

1. A pesar de trabajo de ingenieria simplificados, sus costos aumentan. La cuestión es que, en comparación con casa de dos pisos, su longitud aumentará;

1. Lo mismo se aplica a la base, debido a cuya longitud será necesario gastar una mayor cantidad de mortero y materiales relacionados.

Características del diseño de una casa de un piso.

Vivir cómodamente en una casa de un piso está asociado con muchos factores, el primer lugar entre los cuales es la decisión de planificación al colocar las habitaciones y su interacción entre sí.

La distribución racional del espacio está influenciada por lo siguiente:

1. Dimensiones del local;
2. Asignación de habitaciones;
3. Ubicación de las habitaciones;
4. Conexiones entre las habitaciones principales y otras habitaciones: terraza, pasillo.

Las instrucciones para diseñar el espacio interior de un edificio residencial son las siguientes:

1. Al diseñar una casa de un piso, es necesario distanciar lo común y cuartos de servicio del área privada donde se encuentran los dormitorios. A menudo, en estas casas la sala de estar se combina con la cocina o la cocina-comedor está equipada con acceso a una terraza o terraza abierta;

¡Importante! A la hora de combinar cocina y salón, es recomendable instalar mamparas correderas transparentes para evitar la propagación de olores durante la cocción.

1. En términos de comodidad, la mejor solución habrá una cocina combinada con un espacioso comedor;

1. Los cuartos de servicio y el baño con bañera deben ubicarse cerca de la cocina, ya que es aconsejable instalar las unidades de ingeniería principales en un solo lugar;

1. La zona privada, donde se encuentran las habitaciones “tranquilas” - dormitorios, se encuentra en el lado opuesto de la casa. Es aconsejable que las ventanas de este local no den a la fachada principal si ésta da a una calle muy transitada.

Principales etapas del desarrollo de una solución de planificación.

Existen ciertos requisitos obligatorios que deben tenerse en cuenta al desarrollar el diseño de un edificio residencial y su orientación espacial:

1. Tenga en cuenta la rosa de los vientos;
2. El paisaje circundante y la dirección del flujo de agua subterránea;
3. Orientación relativa a los puntos cardinales;
4. Características y ubicación en relación con el sitio asignado para la construcción de una casa y otros edificios ubicados en el territorio;
5. Posibilidad de conectar la casa a redes de servicios públicos y comunicaciones;
6. Características de la ingeniería interna;
7. La forma del edificio;
8. El número de habitaciones de la casa y su finalidad, la conexión interna entre ellas y las características de su funcionamiento.

A continuación se muestran fotografías y descripciones de varios proyectos de casas de un piso.

Casa de una planta con cuatro dormitorios y garaje para dos coches.

Casa de cuatro dormitorios con clara división de áreas funcionales

Casa de cuatro habitaciones con garaje.

Casa de planta cuadrada de cuatro dormitorios con garaje.

El video de este artículo le dirá cómo elegir la casa adecuada de un piso con cinco dormitorios.

Proyecto de casa de una planta con distribución mejorada: 3 dormitorios, despacho, terraza Fleming C-208 con una superficie de 179,43 m² es una vivienda económica y acogedora en la que se hace hincapié en una cuidada distribución y comodidad interna. La fachada del edificio no se distingue por una gran cantidad de decoraciones arquitectónicas o una forma compleja, lo que puede reducir significativamente los costos de construcción. La distribución del proyecto de la casa contiene tres dormitorios, una oficina, un baño, un trastero, un aseo, un vestidor, un vestíbulo, una habitación de invitados, una sala de estar, una cocina y un comedor. Y para aquellos a quienes les gusta sentarse al aire libre, el diseño de la casa incluye una terraza.

Disposición de una casa de un piso Fleming S-208.

Área total- 179,43 m2
4 dormitorios, sala, cocina-comedor, vestidor, despacho,
baño, baño, trastero, terraza, una sola planta.

El tamaño de la casa es de 17 x 13 m.

El pago y la entrega son los dos factores más importantes en la interacción entre el cliente y la empresa que presta los servicios. Por nuestra parte, hemos adaptado el proceso de pedido de servicios a través de nuestro sitio web para cada usuario con sus preferencias de método de pago y entrega por mensajería.

Hemos facilitado la posibilidad de prepago y pospago del pedido. La entrega del proyecto u otra documentación se realiza mediante mensajería y puede ser de pago o gratuita.

El catálogo principal con proyectos prefabricados de casas y dependencias se encuentra en la sección PROYECTOS LISTOS

Condiciones de pago y entrega de proyectos.

1. Proyecto listo.

– Pagando el proyecto 100% por adelantado, garantizamos al cliente la entrega gratuita hasta el punto de entrega.

– Al elegir el método de pago "contra reembolso", el cliente paga primero el envío por mensajería por un importe de 1.900 rublos y el proyecto en sí al recibirlo.

2. Diseño personalizado o ajustes.

– El cliente paga el 50% de precio completo, el resto queda en la parte final, cuando se acuerdan los principales apartados y solo queda el diseño del proyecto.

Una muestra de proyecto es un conjunto de dibujos recopilados en un documento y que representan un modelo de un objeto. En nuestro caso, en casa o en el hogar. edificios. En esta página hemos proporcionado una muestra. proyecto terminado Casas.

La composición de la documentación de diseño depende del objeto: su arquitectura, ingeniería, características de diseño. También sobre el número de plantas y opciones como garaje, sótano, sótano, terraza. El número de páginas del proyecto terminado también depende de la complejidad del objeto.

Impreso externamente y formateado según el estándar, el proyecto es un documento de 6 a 12 páginas en formato A3. Está visado con el sello y firmas del arquitecto que realizó la obra y del arquitecto jefe.

Componentes principales del proyecto terminado:

• plano de cimentacion y planta baja;
• planos de planta (incluidos áticos);
• plano de planta (si está disponible);
• incisión (1 o 2, según sea necesario);
• plano del techo y vista superior;
• fachadas con marcas de alzado;
• combinación de colores de fachadas;
• Visualización de un objeto en perspectiva.

Cualquier proyecto terminado de nuestro catálogo es similar a la muestra propuesta y contiene las secciones enumeradas.

Los proyectos que ofrece nuestra empresa, es decir, el paquete de documentos que el cliente recibe en mano, es suficiente para la construcción de una casa o hogar. conjunto de dibujos de construcción. Este es un paquete de documentos según el cual el cliente recibe un permiso de construcción, comienza y completa con éxito la construcción. Tanto de forma independiente como con un contratista.

El proyecto terminado, una vez impreso, es un álbum A3 de 6 a 12 páginas.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con los contactos indicados en el encabezado del sitio.

Un regalo es siempre un momento agradable tanto para el comprador como para el vendedor. En la oficina de arquitectura "Svoy Dom" hemos desarrollado un sistema de recompensa único: una promoción permanente "Regalo con la compra de un proyecto terminado" y estamos listos para distribuir bonificaciones a todos los clientes sin excepción.

De este modo, cada comprador adquiere un proyecto de alta calidad para la construcción de una futura vivienda y, además, recibe dos obsequios. Esto es sin duda buen trato y una agradable impresión de cooperación.

Bonos de oficina de arquitectura"Tu casa":

• proyecto del hogar edificios de su elección (casa de baños, garaje, cocina de verano, mirador, etc.);
• cálculo adicional de materiales para cimientos, paredes y techo.

Para obtener información sobre qué es el proyecto y cuál es su composición con una foto y un ejemplo, consulte en una página aparte, donde describimos los detalles. Todos nuestros servicios están descritos con precios.

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¡Escríbenos ahora mismo!

Entre nuestros clientes se encuentran tanto familias pequeñas como aquellas que quieren construir una casa para vivir con sus padres ancianos. Otra categoría de clientes está construyendo una casa con la expectativa de que algún día sus hijos formen sus propias familias y se queden en ella. En tales casos, le recomendamos que seleccione esta opción en el diseño de la casa y su distribución para obtener la vivienda más cómoda con la posibilidad de disponer hasta cuatro dormitorios al menor coste. Las estadísticas nacionales indican que cantidad mínima Los costos y el ritmo de construcción más rápido se garantizan al elegir una casa de construcción con estructura.

Proyectos de casa de madera de 4 dormitorios disponibles en la empresa.

Un ejemplo de cómo desarrollar la casa más funcional y cómoda para una familia numerosa a un costo relativamente bajo es el proyecto casa de madera con 4 dormitorios. Su distribución incluye un conjunto de estancias obligatorias (salón, comedor, cocina) y auxiliares: baños, vestidores, talleres, despensa o sala de calderas. El catálogo de proyectos estándar que posee la empresa permite seleccionar un proyecto de casa de estructura de 4 dormitorios de manera que la opción de distribución desarrollada en el mismo coincida con los deseos del cliente e incluya uno o más. elementos arquitectonicos, transformando apariencia hogar y aumentar la comodidad de vivir en él: ventanales, terrazas, áticos. También hay proyectos que implican la construcción simultánea de una casa y un baño, una casa y un garaje.

Ventajas de una casa de madera con 4 dormitorios.

La construcción y posterior habitabilidad de una casa de 4 dormitorios es una especie de solución de compromiso pensada para satisfacer las necesidades de cada miembro de la familia:

• los niños tienen un área que les pertenece solo a ellos, donde pueden jugar ruidosamente, poner música a todo volumen o charlar con amigos por Skype;
• Para mamá, lo principal es que haya una despensa con suministros al lado de la cocina modernamente equipada, y que el comedor cercano sea acogedor y esté bien amueblado;
• una gran sala de estar con chimenea y un televisor colgado en la pared permitirá que toda la familia se comunique por la noche en condiciones cómodas;
• Tener un dormitorio para cada generación de la familia ayudará a evitar disputas y riñas no deseadas;
• Organizar una oficina y un taller ocupará la atención de la mitad masculina adulta de la familia y la distraerá de la necesidad de interferir en las acciones de las mujeres.

Solicite la construcción de una casa a nuestra empresa.

Le sugerimos que mire las fotografías (en la sección “Nuestras obras”) de las casas de madera que hemos construido. La apariencia de estos edificios confirma la alta calidad de nuestro trabajo. trabajo de construcción y su pleno cumplimiento de las decisiones de diseño y los requisitos reglamentarios. No dejes para mañana hacer tu pedido: firma el contrato hoy.

Cualquier proyecto de arquitectura y construcción consta de tres partes: arquitectura, diseño e ingeniería. Este es un documento sin el cual el desarrollador no recibirá permiso para comenzar la construcción.

La parte principal del proyecto son las secciones de arquitectura y diseño. Si el cliente está absolutamente seguro de que el equipo de construcción contará con especialistas inteligentes en ingeniería de redes, entonces puede negarse a desarrollar esta parte del proyecto en una empresa especializada. Pero es necesario comprender que el arquitecto, el diseñador y el ingeniero trabajan juntos en el proyecto y aspectos como, por ejemplo, las ranuras y aberturas en las paredes para el tendido de tuberías y cables, están previstos de antemano por ellos.

La parte de ingeniería del proyecto se divide en varias partes.

• Abastecimiento de agua y alcantarillado (WSC)

1. esquema de suministro de agua
2. diagrama de alcantarillado
3. vista general sistemas.

Antes de comenzar con el diseño, es necesario decidir qué tipo de comunicación será: individual o conectada a sistema centralizado.

El suministro de agua individual proporciona total independencia de las condiciones externas. Pero debes recordar que necesitarás fuentes propias agua y perforar un pozo costará una cantidad decente.

La conexión a un sistema centralizado requerirá el desarrollo de un proyecto de acuerdo con especificaciones técnicas red existente y obtener permiso para la conexión.

Al conectar un sistema de alcantarillado a un sistema centralizado, el procedimiento es el mismo que al conectar un suministro de agua: presentar una solicitud a los servicios pertinentes, desarrollar un proyecto y obtener permiso para acceder al sistema. Si decide organizar un sistema de alcantarillado individual, de vez en cuando tendrá que invitar a un servicio de alcantarillado.

• Calefacción y ventilación (HVAC)

1. diagrama de calefacción: cálculo de la potencia requerida del equipo, diagramas de distribución de la red de calefacción, ubicación de tuberías y radiadores
2. diagrama de ventilación: conexión a equipos eléctricos de potencia, comunicaciones y conductos de ventilación, nodos de paso y, si es necesario, colocación de estufas y chimeneas.
3. Tubería de caldera (si es necesario)
4. instrucciones generales y recomendaciones para la sección.

Si el sistema de ventilación es siempre de diseño individual, entonces la calefacción puede ser individual (estufa, aire, agua, electricidad) o conectada a redes centralizadas.

• Fuente de alimentación (ETR)

1. cableado de iluminación
2. cableado de red eléctrica
3. diagrama de ASU
4. sistema de puesta a tierra
5. descripción detallada y características de todos los elementos del sistema.

Los sistemas eléctricos se pueden dividir en obligatorios y opcionales. Los elementos obligatorios incluyen iluminación interior y exterior, ventilación, aire acondicionado y sistemas de calefacción eléctrica. Los sistemas adicionales incluyen sistemas como "piso cálido" o control de puerta automatizado.

IMPORTANTE

• Cada parte de la sección de ingeniería del proyecto debe contener información general y descripciones técnicas, especificaciones de materiales y equipos necesarios.
• Los dibujos de los elementos de todos los sistemas y cableado eléctrico del suelo se realizan a escala 1:100.

Precio: desde 300 rublos. por m²

Paquete "Redes de servicios públicos"

Proyecto redes de servicios públicos le permitirá establecer comunicaciones de manera competente y hacer que la casa sea realmente cómoda y moderna.

• Precio: desde 300 rublos. por m²

Realizar cambios en el proyecto.

A menudo el cliente se enfrenta a la pregunta: elegir proyecto estándar casa y ahorrar dinero, perdiendo la originalidad de su futuro hogar, o encargar un proyecto individual, pero por mucho dinero.

Nuestra empresa ofrece una opción de compromiso. Usted solicita un proyecto estándar y le realizamos cambios, teniendo en cuenta al máximo todos sus deseos. Por supuesto, esto supone costos adicionales, pero, en cualquier caso, un proyecto de este tipo costará mucho menos que el trabajo para un pedido específico. Y nos aseguraremos de que tu hogar luzca original.

Se pueden realizar los siguientes cambios en el diseño de la casa:

mover tabiques de pared. Pero sólo si no soportan carga. Esta operación le permitirá cambiar el tamaño y el propósito de las habitaciones.

Las aberturas móviles de ventanas y puertas le permitirán cambiar la iluminación de las habitaciones y organizar el acceso conveniente a las habitaciones que necesita.

Cambiar el tipo de techos y paredes le permitirá hacer realidad sus propias ideas sobre una vivienda económica y racional.

cambiar la altura de los techos. Aunque todas nuestras casas están diseñadas con una altura óptima de 2,8 m, algunos clientes creen que los techos altos proporcionan comodidad y comodidad adicionales.

Convertir un ático en un espacio habitable le dará la oportunidad de ampliar su propio espacio habitable.

Vale la pena cambiar el ángulo de inclinación del techo y los toldos teniendo en cuenta las condiciones climáticas de una región en particular.

es necesario cambiar el tipo de base, teniendo en cuenta los parámetros geológicos y de ingeniería del suelo. También es posible añadir o cambiar un sótano o planta baja.

Puedes añadir, quitar, cambiar un garaje o una terraza, de acuerdo con tus ideas sobre la funcionalidad de tu hogar.

cambio en la composición estructural, construcción y materiales de acabado te permitirá gestionar tus propios recursos financieros de forma económica

El proyecto reflejado en un espejo permitirá que la casa encaje orgánicamente en el paisaje circundante.

Los cambios realizados no deben afectar la seguridad del hogar.

Demasiado gran número Los cambios, por regla general, no mejoran el proyecto. Si no pudo elegir una casa adecuada de los catálogos, entonces tal vez valga la pena encargar la vivienda a un arquitecto basándose en un proyecto individual.

Precio: desde 2000 rublos.

Realizar cambios en el proyecto.

Una casa construida según un diseño estándar puede parecer original.

• Precio: desde 2000 rublos.

modelo BIMx

Nos mantenemos al día y hoy te ofrecemos la oportunidad de recibir, junto con la documentación del proyecto. BIMx modelo: basado en tecnología que proporciona navegación simultánea a través de documentación 2D y modelos de construcción 3D.

Ahora puedes “girar, caminar, ver tu futuro hogar desde todos los lados" Ver todos los tamaños y alturas, especificaciones de apertura, etc. Recibirá un archivo que será su asistente confiable y conveniente para monitorear la construcción.

*Recibes el archivo en formulario electrónico y úsalo usando la aplicación BIMX en dispositivos móviles Apple y Android

La aplicación BIMX está disponible de forma gratuita en Mercado de juego tienda de aplicaciones

Demostración de BiMx

modelo BIMx

Modelo BIMx: visualización interactiva de un modelo tridimensional de su hogar. Ahora puedes “girar, caminar por dentro, ver tu futuro Hogar desde todos los lados”

• Precio 10.500 rublos.

Paquete "Adaptación de cimientos"

Cuando se desarrolla un diseño de casa estándar, se toman como base ciertos parámetros promedio del suelo. Pero sin datos precisos de estudios geológicos, es difícil tener en cuenta todos los matices a la hora de diseñar. Por lo tanto, a menudo las características geológicas y de ingeniería de un sitio real difieren significativamente de las incluidas originalmente en el proyecto. Esto significa que será necesario modificar los cimientos, la base de toda la casa, para que sean fuertes y confiables.

Para eliminar por completo todos los problemas al sentar las bases, los especialistas de nuestra empresa han desarrollado el paquete "Adaptación de las bases". Al implementar un paquete, no sólo especificaciones técnicas, sino también los deseos del cliente.

Este paquete incluye:

• selección del tipo de fundación
• cálculo de parámetros técnicos:

Profundidad de colocación de la base de los cimientos.
- capacidad de carga
- indicadores de estrés del suelo debajo de los cimientos
- área de la sección transversal del refuerzo de trabajo, etc.

• dibujos detallados del ciclo cero
• Hoja de costos de materiales de construcción.

La adaptación de la cimentación proporciona una garantía total de su resistencia y, por tanto, de la fiabilidad de todo el edificio. Tiene la garantía de deshacerse de problemas como contracción y grietas durante la operación. casa terminada. Además, a menudo la base adaptada resulta más económica que la opción incluida originalmente en el proyecto. Y esto ayudará a ahorrar materiales y recursos económicos.

Precio: 14.000 rublos.

Paquete "Adaptación de cimientos"

Elaboración de un proyecto de cimentación para un sitio específico.

• Precio 14.000 rublos.

Diseño personalizado

Si decides construir una casa, entonces tienes tu propia idea de cómo debería ser la casa de tus sueños. Y si ninguno de los proyectos estándar le conviene, tiene sentido pensar en un proyecto individual. Además, se tendrán en cuenta al máximo todos sus deseos: nivel de confort, composición familiar, incluso la vista desde la ventana. Está claro que un proyecto así no será barato. Pero sabrás con seguridad que no hay otro igual.
A veces, sin embargo, hay que recurrir al diseño individual. Por ejemplo, un desarrollador recibió un terreno con una configuración no estándar y ni un solo proyecto estándar encaja en él. Y también ocurre que la cantidad de cambios que realiza el cliente es tal que resulta más fácil y económico diseñar una casa desde cero.

Etapas de trabajo en un proyecto individual:

• desarrollo términos de referencia para el diseño de la casa
• contrato para trabajo de diseño
• preparación de un anteproyecto: vinculación del edificio al área, exterior y vista interna, diseños, secciones
• estudio detallado de las secciones del proyecto.

Además, también puedes pedir:

• proyectos para estructuras adicionales: garaje, taller, casa de baños, etc.
• visualización del proyecto en formato 3D.

Al final, el cliente recibe un paquete de documentación de diseño que consta de secciones arquitectónicas y estructurales.

El proyecto presenta:

• Plano general de la casa vinculándola con los límites del solar.
• Planos de planta, que indican el espesor de muros, dinteles y tabiques, área del local, especificaciones de ventanas y portales.
• Planos de fachadas que indican materiales de acabado y combinaciones de colores.
• Secciones del edificio y componentes principales.
• Planos y secciones de cimentación, ficha de consumo de material.
• Cálculo de superposición, sistema de vigas cubiertas, unidades de aislamiento e impermeabilización de cubiertas.

Puedes decidir el estilo de tu futuro hogar en el catálogo "Diseño individual".

Precio: desde 450 rublos. / m²

Diseño personalizado

Realiza tu individualidad con proyecto individual!

• Precio: desde 450 rublos. /m²

Paquete "Propuesta de licitación"

Para cualquier desarrollador, la pregunta de la divertida canción infantil "¿para qué deberíamos construir una casa...?" lejos de estar inactivo. Además, el coste de construir una casa depende de muchos factores. Por lo tanto, no conviene estimar los costes a simple vista. no tener información completa, no podrás calcularlo todo hasta el más mínimo detalle y, al final, te costará más. Y, además, un cálculo cuidadoso del costo de los materiales y el trabajo afecta no solo a sus finanzas, sino también al plazo para construir una casa.

Puede calcular con precisión los costos de construcción utilizando el servicio "Oferta de licitación" desarrollado por nuestros especialistas. Básicamente, este es un documento que proporciona lista completa todos los materiales de construcción y obras indicando sus volúmenes.

Tener una oferta pública de adquisición le permite:

• obtenga una imagen real de los costos de la próxima construcción
• atraer empresa constructora, que es capaz de ofrecer la mayor condiciones favorables ejecución del trabajo
• no solo comprender la esencia del proceso de construcción, sino también controlar de manera competente el consumo de materiales de construcción, ajustando de forma independiente los precios de cada artículo.
• controlar de manera competente las acciones de los contratistas en todas las etapas de la construcción

una propuesta de licitación respaldada por información sobre el costo de los materiales y los trabajos de construcción es un argumento serio para obtener fondos de crédito del banco.

Paquete "Propuesta de licitación"

Solicite un presupuesto detallado. ¡Construye para tu propio beneficio!

• Precio 10.500 rublos.

Paquete antihielo

Los ventisqueros y el hielo en el tejado de su casa en invierno causan muchos problemas. Por supuesto, puedes subir al techo y balancear una pala en el frío durante 2 o 3 horas, pase lo que pase. Pero hace tiempo que se inventaron y se utilizan ampliamente. sistemas eficientes derretimiento de nieve y antihielo. Su base son los cables calefactores. El sistema está organizado según el mismo principio que un "suelo cálido". Solo que es más potente y el paso de tendido del cable es menor.

El paquete Antihielo se desarrolla teniendo en cuenta las características del suministro energético de la vivienda:

Para el tejado y los canalones: la nieve se derrite en los canalones, en el borde del tejado para evitar la formación de carámbanos y hielo en las tuberías.

Para grupo de entrada: escaleras, caminos y zonas abiertas con calefacción

para la entrada al garaje: entradas con calefacción

Además, a veces el sistema Anti-Ice se utiliza para calentar el suelo en invernaderos y para calentar jardines de macizos de flores, césped y césped, así como para calentar instalaciones deportivas.

Durante el proceso de diseño, se calcula el consumo mínimo de energía y se garantiza la seguridad contra incendios. Al crear un sistema Anti-Hielo, se recomienda utilizar únicamente elementos autocalentables certificados que no admitan la combustión. Además, el sistema está equipado con un dispositivo de apagado por sobrecalentamiento o un disyuntor diferencial para apagar automáticamente el sistema cuando se detecta una pérdida de energía. Si el sistema resulta demasiado grande, se divide en secciones más pequeñas. Esto facilita la gestión de su trabajo.

Importante:

Para un techo a dos aguas, los especialistas de nuestra empresa diseñarán el sistema Anti-Ice según pedidos individuales.

Precio: 4500 rublos.

Paquete antihielo

Tu comodidad y seguridad en invierno

• Precio 4.500 rublos.

Paquete "Protección contra rayos"

A menudo, los desarrolladores no le dan mucha importancia a proteger sus propias casas de los rayos: algunos salvan, otros cuentan, otros esperan la oportunidad. Pero 3-4 años después de construir una casa, mucha gente recuerda la protección contra rayos. Los tejados del vecino se quemaron durante una tormenta electrodomésticos Luego me encontré con estadísticas sobre cuántos incendios provocados por rayos ocurren al año.

Proponemos resolver el problema de inmediato: brindar protección ya en la etapa de diseño de la casa. Vale la pena pensar en esto, al menos por razones puramente estéticas: no será necesario volver a martillar las paredes de la casa y tirar del conductor de bajada a lo largo de la fachada, alterando la apariencia reflexiva del edificio.

La protección contra rayos para una vivienda es un sistema de dispositivos ubicados tanto en el exterior como en el interior de la vivienda. La protección contra rayos externa evita que los rayos entren en la casa, la protección contra rayos interna protege la red eléctrica de sobretensiones repentinas. Y dispositivos especiales protegen los equipos eléctricos de cambios repentinos en el campo electromagnético dentro del radio de la caída de un rayo.

El paquete Protección contra rayos incluye

• Diagrama de disposición de pararrayos que absorben los rayos directos.
• Diagrama de sección transversal de un conductor de bajada que desvía la corriente del pararrayos a tierra.
• diagrama de un circuito de puesta a tierra que distribuye la energía del rayo en el suelo, garantizando total seguridad
• cálculos de resistencia promedio
• lista detallada materiales necesarios
• recomendaciones para la implementación del proyecto.

El paquete Lightning Protection de Dom4M garantiza la seguridad de su hogar incluso en las tormentas más severas.

Paquete "Protección contra rayos"

Protección contra rayos: piense de antemano en la seguridad

• Precio 3.100 rublos.

Paquete "Aspiradora central"

La "aspiradora central" es un tipo de sistema de aspiración.(eliminación de pequeñas partículas aspirándolas con un flujo de aire).

El sistema consta de:

• aspiradora(instalado en la sala técnica);
• sistema de conductos de aire a lo largo del cual se mueve la masa de polvo y aire (la instalación oculta a menudo se realiza en la preparación del piso o en el espacio detrás del falso techo);
• neumosockets y palas neumáticas(El primero está conectado a una manguera flexible con varilla telescópica y boquilla, como en una aspiradora normal, el segundo está destinado a la limpieza rápida, normalmente en la cocina).

Ventajas:

• polvoriento removible no entra aire atrás en la habitación, y es "arrojado" después de la unidad a la calle;
• sin ruido en áreas limpiadas.
• Facilidad de limpieza sin “arrastrar” la aspiradora de una habitación a otra, sin utilizar alargadores.
• Instalación oculta sistema, no hay nada en la habitación excepto una salida de aire.

Precio del proyecto: desde 3100 rublos.

Paquete "Aspiradora central"

parte integrante casa moderna- comodidad, limpieza y aire fresco

• Precio del proyecto: desde 3100 rublos.

Paquete "Hogar Confortable"

Los diccionarios explicativos afirman que la comodidad es un conjunto de comodidades del hogar, sin las cuales la vida es impensable
hombre moderno en una casa moderna. La mayoría de estas comodidades están incluidas en la etapa de diseño. Pero estamos listos para ampliar su lista y ayudar a los clientes a hacer que sus hogares sean lo más cómodos posible.

Por eso, nuestra empresa Dom4m ha desarrollado para usted el paquete "Hogar confortable", que hará que su hogar sea más fresco en un caluroso día de verano y acogedor y cálido en los fríos del invierno.

El paquete Hogar Confortable incluye

• Proyecto de suelo cálido. Este tecnología moderna calentar la casa. Se puede utilizar conectándolo a un sistema de calefacción local y centralizado. Además, la calefacción por suelo radiante puede ser la fuente de calor principal y adicional de la habitación. La principal ventaja del sistema es que crea un régimen térmico uniforme, no seca el aire y, al mismo tiempo, se adapta orgánicamente a cualquier interior.
• Diseño de un sistema de ventilación con recuperación. A diferencia de sistemas tradicionales, la ventilación con recuperación permite ahorrar importantes cantidades de dinero durante el funcionamiento. La esencia del sistema es que el aire de escape, al pasar por el recuperador, cede su calor al flujo frío procedente de la calle. Todo lo ingenioso es simple. Este sistema le permite reducir significativamente los costos de calefacción. Los ahorros alcanzan hasta el 80%. Y, además, se reduce la carga en la red. En verano, utilizando un sistema de ventilación con recuperación, se puede enfriar el aire caliente de la calle. Y aquí ya consigues un ahorro al reducir el consumo energético a la hora de climatizar tu hogar.
• Diseño de sistemas de aire acondicionado. Este proyecto le ofrece la opción de un aire acondicionado por conductos con distribución de flujos de aire por las habitaciones o un sistema multi-split, que permite conectar varias unidades interiores a una unidad exterior a la vez.