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Objeto del acuerdo¿Su condición esencial está presente en cualquier acuerdo celebrado, incluso si no está expresamente previsto? legislación vigente, independientemente del método de celebración del contrato.
Según el objeto del contrato, se pueden clasificar; el tema es una de las características de clasificación importantes.
Por ejemplo, los contratos de enajenación de bienes en su objeto pueden estar relacionados con:
- cesión de reclamaciones;
- alienación de las cosas;
- enajenación de derechos de propiedad exclusivos sobre la propiedad intelectual.
Ésta es la razón principal por la que el Código Civil Federación Rusa exactamente Las condiciones relativas al objeto del contrato son esenciales.. Se pueden dar los siguientes ejemplos: al concluir, su tema son los servicios mismos y su resultado, al concluir, el tema es la propiedad misma, al concluir, esta premisa, al concluir, su tema es el trabajo realizado y sus resultados, y pronto. Si las partes no se ponen de acuerdo inicialmente sobre estos términos esenciales sobre el objeto del contrato, entonces no podrán determinar cuál será su relación jurídica.
Requisitos para el objeto del contrato.
En algunos casos, existen requisitos estrictos sobre cómo se describirá el tema en el contrato. Por ejemplo, al concluir, según lo escrito en el artículo 607 Código civil RF, es necesario describir en detalle y específicamente qué tipo de inmueble es para que pueda ser identificado. Si dichos datos no están en el contrato de arrendamiento, entonces este contrato puede declararse inválido, ya que las partes no han acordado claramente por escrito sobre el tema del contrato.
Es decir, podemos concluir que el objeto del contrato es de qué surgen los derechos y obligaciones de las partes y hacia qué apunta su interacción. La individualización y la especificidad son los principales requisitos para describir el objeto del contrato, es decir, a partir de la descripción debe ser fácil distinguirlo de otros similares.
Si hablamos de contratos de transferencia de propiedad, entonces en este caso el objeto del contrato es la propiedad mencionada (las cosas en sí o los derechos de propiedad).
No podrán considerarse como objeto del contrato:
- condiciones bajo las cuales los objetos se transfieren de una parte a la otra (retornabilidad, compensación, etc.);
- otra condición esencial, por ejemplo, contraprovisión de bienes o derechos de propiedad.
Como puede verse en lo anterior, el contenido del acuerdo y el objeto del acuerdo son cosas completamente diferentes.
Si consideramos contratos para la prestación de servicios o la realización de cualquier trabajo, entonces el objeto de estos contratos son determinadas acciones realizadas por una de las partes. En los contratos para la prestación de servicios pagos, el tema también es un conjunto de acciones constantemente recurrentes que se combinan en un solo objetivo.
Objeto del acuerdo y su objeto
Conviene distinguir entre el objeto del contrato y su objeto., aunque incluso en algunos libros y artículos sobre temas jurídicos suelen confundirse estos conceptos. No todas las acciones que constituyen el objeto de las obligaciones pueden incluirse en el objeto del contrato. El objeto del contrato incluye únicamente aquellas acciones que están dirigidas a determinados objetos (pueden ser tanto cosas como cualidades humanas, por ejemplo). Para mayor claridad se puede citar lo siguiente: ejemplos de objetos de contrato:
- trabajo de construcción– el objeto del contrato aquí es un sitio de construcción (edificio, estructura), es este objeto al que se dirigen las acciones (es decir, el objeto del contrato);
- servicios educativos– el objeto del contrato es el conocimiento humano (su calidad);
- servicios de cosmetología– objeto del contrato – apariencia persona;
- servicios medicos– el objeto del contrato es la salud, etc.
Los objetos del contrato a veces se denominan objetos de otra manera. actividades legales, es lo mismo. Caracterizan el objeto del contrato.
El objeto del contrato también incluye el resultado, que es el objetivo de la prestación de servicios y la realización del trabajo. Este resultado debe ser seguro. Gracias a esta finalidad del contrato se pueden satisfacer las necesidades del cliente.
Si estamos considerando un contrato de prestación de servicios, entonces será así: el sujeto serán las acciones y el objeto al que se dirigen estas acciones. En el caso del contrato de trabajo, el sujeto no será sólo las acciones y el objeto, sino también el resultado, es decir características de calidad el objeto recibido.
¿Cuándo se concluyen los acuerdos organizativos?, entonces como objeto del contrato es necesario prescribir las acciones mutuas de las partes, que tienen como objetivo agilizar estas relaciones. Este tipo de contratos se encuentran en el comercio mayorista, mercado valores, relaciones corporativas, sector bancario etc. Hay otros nombres para acuerdos similares: acuerdos marco, acuerdos de cooperación y acuerdos generales.
Hay acuerdos mixtos en la práctica., en el que los contratos organizativos y de otro tipo pueden ocupar sólo una determinada parte. Un ejemplo serían los acuerdos de distribución.
Su diferencia de contratos de propiedad es que los acuerdos organizativos no tienen como objetivo transferir ninguna propiedad o derecho de propiedad, proporcionar servicios o realizar trabajos.
Un tipo de acuerdo organizativo puede distinguirse como preliminar. Aquí se tratarán acciones relacionadas con la futura celebración de un contrato final, que puede ser tanto la propiedad como la prestación de servicios o la ejecución de un trabajo. Las condiciones del contrato futuro deben ser similares a las especificadas en el preliminar. Parecen obligarte a concluir un acuerdo básico.
Objetos de diversos tipos de contratos.
Para información sobre artículos diferentes tipos contratos era más claro, se puede resumir en la siguiente tabla:
Nombre del acuerdo | Objeto del acuerdo | ¿Dónde está legalmente prescrito? |
Compra y venta | Nombre completo y cantidad del producto comprado (vendido) | Código Civil de la Federación de Rusia Art. 465, 455 (cláusula 3) |
Compra y venta de bienes inmuebles | Nombre y características exactas (que le permitan identificar con precisión la propiedad), cantidad | Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 554 |
Suministrar | Nombre completo del producto, su cantidad. | Código Civil de la Federación de Rusia Art. 465, 455 (cláusula 3) |
mena | Nombre completo, cantidad | Código Civil de la Federación de Rusia, artículo 465, artículo 567 (cláusula 2), artículo 455 (cláusula 3) |
Donación | cosa o ley de propiedad, exención de obligaciones patrimoniales | Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 572 (cláusula 1) |
Alquilar | Nombre de la propiedad, cantidad | |
Alquiler de propiedad | Propiedad con características de identificación precisas | Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 607 (cláusula 3) |
Arrendamiento | Datos de identificación del inmueble arrendado | Código Civil de la Federación de Rusia, art. 607 (cláusula 3), Ley federal “Sobre arrendamiento financiero(arrendamiento)" Artículo 15 (cláusula 3) |
Prestación pagada de servicios. | Nombre específico del servicio prestado. | Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 779 (cláusula 1) |
Contrato | Tipo de trabajo realizado, así como fechas de inicio y finalización del trabajo. | Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 702 (cláusula 1) |
Envío | Acciones para transportar carga desde origen hasta destino | |
expedición de transporte | Servicios relacionados con el transporte de carga. | |
Préstamo | Monto del préstamo (en términos monetarios), propiedad | Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 807 (cláusula 1) |
Crédito | Cantidad en términos monetarios | |
Factorización | Crédito monetario que se cede | |
depósito bancario | Cantidad en términos monetarios | |
Cuenta bancaria | Condiciones bajo las cuales se proporciona una cuenta bancaria | |
Almacenamiento | Nombre del producto y cantidad | |
Seguro | Objeto del seguro en forma de propiedad o interés patrimonial. | |
Orden | Acciones legales solicitadas | |
Comisión | Transacciones realizadas por el comisionista | |
Agente | Acciones legales o de cualquier otra índole | |
Concesión comercial | Bienes que se transfieren a administración fiduciaria | |
Promesa | Nombre de la propiedad, su cantidad y valor monetario. | |
Hipoteca | Nombre bienes raíces, su ubicación, descripción detallada y valor monetario | |
Garantía | Obligación garantizada | |
Asociación sencilla | Descripción de actividades conjuntas. |