El costo estimado de los trabajos de construcción e instalación incluye: Explicación de trabajos de construcción e instalación: trabajos de construcción e instalación.

Cuando hablamos de construcción de edificios, carreteras y reparación de objetos, nos referimos a la realización de todo un conjunto de actividades y acciones que conduzcan al resultado deseado, es decir, una nueva construcción o una carretera reparada. Los trabajos de construcción e instalación (en adelante, trabajos de construcción e instalación) son precisamente la parte principal de la industria de la construcción, sin la cual no es posible la producción. revisión locales, ni la construcción de nuevos edificios.

Explicación de los trabajos de construcción e instalación.

Se entiende por definición bastante amplia una variedad de obras que se diferencian entre sí en la dirección de acción y los medios de ejecución. si das definición general concepto, entonces la decodificación de los trabajos de construcción e instalación se verá así: se trata de un conjunto de acciones para la construcción de nuevos objetos (edificios, estructuras), su reparación y reconstrucción, así como la instalación e instalación de equipos. Una empresa simplemente no puede hacer frente a todo el trabajo, ya que la escala de las tareas que se le asignen será simplemente enorme. Por tanto, existen organizaciones en el mercado de la construcción cuyas actividades tienen una especialización más estrecha. Por ejemplo, hay empresas que se dedican únicamente a la construcción y reparación de carreteras, o empresas que construyen instalaciones industriales.

Tipos de trabajos de construcción e instalación.

Hay varios tipos principales de este tipo de trabajo:

• construcción general;
• transporte y carga y descarga (entrega de materiales, dispositivos y equipos);
• especial (con tipo especial materiales).

Las más diversas son las actividades de construcción en general. Consta de:

• tierra (cavar hoyos, zanjas, zanjas), pilotes (hincado, instalación cimientos de pilotes) y trabajos en piedra (construcción de muros, colocación de piedras, etc.);
• techado (instalación de áticos, techos), enlucido (pintura, pegado) y aislamiento;
• instalación de suelos y comunicaciones;
• trabajos de instalación de estructuras de cerramiento ligero de madera, hormigón y hormigón armado;
• paisajismo;
• trabajos de instalación de equipos tecnológicos;
• etc.

Para comprender finalmente qué es la decodificación de los trabajos de construcción e instalación, debe comprender qué incluyen todos los tipos de trabajos anteriores.

Características de los trabajos de construcción e instalación.

Cada campo de actividad tiene una serie de características y matices. Para los trabajos de construcción e instalación, el criterio más importante es la calidad, que depende completamente de la profesionalidad de los trabajadores, la organización competente del proceso y la interacción de las partes del sistema entre sí. Al inicio del trabajo, las metas y objetivos establecidos, la planificación y el control son de gran importancia, y el resultado final es un trabajo de construcción e instalación competente y de alta calidad. Al fin y al cabo, la seguridad de las personas depende de ello.

para recibir resultado deseado tener una gran influencia preparación adecuada y organización de procesos. Cometer errores o errores de cálculo puede resultar costoso para la empresa contratista en el sentido literal y figurado de la palabra. Corregir defectos en la construcción puede costar vidas humanas. Además, esto siempre es una tarea bastante costosa. También debe entenderse que al calcular los trabajos de construcción e instalación, no se permite el uso de materiales no probados o de baja calidad, así como ahorros injustificados en gastos obligatorios. Para tener en cuenta todas las características de la construcción, es necesario realizar todo el trabajo por etapas.

Procedimiento

Descifrar los trabajos de construcción e instalación incluirá la implementación competente y consistente de todas las etapas de las actividades de construcción.

Por ejemplo, antes de construir nuevas instalaciones, primero es necesario realizar estudios geológicos del suelo del sitio. Es posible que antes de comenzar la construcción sea necesario drenar el pantano o realizar obras de drenaje para evitar inundaciones.

Luego puedes empezar a dibujar el contorno de la base. Esto generalmente se hace con alambre, clavijas de madera y cuerdas. A continuación, debe cavar una zanja para sentar las bases del futuro edificio. Luego puedes proceder a la construcción de muros. Si está planeando un edificio de madera, debe cumplir estrictamente con el proyecto elaborado. Las paredes de piedra tienen sus propias reglas, por ejemplo, colocar la piedra estrictamente horizontal, vendar las costuras y rellenar con mortero.

Después de eso, se colocan los pisos del ático, se instalan ventanas, áticos y vigas, todo depende de la cantidad de pisos del edificio y de la complejidad de la construcción. A continuación se cierran las fachadas del tejado y se coloca el material del tejado. La siguiente etapa es terminar el trabajo (externo e interno), luego instalar el equipo (plomería, sistemas de calefacción, etc.)

El alcance de los trabajos de construcción e instalación depende en gran medida de las tareas asignadas. Por ejemplo, una empresa puede estar directamente involucrada en la construcción de una instalación, pero confía en otra organización o lo hace ella misma.

Organización de trabajos de construcción e instalación.

En el proceso de construcción de edificios y estructuras necesariamente participan varias entidades: diseñadores, topógrafos, proveedores de equipos y clientes. Para que el proceso de construcción e instalación sea sistemático, atención especial Vale la pena prestar atención a la organización del trabajo.

Es mejor aclarar todas las cuestiones relacionadas con la tecnología de la construcción con representantes de organizaciones de construcción e instalación y fideicomisos especializados que preparan proyectos.

Normalmente, un proyecto contiene un cronograma de trabajo, plan maestro construcción, para la cual se calcula el tiempo de ejecución del trabajo de los artistas y se muestran todos los volúmenes de trabajo de construcción e instalación. Además, este documento indica la ubicación de los edificios y las obras en construcción, los esquemas de suministro de agua y energía, así como la cantidad de materiales, productos y máquinas de construcción utilizados. Utilizado para edificios complejos. mapas tecnológicos, que estado requisitos especiales sobre precauciones de seguridad, etapas principales, tecnologías de construcción, etc.

La organización de los trabajos de construcción e instalación es muy importante, porque determina el ritmo en el que se realizarán los trabajos de instalación, carpintería y otros tipos.

¿Cuál es el costo estimado?

El nivel de calidad de las actividades de construcción realizadas depende en gran medida del monto del presupuesto asignado para la construcción. Por lo tanto, un concepto como "costo estimado de los trabajos de construcción e instalación" juega un papel decisivo en el proceso de trabajo. Es una confirmación oficial de la financiación del proyecto. Refleja todas las cifras finales.

Cálculo de trabajos de construcción e instalación.

Los trabajos son bastante fáciles de contar. Es necesario sumar todos los costos directos (costo de materiales, salarios de los trabajadores, etc.), costos generales (costos administrativos, etc.) y ahorros planificados. El último componente también se denomina beneficio estimado o estándar. organización de la construcción.

Los trabajos de construcción e instalación son la etapa más importante de la construcción. Sólo con una planificación y organización competente y cualificada de los trabajos de construcción e instalación se puede lograr el resultado deseado con un mínimo gasto de esfuerzo, dinero y tiempo.

El Ministerio de Desarrollo Regional, mediante orden de 31 de diciembre de 2010 No. 573, aprobó Recomendaciones metódicas sobre la formación del costo de los trabajos de construcción e instalación (en adelante, Recomendaciones del Método No. 573), que entran en vigor el 1 de abril de 2011. Tenga en cuenta que desde el 01/04/2011 las Recomendaciones del Método anteriores aprobadas por Orden de Comité Estatal de Construcción de fecha 16/02/2004 No. 30.

La nueva metodología para determinar el costo de los trabajos de construcción e instalación (en adelante, CMR) no tiene diferencias fundamentales del anterior, pero tiene algunas características. Echemos un vistazo más de cerca.

El método de recomendación No. 573 define el costo de producción de los trabajos de construcción e instalación como un conjunto de costos de materiales directos, costos de mano de obra directa, otros costos directos, así como los costos generales de producción variables y los costos generales distribuidos constantes asociados con la implementación de los trabajos de construcción e instalación. . Además, dicho costo puede ser planificado (determinado sobre la base de cálculos técnicos y económicos, códigos y regulaciones de construcción) y real (costos reales de construcción). Además de ciertos tipos de obras de construcción e instalación y proyectos de construcción, estas Recomendaciones Metodológicas también incluyen los contratos de construcción como objetos de gasto.

Clasificación de gastos

Los gastos del Método Recomendación No. 573 se definen como “reducción beneficios económicos en forma de enajenaciones de activos o pasivos que conduzcan a una disminución equidad(excepto la reducción del capital por retiro o división de los propietarios).” Básicamente, el principio de clasificación de gastos permanece sin cambios. Sólo a los criterios por los que se clasifican los gastos se añadió el grado de influencia del volumen de trabajos de construcción e instalación en el nivel de gastos.

La clasificación según este criterio divide los gastos en fijos y variables. Los gastos fijos incluyen gastos que permanecen sin cambios (o casi sin cambios) en caso de un cambio en el volumen de trabajos de construcción e instalación realizados. Y los costos variables cambian en proporción directa a los cambios en el volumen de trabajos de construcción e instalación. Además, los gastos según su lugar de origen resaltan los gastos según la geografía. Estos costos difieren según la ubicación de las instalaciones individuales, ubicadas en regiones individuales de Ucrania, en individuos país extranjero, en agrupaciones regionales permanentes del país. La empresa determina de forma independiente el nivel de detalle de las regiones geográficas.

También es importante la clasificación de los gastos por tipo. De acuerdo con él, los gastos se dividen por elementos (para gastos operativos) y por partidas de costeo.

Según los períodos de ocurrencia, los gastos ahora se dividirán en corrientes, a largo plazo y únicos. Aquí, los gastos a largo plazo son gastos asociados con la implementación de un contrato a largo plazo (no está previsto que se complete antes de 1 año desde la fecha de realizar los primeros gastos o recibir un anticipo). En este sentido, cabe señalar también que hasta el 1 de abril de 2011, el párrafo 7.10 de la Ley de Beneficios prevé un procedimiento tributario especial para los contratos de larga duración. Sin embargo, la Ley de Beneficios tiene una definición diferente de dichos contratos. Y el Código Tributario no prevé un procedimiento separado para imponer este impuesto, por lo que con la entrada en vigor sección III Código Fiscal de Ucrania a partir del 1 de abril, las operaciones bajo contratos (acuerdos) a largo plazo se gravarán de acuerdo con las reglas generales, es decir, según la fecha de firma del certificado de finalización del trabajo. Y obligaciones tributarias para el IVA (cláusula 187.9 del Código Tributario), a diferencia de orden general, no están determinados por el primer evento, sino por la fecha de transferencia real por parte del contratista de los resultados del trabajo en virtud de dichos acuerdos (contratos). En el mismo párrafo, se define contrato a largo plazo como un contrato para la fabricación de bienes, ejecución de trabajos (servicios) con un ciclo de producción tecnológica superior a 1 año, salvo que esté prevista su entrega escalonada.

Agrupación de gastos por elementos y partidas

La agrupación de gastos por elementos se lleva a cabo para determinar los volúmenes totales de material, mano de obra y otros recursos utilizados por la organización constructora en las actividades operativas y para los informes financieros (de acuerdo con P(S)BU 3 “Informe sobre resultados financieros"). Y por rubros, los gastos se distribuyen con el fin de determinar el volumen de material, mano de obra y otros recursos que se incluyen en el costo de producción de los trabajos de construcción e instalación. Al mismo tiempo, los gastos de las principales actividades de una organización constructora se agrupan según los siguientes elementos de cálculo:

Otros gastos directos;

Gastos generales de producción variables y gastos generales de producción fijos asignados.

La organización de construcción puede especificar la lista de elementos de cálculo de costos y su composición de forma independiente.

Costo de los trabajos de construcción e instalación bajo contrato.

El costo de los trabajos de construcción e instalación bajo contrato incluye:

Costos directos de materiales;

Costos laborales directos;

Otros costos directos (incluidos, en particular, el costo del trabajo realizado por subcontratistas, el costo de operación de maquinaria y equipo, alquiler). También incluiremos aquí las deducciones por la contribución social unificada, aunque de acuerdo con el párrafo 3 del Apéndice 1 del Método de Recomendaciones, otros gastos directos incluyen las deducciones “sociales” a la antigua usanza;

Gastos generales de producción de acuerdo con P(S)BU 16 “Gastos”.

Los costos bajo un contrato de trabajo incluyen los gastos por el período desde la fecha de celebración del contrato de trabajo hasta la fecha de su finalización. En este caso, los ingresos y gastos durante la ejecución del contrato se reconocen teniendo en cuenta el grado de finalización de la obra a la fecha del balance, si el resultado financiero final de este contrato puede estimarse de forma fiable. Si no se puede estimar de manera confiable, entonces:

1) los ingresos se determinan por el monto de los gastos reales desde el inicio de la ejecución del contrato de trabajo, respecto de los cuales existe la posibilidad de su reembolso;

Los gastos fijos son gastos que permanecen sin cambios si cambia el volumen de trabajos de construcción e instalación realizados.

Los costos variables cambian en proporción directa a los cambios en el volumen de trabajos de construcción e instalación.

2) los costos derivados de un contrato de trabajo se reconocen como gastos del período en el que se incurrieron.

Si no existe incertidumbre en periodos de presentación de informes posteriores que impidió periodos anteriores Para obtener una evaluación confiable del resultado financiero final, los ingresos y gastos asociados con la implementación de este contrato se reconocen de acuerdo con la cláusula 3 de P(S)BU 18 “Contratos de construcción”. Si, a la fecha del balance, existe la probabilidad de que los gastos totales excedan los ingresos totales bajo este contrato de trabajo, entonces las pérdidas esperadas se reconocen como gastos del período sobre el que se informa con la inclusión de los gastos reales para la implementación de este contrato de trabajo. en el costo de ventas.

Con respecto a la obligatoriedad y los principios de la contabilidad, la Recomendación del Método No. 573 nos remite a las disposiciones de la Ley de Contabilidad; después de todo, es en los datos contables donde se basan los informes financieros, fiscales, estadísticos y de otro tipo que utilizan un medidor monetario. . Por nuestra parte, observamos que el reflejo confiable y oportuno de todas las operaciones comerciales en la contabilidad afecta directamente la confiabilidad de determinar el resultado financiero no solo de un contrato específico, sino también de la rentabilidad de toda la empresa.

Ejemplo

En cumplimiento del contrato de construcción e instalación para la construcción de un edificio residencial en marzo, se incurrieron en los siguientes gastos (sin IVA):

Materiales dados de baja según informe de materiales- por un importe de 256.000 grivnas;

Operación de máquinas y mecanismos: 84.100 grivnas;

Servicios de subcontratación: 25.000 grivnas;

Costos de electricidad: 3100 UAH;

Servicios de transporte contratados (incluido el trabajo de grúa y excavadora): 15.650 grivnas;

Materiales auxiliares (electrodos, materiales termoaislantes, etc.) - 12940 UAH;

Se han devengado los salarios y el BCE: para los trabajadores que realizan trabajos de construcción e instalación: 17.300 grivnas (BCE: 6.570 grivnas); operador de grúa - 2000 UAH (BCE - 760 UAH); lineal Y TP (capataz, maestro) - 5840 UAH (BCE - 2220 UAH); aparato de gestión (administración) - 10.000 UAH (BCE - 3.800 UAH);

Gastos administrativos (comunicaciones, alquiler de oficinas, intereses de préstamos, etc.) - 15.760 UAH. Estos costos son variables;

Otro costos fijos relacionados con trabajos de construcción e instalación - 2310 UAH.

En marzo no se realizó ningún otro trabajo.

Con el fin de calcular los costos de un proyecto de construcción. costo real Los trabajos de construcción e instalación se realizan de la siguiente manera (ver tabla).

Partidas de costos para la formación de costos de construcción e instalación.

Estimación - parte documentación de trabajo. Es necesario para cualquier construcción, cualquier trabajo. El presupuesto determina cuánto dinero requiere la construcción. ¿Cuántos de ellos se necesitan para completar el trabajo? En el artículo intentamos contarte cómo se completa el presupuesto, ¿de dónde sacar los datos para ello? ¿Qué son los índices y los coeficientes? ¿En qué consiste el costo estimado? No todo es tan difícil como parece.

¿Cómo puede ayudar este artículo?

Este artículo le ayudará a comprender un poco el problema. Comprender los presupuestos a un nivel básico. aqui solo conceptos generales sobre la composición del presupuesto, ejemplos de presupuestos para la instalación. Un poco sobre índices y coeficientes. Los detalles sobre la preparación de estimaciones se analizan en MDS 81-35. 2001.

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Veamos cómo leer estimaciones usando un ejemplo. El presupuesto para la instalación de un sistema dividido (tabla en la figura siguiente) contiene 13 columnas. Existen otros tipos de formularios, que se diferencian por el número de columnas. Pero el principio es similar en todas partes y la información en las columnas es similar. Los números de las posiciones del texto a continuación corresponden a los números en la imagen del ejemplo de estimación. Para este artículo se compiló un ejemplo de presupuesto de instalación y no está vinculado a ningún objeto específico.

1. En la parte superior izquierda hay un bloque: "Acordado". Se especifica el contratista. El que hace el trabajo. Se indica la organización e información del gestor. Aquí también se encuentran su firma y sello.

2. En la parte superior derecha hay un bloque - "Apruebo", que contiene el cargo, apellido, iniciales y firma del gerente del cliente. También está estampado el bloque “Apruebo”.

3. Nombre del sitio de construcción - lugar de trabajo. Se pueden combinar varias partes del trabajo en un proyecto de construcción.

4. Estimar el número. Por documentos reglamentarios Se adopta el siguiente orden de numeración:

• los primeros 2 dígitos son el número de sección del presupuesto consolidado;
• el segundo y el tercero son el número de línea de su sección;
• el tercero y el cuarto son el número de estimación en esta estimación de objeto.

En el ejemplo, el número de estimación no está incluido. No está incluido en ninguna documentación.

5. Nombre del objeto, obra y costos. Descripción de la obra indicando el nombre y dirección del objeto.

6. Base. ¿Sobre qué base se formó la estimación? esto podria ser un dibujo términos de referencia. Indicamos, por ejemplo, especificaciones técnicas.

7. Costo estimado de la obra. El monto del presupuesto para los trabajos de instalación se expresa en miles de rublos. La indicación del importe en miles de rublos está regulada por el MDS 81-35.2001.

8. Fondos para salarios. ¿Cuánto se debería pagar a los trabajadores, en teoría?

9. Intensidad laboral estándar. La cantidad de horas-hombre, excluyendo el tiempo de inactividad, necesarias para completar el trabajo.

10. Justificación costo estimado. La estimación de ejemplo se compila a precios actuales (pronósticos) para el primer trimestre de 2018 (pero puede haber indexación mensual). Todos los precios se registran a precios de 2001 y luego, utilizando coeficientes, se convierten a precios del período actual. Este método se llama método de índice base.

La parte tabular del presupuesto es un ejemplo de un presupuesto para instalar un sistema dividido.

El encabezado del presupuesto incluye las siguientes columnas:

1. Número de cotización.

2. Código y número de norma. Indica bajo qué normas se elaboró ​​​​la estimación y bajo qué orden se encuentra vigente este marco regulatorio. En este caso, se utiliza el directorio FER (unidad federal precios de construcción). Los números en el nombre del precio significan los números: colección - sección - tabla de precios.

3. Nombre de la obra, costos y unidad de precio. Se describe el trabajo en sí (tal como se indica en el precio), el medidor de precio (en este caso, 1 sistema dividido). Además, los coeficientes de las posiciones y los índices de posición están escritos en nombre del precio.

4. Cantidad. La cantidad se ingresa teniendo en cuenta el medidor de precios. EN en este ejemplo- este es un sistema dividido.

Coste unitario (bloque 1). Este bloque incluye la actual precio base y sus elementos.

5. Total/salarios.

6. Operación de máquinas/incluidos salarios (conductores).

7. Materiales.

Coste total (bloque 2). Se obtiene multiplicando el coste unitario por la cantidad.

9. Remuneración.

10. Operación de máquinas/incluidos salarios (conductores).

11. Materiales.

Costes laborales de los trabajadores (bloque 3) no relacionados con el mantenimiento de máquinas, personas. hora.

12. Por unidad.

También hay un desglose de la estimación en secciones. No hay reglas estrictas. Lo desglosan lógicamente. La sección siempre está resumida.

¿Qué significan los números en la tabla de estimaciones?

El método de elaboración de la estimación considerado es el índice base. Los precios que contiene se indican al nivel de precios de 2001 y se denominan básicos. Para convertir los precios a los niveles actuales, el precio base se multiplica por el índice. Los precios directos no se pueden convertir inmediatamente al nivel de precios actual, ya que no existe un índice para ellos. Hay índices para los elementos de costo. El presupuesto se prepara en elementos de coste.

Hay cuatro en total:

• compensación laboral - salarios;
• operación de máquinas - EM;
• remuneración de los conductores - ZPM;
• costo de materiales.

Dónde buscar costos directos en la tabla:

Dónde buscar elementos de costo en la tabla:

Al igual que en la norma FER 20-06-018-04, se prescriben elementos de costo. Aquí puede ver qué materiales estaban incluidos en el precio y cuáles no se contabilizaron.

Por lo tanto, para descubrir precio real trabajo, es necesario multiplicar los precios de los elementos de costo en 2001 por índices y resumirlos. Si la columna "Materiales" se completa con el precio, esto significa que la unidad de precio contiene esta cantidad de materiales. Esto se puede ver en el ejemplo de precios para la instalación de un sistema split (línea No. 1). Hay materiales que no están incluidos en el precio. Luego se consideran no contabilizados y se ingresan en una línea separada (posiciones 3 a 9 de esta estimación).

Coeficientes estimados

Además de los índices, existen coeficientes. Se cobran sobre elementos de precios unitarios. Indicado en la columna 3. Los coeficientes pueden ser diferentes (para estructuras de madera, para trabajos de excavación, para desmontaje, para trabajos en condiciones invernales...). Todos ellos se pueden encontrar en revistas, colecciones de precios y en MDS 81-35.2001. Los coeficientes se calculan sobre los elementos de los precios unitarios. Pueden ser decrecientes (por ejemplo, para desmontaje) o crecientes (por ejemplo, estanqueidad).

Al final del presupuesto, se suman todos los costos. En esta opción para completar el presupuesto, la línea de costo aparece primero en precios de 2001. Luego una línea con los precios actuales, donde se tienen en cuenta todos los índices de precios. Luego viene la columna "Costos laborales".

Las siguientes dos líneas:

• SP (beneficio estimado).
• HP (gastos generales).

Los coeficientes para ellos se indican en los precios. Se puede encontrar más información sobre el cálculo de SP en MDS 81-25.2001, y sobre el cálculo de NR, en MDS 81-33.2004.

Luego, la sección “Total” se divide en elementos de costo.

Se están acumulando gastos imprevistos.

Si hay secciones en el presupuesto, entonces los totales del presupuesto se componen de los totales de las secciones.

Al final se colocan y descifran las firmas:

Compilado por (nombre completo del ingeniero).

Comprobado por (nombre completo del ingeniero).

El costo de producción se expresa en en efectivo todos los costos de la organización asociados con la producción y venta de productos.

Costo de los trabajos de construcción e instalación. – estos son los costos monetarios de la organización de construcción para su implementación. En construcción se utiliza el costo estimado, planificado y real de los trabajos de construcción e instalación.

Costo planificado Los trabajos de construcción e instalación son una previsión del costo de una organización de construcción para llevar a cabo un complejo específico de trabajos de construcción e instalación.

Costo real Los trabajos de construcción e instalación son el monto de los costos incurridos por una organización de construcción durante la realización de una determinada cantidad de trabajo y se determinan de acuerdo con los datos contables.

Costo estimado determinado durante el desarrollo diseño- documentación de estimación según estándares estimados y precios vigentes al momento de su cálculo.

Estructura de costos por rubros y elementos de costo.

La relación entre artículos individuales y elementos de costo se llama Costo estructural de la obra.

La distribución de los costos de construcción e instalación se puede realizar en forma de distribución por elementos de costo:

─ en costos de materiales

─ para costos laborales

─ contribuciones para necesidades sociales

─ depreciación de activos fijos

─ otros costos

Tarea. Determinar el costo estimado y el costo estimado de los trabajos de construcción e instalación durante la construcción de una vivienda. casa de ladrillo. De acuerdo a cálculo de estimación los costos son:

1). costo de piezas y estructuras = 6749 mil rublos,

2). salarios de los trabajadores = 1181 mil rublos,

3). operación de maquinaria y mecanismos de construcción = 894 mil rublos, incluido el salario de los conductores 110 mil rublos,

4). costos generales = 118% nómina (fondo salarial)

5). beneficio estimado = 65% de la nómina

1. Determinar los costos directos

Salario = 6749 + 1181 + 894 = 8824 mil rublos,

2. Calculemos el fondo salarial (nómina)

Nómina = 1181 + 110 = 1291 mil rublos,

3. Determinar los costos generales

N p = 1,18 * 1291 = 1523,38 mil rublos.

4. Determinar el costo estimado de las obras de construcción e instalación.

Smr = Z p + N r = 8824 + 1523,38 = 10347,38 mil rublos,

5. Determinar la ganancia estimada.

0,65 * 1291 = 839 mil rublos,

6. Determinar el costo estimado del objeto.

Costo estimado de los trabajos de construcción e instalación + Beneficio estimado =

10347,38 + 839 = 11186 mil rublos,

Costos actuales– estos son gastos que dependen del volumen de trabajo, de la cantidad de productos y servicios producidos.

Costos únicos- Son aquellos que se producen periódicamente o una sola vez.

Al reducir la duración de la construcción, se ahorra una parte constante de los gastos generales, es decir, Se reducen los gastos administrativos y operativos, se reducen los costos de mantenimiento de las instalaciones del hogar, se reducen los costos de mantenimiento de bomberos y guardias de seguridad y mantenimiento. sitio de construcción.

El ahorro (o gasto excesivo) de la parte constante de los gastos generales está determinado por la fórmula:

En n.r. – ahorrar una parte constante de los gastos generales;

N y es la parte constante de los costos generales, que es aproximadamente el 50% del monto de los costos generales;

Tf, Tn – duración real y estándar de la construcción de la instalación.

Tarea. Determine los ahorros de la parte constante de los costos generales si Tn = 9 meses, pero con la introducción de medios mejorados de mecanización en pequeña escala, la instalación se construyó en 8 meses. Los gastos generales según la estimación ascienden a 16 millones de rublos, la parte constante de los gastos generales es el 50% del valor de todos los gastos generales.

Costo estimado de construcción y trabajo de instalación ssmr por contenido económico consiste principalmente en costos directos de P3, gastos generales de HP y beneficio estimado Psm. Al elaborar estimaciones, se tienen en cuenta los costos limitados y de otro tipo, así como algunos impuestos, en particular el IVA.

Los costos directos están directamente relacionados con la implementación de los trabajos de construcción e instalación. Su valor se determina mediante conteo directo y depende del volumen de trabajo, recursos necesarios, estándares estimados y precios de los recursos.

Los costos directos incluyen:

1. costos de los salarios básicos de los trabajadores de la construcción;

2. Costo de operación de máquinas y mecanismos de construcción, incluidos los salarios de los conductores:

3. costo materiales de construcción, piezas y estructuras (en adelante, materiales) M;

El artículo "Salarios básicos de los trabajadores" incluye los costos de pago a los trabajadores que realizan operaciones de construcción e instalación de equipos, así como la entrega de materiales desde los almacenes en las obras de construcción y hasta los lugares de trabajo. La composición de la remuneración incluida en el costo de los productos (obras, servicios) también incluye salarios adicionales: pagos por tiempo no trabajado de acuerdo con legislación vigente. Gastos por adicionales salarios Los trabajadores de la construcción están incluidos en los costos generales.

El costo de operación de maquinaria y mecanismos de construcción incluye los costos previstos por los estándares estimados para la producción. trabajo de construcción e instalación de equipos ( cargos por depreciación, el costo de los combustibles y lubricantes, el costo de realizar todo tipo de reparaciones, el traslado de una obra a otra, así como el salario básico de los trabajadores que operan máquinas de construcción).

El costo estimado de materiales, productos semiacabados, piezas y estructuras incluye los costos de su adquisición y los costos asociados con la adquisición y entrega de materiales a los almacenes en el lugar del sitio de construcción.

Los costos generales están destinados a compensar los costos de las organizaciones de construcción asociados con el suministro. condiciones generales producción de la construcción: para el mantenimiento, organización y gestión de la construcción (gastos administrativos, etc.). Su tamaño se determina indirectamente como porcentaje del fondo salarial de los trabajadores (constructores y maquinistas).

Los costos directos y los costos generales juntos forman el costo estimado del trabajo:

El beneficio estimado es el beneficio estándar (garantizado) contratista incluido en el precio productos de construcción, que se destina principalmente al desarrollo de la base productiva y esfera social contratista.

Distribución del coste estimado de las obras de construcción e instalación, tomado al 100%, por grupos de coste, indicándolos peso específico en el costo estimado de los trabajos de construcción e instalación determina la estructura del costo estimado de los trabajos de construcción e instalación.

S SMR = PZ + NR + PSM

S SMR = S S + P SM

C C = PZ + NR

PZ = M + Zs + E M

FOT = Zs + ZM

PP – costos directos, rublos;

HP – gastos generales, rublos;

P SM – beneficio estimado, frote.

С С – coste de los trabajos de construcción e instalación, frote.

HP – gastos generales, rublos;

N HP – tasa de gastos generales, %;

Psm – beneficio estimado, frote.

Npsm – tasa de beneficio estimada, %

Nómina – fondo salarial, frote.

Salarios de los trabajadores principales, frote.

ZM - salario de los operadores de máquinas, frote.

La tasa de costos generales (N NR) depende del tipo de trabajo de construcción e instalación y se determina de acuerdo con MDS 81-33.2004.

N PSM depende del tipo de trabajo de construcción e instalación y se determina de acuerdo con MDS 81-25.2001

Costo de los trabajos de construcción e instalación.– los costos de una empresa para producir productos o realizar trabajos.

Costos directos– estos son los costos asociados con los trabajos de construcción e instalación:

Gastos generales– estos son los costes asociados a la gestión y organización de la construcción:

HP = AHR + ROP + ROP + Pr,

donde АХР – gastos administrativos y económicos, rublos; ROR – gastos de mantenimiento de los trabajadores de la construcción, rublos; ROP – gastos de organización de la producción, rublos; Pr – otros gastos generales, frote.

Gastos administrativos:

– salarios de los trabajadores técnicos y de ingeniería (E&T);

– salarios del personal de servicio subalterno (JS);

– gastos de viaje;

– gastos de oficina, correos y telégrafos, etc.

Costos de servicio a los trabajadores de la construcción:

– formación y reciclaje del personal;

– médico y seguro social;

– seguridad y salud en el trabajo, etc.

Costos de organización de la producción:

– bomberos y guardias de seguridad;

Otros gastos generales:

– seguro de propiedad empresarial;

Los costos generales están determinados por la fórmula.

donde НР – gastos generales, rublos; N HP – tasa de gastos generales, %; Z O, Z M – salarios de los principales trabajadores y operadores de máquinas, frote.

FOT = Z O + Z M,

donde la nómina es el fondo salarial, frote.

La tasa de costos generales (N NR) depende del tipo de trabajo de construcción e instalación y se determina de acuerdo con MDS 81-33.2004.

Beneficio estimado – esta es la ganancia estándar de la empresa, que está determinada por la documentación de estimación y forma parte del producto de construcción.

El beneficio estimado está destinado a:

– pago del impuesto sobre la renta;

– desarrollo de la producción;

– pago de préstamos a bancos;

– modernización de la producción.

El beneficio estimado se calcula mediante la fórmula.

,

donde N PSM es la tasa de beneficio estimada,%.

N PSM depende del tipo de trabajo de construcción e instalación y se determina de acuerdo con MDS 81-25.2001.

Marco regulatorio estimado para la determinación de costos de construcción.

Estándares estimados es un nombre generalizado para normas, precios y tarifas estimados, combinados en colecciones separadas. Junto con ciertas reglas y aplicaciones metodológicas, que contiene requisitos necesarios, sirven como base para determinar, sirven como base para determinar el costo estimado de construcción.

Norma estimada Se denomina conjunto de recursos (costos laborales de los trabajadores de la construcción, tiempo de funcionamiento de las máquinas de construcción, necesidad de materiales, productos y estructuras) instalados en el medidor aceptado para la construcción, instalación y otras obras.

Los estándares estimados se utilizan para determinar la cantidad estándar de recursos, el mínimo necesario y suficiente para realizar el tipo de trabajo correspondiente, como base para la posterior transición a recursos de costos. También se utilizan en el desarrollo de proyectos de dirección de construcción (COP) y proyectos de ejecución de obra (WPP).

Los estándares estimados prevén que el trabajo se realice en condiciones normales (estándar), no complicadas. factores externos. En condiciones especiales: condiciones de hacinamiento, contaminación por gases, cerca de equipos en funcionamiento, en áreas con factores específicos (altas montañas, etc.), se aplican a la estándares y tarifas estimados. Cualquier estándar es un promedio del consumo de recursos y se desarrolla sobre la base de datos obtenidos como resultado de observaciones regulatorias especiales (cronometraje), utilizando tecnología avanzada (cámara de video digital) o sobre la base de material regulatorio y técnico acumulado. La norma se compone de tres partes principales: pura norma, normas sobre residuos y normas sobre pérdidas.

La suma del producto de los elementos de la norma estimada por los precios correspondientes de los recursos da precio unitario– el coste de los costes directos del contador de trabajo.

Los estándares estimados se dividen en:

Por nivel de desarrollo y aplicación estimar los estándares y los precios se dividen en:

1. Estatal (federal) (GSN)

2. Industrial y sectorial, introducido por ministerios y agencias federales (POSN)

3. Territorial, introducido por las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.

4. De marca, presentada por organizaciones de construcción (FSN)

5. Individuo códigos de construcción(ISN)

Las normas de estimación estatales, industriales, territoriales, empresariales e individuales forman un sistema de estandarización de precios y estimaciones en la construcción.

Los estándares de estimación estatales incluyen los estándares de estimación que forman parte del grupo 8 de los subgrupos 81, 82 y 83 "Documentos de economía".

Los estándares de estimación de la industria incluyen estándares de estimación introducidos para la construcción realizada dentro de la industria relevante.

Las normas de estimación territorial incluyen las normas de estimación introducidas para la construcción realizada en el territorio del sujeto correspondiente. Federación Rusa.

Las normas de estimación territorial están destinadas a organizaciones que realizan construcciones o reparaciones importantes en el territorio de la entidad constitutiva correspondiente de la Federación de Rusia, independientemente de su subordinación departamental y las fuentes de financiación del trabajo realizado.

Los estándares de estimación de marca o la propia base regulatoria del usuario incluyen estándares de estimación que tienen en cuenta las condiciones operativas reales de una organización específica: el productor de trabajo. Por regla general, este marco regulatorio se basa en estándares a nivel estatal, industrial o territorial, teniendo en cuenta las características y especialización de la organización contratante.

Si no existen estándares separados para las tecnologías de trabajo previstas en el proyecto en las colecciones actuales de estándares y precios de estimación, se permite desarrollar estándares de estimación individuales apropiados y precios unitarios, que son aprobados por el cliente (inversor) como parte del proyecto (diseño de detalle). Los estándares y precios de estimación individuales se desarrollan teniendo en cuenta las condiciones específicas de trabajo con todos los factores que complican la situación.

Aplicación de normas de estimación corporativas e individuales para determinar el costo de la construcción, cuyo financiamiento se realiza con fondos. presupuesto federal, se recomienda después de su acuerdo con la autoridad autorizada correspondiente. organismo federal poder ejecutivo en el ámbito de la construcción.

Al aplicar estándares y precios de estimación individuales, no se les aplican los coeficientes crecientes que figuran en el Apéndice No. 1 del MDS 81-35.2004.

Hay estándares estimados. elemental(ESN)i ampliado (USN).

A estándares de estimación elemental incluir:

· Estándares estimados de consumo de recursos para las correspondientes unidades de medida de trabajo (GESN-2001);

· Precios unitarios (costos directos por unidad de medida de trabajo) en colecciones de precios unitarios federales (FER-2001), precios unitarios territoriales (TER-2001);

· Precios estimados de los recursos básicos de la construcción (materiales, maquinaria, transporte de mercancías) SSC-2001.

A estándares de estimación ampliados incluir:

a) estándares estimados expresados ​​en%:

· Normas sobre costos generales para los principales tipos de construcción y tipos de trabajos de construcción, instalación y reparación (MDS81-33.2004, MDS 81-34.2004);

· Estándares estimados de ganancias para toda la industria y por tipo de trabajos de construcción, instalación y reparación, MDS81-25.2001;

· Normas de costos estimados para la construcción de edificios y estructuras temporales GSN 81-05-02-2001, GSNr 81-05-01-2001;

· Estándares estimados costos adicionales durante los trabajos de construcción e instalación en invierno (GSN 81-05-02-2001, GSNr 81-05-02-2001);

· Índices de variación del costo de los trabajos de construcción e instalación y de los trabajos de diseño y levantamiento, establecidos por nivel básico precios;

· Normas para el mantenimiento del servicio al cliente ( supervisión técnica);

· Reserva de fondos para trabajos y gastos imprevistos (MDS 81-35.2004, cláusula 4.96);

b) estándares estimados e indicadores de costos:

· Indicadores costo básico construcción de edificios y estructuras;

· Indicadores básicos de costos por tipos de trabajo;

· Indicadores básicos de costos para objetos similares;

· Indicadores del coste del trabajo de diseño.

Estándares de estimación elemental de ESN:

1. Estándares estatales de estimación elemental (GESN-2001)

Los estándares estatales de estimación elemental incluyen:

colecciones de normas estatales de estimación elemental para obras de construcción y obras especiales (GESN);

colecciones de estándares estatales de estimación elemental para trabajos de reparación y construcción (GESNr);

colecciones de normas estatales de estimación elemental para la instalación de equipos (GESNm);

colecciones de estándares estatales de estimación elemental para trabajo de puesta en marcha(GESNp).

Diseñado para determinar la composición y necesidad de recursos necesarios para completar la obra. Tienen el código GESN 81-02-2001-01

v GESN 81-02-2001 para trabajos de construcción constan de:

GESN 81-02-2001-01 Movimientos de tierra

GESN 81 -02-2001-05 Trabajos de pilotes (libro 1, 2)

GESN 81-02-2001-04 Pozos (libro 1, 2)

GESN 81-02-2001-06 Estructuras monolíticas de hormigón y hormigón armado

GESN 81-02-2001-07 Estructuras prefabricadas de hormigón y hormigón armado

GESN 81-02-2001-08 Estructuras de ladrillos y bloques

GESN 81-02-2001-09 Construcción de estructuras metálicas

GESN 81-02-2001-10 Estructuras de madera

GESN 81-02-2001-11 Pisos

GESN 81-02-2001-12 Techos

GESN 81-02-2001-13 Protección de estructuras de edificación contra la corrosión

GESN 81-02-2001-14 Estructuras en agricultura

GESN 81-02-2001-15 Terminando el trabajo

GESN 81-02-2001-16 Tuberías internas

GESN 81-02-2001-17 Abastecimiento de agua y alcantarillado - dispositivos internos

GESN 81-02-2001-18 Calefacción - dispositivos internos

GESN 81-02-2001-19 Suministro de gas - dispositivos internos

GESN 81-02-2001-20 Ventilación y aire acondicionado

GESN 81-02-2001-21 Edificaciones y estructuras prefabricadas temporales

GESN 81-02-2001-22 Abastecimiento de agua - redes exteriores

GESN 81-02-2001-23 Alcantarillado - redes exteriores

GESN 81-02-2001-24 Suministro de calor - redes exteriores

GESN 81-02-2001-25 Tuberías principales y de campo

GESN 81-02-2001-26 Trabajos de aislamiento térmico

GESN 81-02-2001-27 Carreteras

GESN 81-02-2001-30 Puentes y tuberías

GESN 81-02-2001-33 Líneas eléctricas

GESN 81-02-2001-34 Estructuras de comunicaciones y radiodifusión

GESN 81-02-2001-42 Obras de protección bancaria

GESN 81-02-2001-45 Hornos y tuberías industriales

GESN 81-02-2001-46 Trabajos durante la reconstrucción de edificios y estructuras

GESN 81-02-2001-47 Paisajismo

v GESNm81-03-2001 para los trabajos de instalación constan de:

GESNm81-03-2001-03 Equipos de elevación y transporte

GESNm81-03-2001-05 Equipos de pesaje

GESNm81-03-2001-06 Equipos de energía térmica

GESNm81-03-2001-07 Unidades compresoras, bombas y ventiladores

GESNm81-03-2001-08 Instalaciones eléctricas

GESNm81-03-2001-10 Equipos de comunicación

GESNm81-03-2001-11 Instrumentos Automatización y equipos informáticos.

GESNm81-03-2001-12 Tuberías de proceso

GESNm81-03-2001-37 Equipos propósito general

GESNm81-03-2001-38 Fabricación de equipos tecnológicos estructuras metalicas en las condiciones de las bases de producción.

GESNm81-03-2001-39 Movimiento adicional de equipos y recursos materiales superiores a los previstos en los cobros de precios unitarios para instalación de equipos

GESNm81-03-2001-40 Revisión y modernización de equipos de ascensores

v GESNr81-04-2001 en reparacion y construccion las obras constan de:

GESNr-2001-51 Movimientos de tierras

GESNr-2001-52 Cimentaciones

GESNr-2001-53 Muros

GESNr-2001-54 Pisos

GESNr-2001-55 Particiones

GESNr-2001-56 Aperturas

GESNr-2001-57 Pisos

GESNr-2001-58 Techos, techados

GESNr-2001-59 Escaleras, porches

GESNr-2001-60 Trabajos en hornos

GESNr-2001-61 Trabajos de yesería

GESNr-2001-62 Trabajos de pintura

1. Federal precios unitarios(FER-2001)

Los FER se utilizan para financiar o cofinanciar objetos con cargo al presupuesto federal, así como para financiación extrapresupuestaria según la preferencia del cliente. Los FER están diseñados para determinar el costo de los costos directos por unidad de trabajo. Los FER se crean sobre la base de GESN, por lo que tienen la misma estructura y cifrado.

Tienen el código FER 81-02-2001-01

81 (primer grupo de números) – código de estándares de estimación

02 (segundo grupo de números) - normas para trabajos de construcción, 03 - normas para trabajos de instalación, 04 - normas para trabajos de reparación y construcción, 05 - normas para trabajos de puesta en servicio, 06 - reparaciones importantes de equipos

2001 (tercer grupo de números) – año estimado marco regulatorio

01 (cuarto grupo de números) – número de colección

1. Precios federales estimados de materiales, productos y estructuras en la construcción (FSSTsm-2001)

1. Precios federales estimados para la operación de maquinaria y mecanismos de construcción (FSCT-2001)

1. Precios federales estimados para el transporte de bienes para la construcción (FSSTsper-2001)

Su objetivo es determinar el coste de transportar 1 tonelada de carga para la construcción por carretera, ferrocarril y tractores.

1. Precios unitarios territoriales (TER-2001)

Los TER se utilizan para financiar objetos con cargo al presupuesto regional, así como para financiación extrapresupuestaria según la preferencia del cliente. Los TEP están diseñados para determinar el valor de los costos directos por unidad de trabajo. Los TER se crean sobre la base de GESN, por lo que tienen la misma estructura y cifrado. Tienen el código TER 81-02-2001-01

81 (primer grupo de números) – código de estándares de estimación

02 (segundo grupo de números) - normas para trabajos de construcción, 03 - normas para trabajos de instalación, 04 - normas para trabajos de reparación y construcción, 05 - normas para trabajos de puesta en servicio, 06 - reparaciones importantes de equipos

2001 (tercer grupo de números) – año del marco regulatorio estimado

01 (cuarto grupo de números) – número de colección

1. Precios territoriales estimados de materiales, productos y estructuras en la construcción (TSSCm-2001)

Tienen como objetivo determinar el costo de materiales, productos y estructuras y tienen la estructura:

Parte I “Materiales para obras civiles» (2 libros)

Parte II " Estructuras de construcción y productos"

Parte III "Materiales y productos para trabajos sanitarios"

Parte IV “Hormigón, hormigón armado y productos cerámicos. Materiales no metálicos. Hormigones y morteros premezclados"

Parte V “Materiales, productos y estructuras para instalación y trabajos especiales de construcción” (2 libros)

1. Precios territoriales estimados para la operación de maquinaria y mecanismos de construcción (TSCT-2001)

Están destinados a determinar el coste de 1 hora-máquina de máquinas y mecanismos, incl. para los salarios de los operadores de máquinas.

Estándares de estimación ampliados del sistema tributario simplificado:

1. MDS 81-35.2004 Metodología para determinar el costo de los productos de construcción en la Federación de Rusia
2. MDS 81-33.2004 Pautas para determinar el monto de los costos generales en la construcción
3. MDS 81-34.2004 Directrices para determinar el monto de los costos generales en la construcción realizada en el Extremo Norte y áreas equivalentes
4. MDS 81-25.2001 Directrices para determinar el monto de la ganancia estimada en la construcción.
5. GSN 81-05-01-2001 Normas de costos estimados para la construcción de edificios y estructuras temporales
6. GSNr 81-05-01-2001 Normas de costos estimados para la construcción de edificios y estructuras temporales durante trabajos de reparación y construcción.
7. GSN 81-05-02-2007 Normas estimadas para costos adicionales durante los trabajos de construcción e instalación en invierno.
8. GSNr 81-05-02-2001 Normas estimadas para costos adicionales al realizar trabajos de reparación y construcción en invierno

Publicaciones del Centro de Tomsk para la fijación de precios en la construcción (TCCP):

2. Revista mensual “Normas y precios en la construcción” (índices territoriales trimestrales de conversión en especificaciones técnicas, cartas y explicaciones Agencia federal en construcción y vivienda y servicios comunales en el campo de la construcción, diseño, precio estimado, artículos de revisión).

3. Revista trimestral “TomskStroyPrice” (precios estimados y actuales de materiales, productos y estructuras, funcionamiento de máquinas y mecanismos, tasas arancelarias salarios en la construcción).

Principal documento metodológico son Métodos para determinar el costo de los productos de construcción en el territorio de la Federación de Rusia (MDS 81-35.2004). ellos contienen información general sobre el sistema de regulación de precios y estimaciones en la construcción, disposiciones para determinar el costo de la construcción y el procedimiento para la elaboración de la documentación de estimaciones de la construcción.

El sistema para determinar los costos generales se proporciona en las Directrices para determinar el monto de los costos generales en la construcción. (MDS 81-33.2004, MDS 81-34.2004), puesto en vigor por decreto del Comité Estatal de Construcción de Rusia. El documento da disposiciones generales, metodología para desarrollar estándares de costos generales y áreas recomendadas de su aplicación en la preparación de la documentación de estimación. Los apéndices de las directrices detallan la composición y estructura de los costos generales por elemento de costo.

Directrices para determinar el monto de la ganancia estimada en la construcción MDS 81-25.2001. Diseñado para determinar la ganancia estimada por tipo de trabajo de construcción e instalación como porcentaje del fondo salarial para los trabajadores de la construcción y operadores de máquinas.

Las recomendaciones metodológicas para determinar la cantidad de fondos para salarios en los precios contractuales y las estimaciones para la construcción y los salarios de los trabajadores de las organizaciones de construcción, instalación y reparación (MDS 83-1.99) se desarrollaron de acuerdo con la decisión del Gosstroy de Rusia. Reflejan propuestas prácticas para la remuneración de los trabajadores de las organizaciones de construcción de acuerdo con los precios de los contratos, las estimaciones de construcción y los contratos de construcción. La base regulatoria y de cálculo general para determinar los fondos para salarios en los precios contractuales y estimaciones para la construcción y organizar los salarios en las organizaciones de construcción, instalación y reparación y construcción, métodos para determinar la cantidad de fondos para salarios, características de los sistemas y formas de salarios, principios. de aplicación de un cuadro tarifario único para la remuneración de los trabajadores de cualquier organización de construcción con ejemplos específicos. Los anexos de MDS 83-1.99 son prácticamente valiosos (lista de trabajos con condiciones de trabajo difíciles y nocivas, especialmente difíciles y especialmente nocivas, coeficientes regionales a los salarios de los empleados por regiones de la Federación de Rusia, etc.).

Para calcular los costos de operación de maquinaria y mecanismos, se utilizan las Directrices para el desarrollo de estándares y precios estimados para la operación de maquinaria y equipos de construcción. vehículos- MDS 81-3,99. estan disenados divisiones estructurales Gosstroy de Rusia, encabezado por el Instituto Central de Investigación de Economía y Gestión de la Construcción. ellos contienen ejemplos específicos determinación de estándares y precios estimados para la operación de máquinas y mecanismos de construcción, y vehículos con el fin de mantener la uniformidad en el desarrollo de colecciones de precios y precios estimados para la operación de máquinas a nivel federal, territorial y sectorial.

La Resolución del Comité Estatal de Construcción de Rusia aprobó directrices para el desarrollo de colecciones (catálogos) de precios estimados de materiales, productos, estructuras y colecciones de precios estimados para el transporte de mercancías para la construcción y reparaciones mayores de edificios y estructuras ( MDS 81-2.99). Precios estimados para especies individuales Los recursos (mano de obra, máquina y material) están destinados a determinar el costo estimado de los trabajos de construcción e instalación (trabajos de reparación y construcción) y se utilizan en la preparación de la documentación de estimación y el desarrollo de estándares de estimación ampliados para estructuras y tipos de trabajo.