Consejos para ahorrar dinero para un apartamento. Cómo ahorrar para un apartamento: consejos reales

Comprar un apartamento con una hipoteca y luego vivir “endeudado” durante mucho tiempo, pagando enormes sumas a los bancos, ¿es esta la única opción para una persona que no tiene ahorros? ¿Es posible ahorrar para un apartamento por tu cuenta sin caer en la esclavitud y al mismo tiempo llevar una vida normal? Los financieros responden afirmativamente a esta pregunta.

Hoy en día es posible ahorrar dinero, si no lo tienes, y comprar un apartamento, lo principal es quererlo. Entonces, el objetivo está determinado, solo queda empezar a ahorrar dinero.

A continuación se ofrecen algunos consejos comprobados que harán que ahorrar para un apartamento sea más fácil y rápido.

¿Cómo se puede ahorrar dinero rápidamente para comprar un apartamento?

Optimización del presupuesto

Cuando se toma la decisión de ahorrar dinero para comprar una casa, surge la pregunta: “¿Por dónde debo empezar?” Lo correcto sería empezar a optimizar el gasto y planificar más tus gastos mensuales.

Para que los ahorros comiencen a aparecer, es necesario ordenar todos los gastos y comprender dónde puede ahorrar, para ello es necesario analizar cuidadosamente presupuesto familiar y optimizarlo. Para obtener un resultado completo y confiable, se recomienda realizar un seguimiento de los gastos durante 2-3 meses; cada recibo deberá anotarse en un cuaderno.

Una vez llena la libreta es hora de empezar a crear una partida de gastos obligatorios, esto es algo de lo que no puedes prescindir: comprar comida, gastar en gasolina, alquiler, etc. También debes presupuestar gastos imprevistos que puedan surgir: por ejemplo, averías varias electrodomésticos, compra de medicamentos.

Si no sucedió nada inesperado este mes, el dinero restante debe depositarse en una alcancía y no gastarse en compras innecesarias. Es importante ceñirse siempre a su presupuesto y no escatimar esfuerzos.

Por supuesto, las restricciones a largo plazo pueden arruinar tu estado de ánimo y hacerte querer dejar de fumar, pero hay que recordar que el objetivo final justificará estas dificultades temporales!

Otra forma de ahorrar una gran cantidad– ahorre entre un 5 y un 10 % de sus ingresos mensuales. Este método es más sencillo que el primero, ya que no implica una consideración detallada de los costes. Pero debes recordar que al optimizar tu presupuesto, a menudo ahorras más, lo que significa que puedes ahorrar más rápido.

Estilo de vida saludable: ahorrar en malos hábitos

Dejar de fumar, el alcohol y los restaurantes de comida rápida es la clave para una acumulación de capital exitosa! Los gastos mensuales por “productos nocivos” son asombrosos; cada día se gastan enormes cantidades de dinero en la compra de cigarrillos, cerveza, etc.

¿Tiene alguna pregunta o necesita ayuda legal? Aproveche una consulta gratuita:

Si no puedes dejar todo de una vez, debes eliminar los malos hábitos uno a uno, empezar por los más costosos y ir reduciendo costes en el resto.

Al ahorrar dinero para su propia casa, es bastante aceptable limitarse al uso de alimentos "nocivos" y su salud mejorará. un buen bono. No olvides que dejar el alcohol y las hamburguesas te dará una figura esbelta.

Por cierto, el amor excesivo por el café también pasa factura a tu bolsillo. Un vaso de café de camino al trabajo para “despertar y animarse” supone menos tres mil del presupuesto, una cantidad tangible que puede posponerse o al menos reducirse.

Limitamos el entretenimiento

Ir a un bar los viernes y a una discoteca los sábados, celebraciones familiares en restaurantes: todas estas alegrías requieren gastos importantes. Golpean significativamente tu bolsillo, porque es muy raro que, si vas a un bar o cafetería con un presupuesto limitado, quieras recompensarte por 5 días de trabajo en la oficina pidiendo una copa de vino extra o un plato exótico; El entretenimiento tendrá que limitarse al máximo.

Debe recordarse constantemente que todas las restricciones son temporales y tienen el único propósito de ahorrar para su propia casa. El entretenimiento estará presente en la vida, lo principal es gastar en ello. cantidades mínimas, por ejemplo, encontrarse con un amigo no en un restaurante, sino en casa.

ahorrar en comida

Una de las principales partidas de cualquier presupuesto es el coste de la compra de alimentos. Es imposible rechazarlos; significa acercarse a ellos sabiamente.

No es ningún secreto que el precio de la mercancía siempre incluye los costes de los salarios, el alquiler del local, el porcentaje de bienes robados, etc., por lo que a la hora de adquirir productos en un supermercado de un gran centro comercial hay que pagar de más.

Los mercados de alimentos son una gran alternativa a los supermercados en los centros comerciales. En los mercados existe una gran competencia entre los puestos comerciales y en la lucha por los compradores, los vendedores suelen ceder significativamente en los precios.

Merece la pena incluir las tiendas agrícolas en la lista de comercios que visitas. Los bajos costos de personal y alquiler, la ausencia de intermediarios entre el productor y el consumidor, hacen que los precios de los productos sean significativamente más bajos y, al mismo tiempo, los productos sean más frescos y naturales que otros similares en las grandes cadenas minoristas.

Vale la pena prestar atención a las promociones y cupones de descuento, puedes buscarlos en Internet y en las tiendas;.

Para evitar gastar de más, asegúrate de hacer una lista de compras antes de ir a la tienda y no desviarte de ella, especialmente si visitas supermercados.

Ahorra en alquiler

Muchas familias y personas solteras pasan toda su vida alquilando apartamentos y casas. Si sumas los pagos del alquiler durante todo el tiempo que permaneces en una vivienda alquilada, obtienes una cantidad enorme.

Puedes ahorrar en el alquiler cambiando tu lugar de residencia.

Hay varias opciones:

• mudarse a padres, familiares. Esto le ayudará a ahorrar no sólo dinero en alquilar, pero también gasto en comida, así como energía en limpieza;
• cuidar a una persona mayor con alojamiento en su territorio;
• Si no hay nadie a quien mudarse, debería considerar una vivienda de una categoría más barata, tal vez elegir un apartamento con menos habitaciones o vivir en apartamento comunitario. Esta opción ahorrará menos, pero los costes de alquiler se reducirán significativamente.

Modo económico: cómo no ceder a las tentaciones

Según una encuesta de VTsIOM de 2017, solo el 36% de los rusos ahorra dinero, el resto simplemente no tiene ahorros. Esto sugiere no sólo que hoy en día es difícil ahorrar dinero, sino también que a la mayoría de las personas les resulta difícil limitarse a algunas "alegrías", como comprar un vestido para un día festivo o ir a un bar los viernes. Por lo tanto, usted debe tomar la decisión de ahorrar para la compra de una casa con cuidado y debe estar preparado para soportar algunas restricciones.

Calcular el equivalente en horas de trabajo te ayudará a evitar gastar dinero extra. Por ejemplo, con un salario de treinta mil rublos por mes, una semana laboral de cinco días y una jornada de ocho horas, el costo de una hora de trabajo será de poco más de 170 rublos.

Es muy útil, antes de comprar algo, convertir el coste del artículo en horas de trabajo y pensar si el artículo vale varias horas o días de trabajo.

Ingresos adicionales como forma de ahorrar

Trabajo a tiempo parcial en tu tiempo libre.

Además de optimizar el presupuesto mensual y renunciar al entretenimiento, muchas personas tienen la oportunidad de ganar un dinero extra. Esto es especialmente cierto para las personas con salarios bajos, cuando la optimización no ayuda y todo el dinero se destina a necesidades urgentes.

Vale la pena considerar opciones para ganar dinero extra en su trabajo principal, trabajar horas extra o trabajar un turno extra. cuando esté en posesión idiomas extranjeros Puedes ganar dinero traduciendo textos o dando clases particulares. Los profesores también pueden dar clases privadas.

Una opción sencilla para generar ingresos es una tienda de consignación. Si miras entre armarios y entrepisos, probablemente encontrarás varias cosas en buenas condiciones por las que puedes conseguir dinero.

Hay muchas oportunidades para obtener ingresos adicionales, incluso si no tienes un conocimiento profundo en ninguna industria en particular. Puedes trabajar como niñera acompañante del hijo de un vecino, distribuir cosméticos o realizar encuestas telefónicas con un salario por hora.

El dinero que ganes lo puedes poner en una alcancía. Ingresos adicionales Le ayudará a sobrevivir más cómodamente el período de ahorro para un apartamento y será una buena ayuda para su salario básico.

Ingresos adicionales: nuevas habilidades

Actualmente, existe una gran cantidad de cursos de formación, formaciones y seminarios diferentes a los que puede asistir fuera del horario laboral habitual. Nuevas habilidades y conocimientos ayudarán a crear un flujo adicional de financiación en el presupuesto..

La lista de posibles cursos es muy amplia y, lo más importante, existe una demanda de muchos servicios y no será difícil encontrar un cliente con el desarrollo de Internet. Puede elegir cursos de manicura, modelado de cejas o maestría en contabilidad y comenzar a llevar registros para pequeñas empresas.

Es posible ahorrar para un apartamento, lo principal es reunir fuerza de voluntad y seguir un plan bien pensado. Es importante no hacer concesiones y recordar siempre el objetivo. Comprar su propio apartamento sin hipoteca borrará fácilmente los residuos de restricciones y ahorros a largo plazo. ¡Todo está en tus manos!

¡Atención! Debido a últimos cambios Debido a la legislación, la información contenida en este artículo puede estar desactualizada. Sin embargo, cada situación es individual.

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Me alegra darles la bienvenida, queridos lectores de mi blog. Hoy me encontré con un amigo que se quejaba de que por enésima vez tenía que mudarse de su departamento alquilado y buscar un nuevo lugar donde vivir.

En respuesta a mi razonable pregunta de si había intentado ahorrar para su propio espacio vital, mi amigo empezó a asegurar apasionadamente que en condiciones modernas esto no es realista.

Intentemos averiguar en este artículo si es posible. a una persona común y corriente con un ingreso promedio, espere tener la oportunidad de comprar su propia casa y cómo ahorrar dinero para un departamento.

Quienes sueñan con su propia “fortaleza” tienen varias alternativas.

1. comprar un apartamento para mercado secundario enteramente por cuenta propia. Este es quizás el más mejor opción desde el punto de vista de una mayor responsabilidad financiera. La única pregunta es dónde conseguir estos fondos.
2. Aprovecha una hipoteca bancaria. Al seleccionar este método, tiene la oportunidad de utilizar inmediatamente la vivienda para el propósito previsto, pero recibe al menos el doble de sobrepagos por el préstamo. Los bancos también exigen ingresos oficiales elevados, lo que no es adecuado para todos.
3. comprar un apartamento en mercado primario. Teóricamente, esto ahorrará dinero, ya que las viviendas existentes son mucho más baratas que las prefabricadas. Además, muchos desarrolladores ofrecen la opción de pagos a plazos. Sin embargo, no se haga ilusiones, los intereses ya están incluidos en el precio de la propiedad. En nuestro país, este método se considera peligroso debido a los posibles riesgos de quiebra del promotor.
4. Obtenga un préstamo de una cooperativa de vivienda (cooperativa de vivienda y ahorro). Este método es adecuado para quienes tienen al menos el 50% del costo de la vivienda. Aquí no se le pedirá que confirme los ingresos oficiales. Sin embargo, siempre existe el riesgo de que el importe del préstamo acordado no sea suficiente en caso de un fuerte aumento de los precios de la vivienda. También existe una alta probabilidad de caer en las garras de estafadores amantes de este tipo de estafas.

Como ves, no hay muchas opciones y para cualquiera de ellas necesitarás una determinada cantidad de dinero, que es lo que tenemos que hacer nosotros.

Establecer objetivos realistas es el primer paso hacia el éxito

Antes de comenzar el proceso de acumulación, debe decidir un objetivo específico.

Qué tipo de apartamento quieres: número de habitaciones y metros cuadrados, presencia o ausencia de reformas, zona de residencia, infraestructura circundante, etc.

Aquí es importante ser honesto consigo mismo y “estirar las piernas por encima de la ropa”. Si, trabajando como simple economista en Tver, sueña persistentemente con apartamento de tres habitaciones En el centro de Moscú, sin querer considerar otras opciones, es poco probable que sus planes se hagan realidad.

Por supuesto, soñar no es perjudicial y las metas razonablemente infladas están diseñadas para estimularnos a alcanzar nuevos logros.

Sin embargo, obviamente los sueños utópicos no te traerán más que complejos y depresión.

Por tanto, céntrate en ofertas reales, aunque por ahora no sea la zona de tus sueños. ¿Quién dijo que en el proceso de acumulación no se pueden traspasar los límites de lo planeado?

Determine el rango de precios aproximado de las ofertas que le interesan y calcule la tasa de inflación para los próximos 2 o 3 años. Es durante este período que intentaremos acumular el necesario.

Elija el método de compra de bienes inmuebles que más le convenga. Esto le permitirá calcular aproximadamente el monto total, así como el monto del pago inicial o los pagos mensuales requeridos.

Habiendo recibido una cifra determinada, aunque aproximada, comenzamos a acumular fondos. Para mayor comodidad, calculamos la cantidad mensual de ahorros requeridos en función del período de tiempo total planificado.

La optimización del presupuesto es una medida desagradable pero necesaria

Desafortunadamente, en el proceso de acumular sumas importantes, no puede prescindir de reducir sus solicitudes. Sin embargo, este es sólo uno de medidas necesarias en el proceso de optimización de nuestro presupuesto, para lo cual tendremos que:

• distribuir correctamente los ingresos, en función de los objetivos prioritarios;
• establecer un estricto control de los gastos;
• empezar a formar un fondo de ahorro;
• encuentre una fuente adicional a través de .

Distribución del ingreso objetivo

En el esquema tradicional de distribución del ingreso disponible, el dinero se asigna primero para gastos corrientes y obligatorios, y del resto se intenta ahorrar algo en un fondo de ahorro.

El problema es que muchos gastos obligatorios no lo son, como comprar un par de zapatos nuevos sólo porque crees que los viejos ya no están de moda.

Por tanto, empezamos a pensar de forma diferente. Nuestro principal objetivo es comprar un apartamento. Por eso bailamos. Habiendo sumado todas las fuentes de ingresos posibles, el primer paso es destinar toda la cantidad planificada necesaria al fondo de ahorro para la vivienda.

Y con el resto formamos nuestro presupuesto mensual, incluidos los gastos de alimentación, vestimenta y entretenimiento.

De esta manera matas “dos pájaros de un tiro”: garantizas una acumulación regular y estable de fondos, y también aprendes a ahorrar o buscar nuevas formas de ingresos adicionales en caso de falta de dinero para vivir.

control de costos

Para implementar este punto de manera efectiva, deberá cambiar significativamente su forma de vida habitual y mirar el mundo de manera más amplia.

Te sorprenderás, pero puedes hacer ejercicio no sólo en un gimnasio de élite, sino también en casa y mientras corres en el parque. Renunciar a un paquete de cigarrillos diario le permitirá recolectar una cantidad considerable en un año, ahorrando al mismo tiempo en el tratamiento de enfermedades crónicas de los órganos otorrinolaringológicos.

Y la marca de jeans que más te preocupa es tú mismo, no quienes te rodean. Detallado consejos prácticos Puedes leer sobre ahorros en mi artículo “”.

El siguiente punto relacionado con la inversión es uno que me gustaría considerar con más detalle. Después de todo, es con su ayuda que puede acelerar significativamente el tiempo para recolectar dinero para comprar su propio apartamento.

La inversión competente es un catalizador del proceso.

Aquí no discutiré formas de invertir dinero o comerciar de forma independiente. Hablemos de las opciones disponibles para cualquier persona promedio sin mucha experiencia o habilidades de inversión.

El principal error que cometen muchas personas cuando se niegan a admitir que tienen la capacidad de hacer funcionar su dinero es la creencia de que un inversor puede ser una persona con una cuenta bancaria "ordenada".

Esto está mal.

Ciertamente, pequeñas cantidades no te proporcionará independencia financiera. Sin embargo, en cualquier caso, proporcionarán ingresos pasivos estables, lo que acelerará significativamente el proceso de acumulación.

Entonces, sugiero considerar las siguientes alternativas.

1. Un depósito bancario es más una opción para proteger los ahorros de la inflación que una forma de aumentarlos. Las ventajas incluyen la posibilidad de recibir un ingreso fijo y regreso anticipado fondos, aunque con pérdida de intereses. Además, si ha acumulado una cantidad suficiente, puede solicitar un préstamo contra un depósito, cuyos intereses compensarán parcialmente los costes de pagos de préstamos. El único inconveniente es la baja rentabilidad.
2. La gestión de fideicomisos es quizás la única forma de aumentar rápidamente su capital. Las mejores opciones son invertir en cuentas confiables o PAMM administradas por operadores de Forex experimentados. Para minimizar los riesgos, divida su capital entre varios fondos y comerciantes, habiendo estudiado primero la historia de su trabajo.
3. Inversiones en bienes raíces. Si logras reunir una cantidad no muy grande, considera comprar una habitación o un apartamento económico, quizás incluso en otra ciudad con precios más asequibles. Al alquilarlo, obtendrá ingresos pasivos constantes.

Como puedes ver, no hay nada particularmente complicado. Lo principal es fijarse una meta y avanzar hacia ella en pequeños pasos.

Espero que mi artículo haya inspirado al menos un poco a quienes aún no se han decidido a empezar a ahorrar para la compra de su propia casa.

No tengas miedo de intentarlo y, quizás, pronto tengas que hacer las maletas para mudarte a un apartamento pequeño, pero tuyo.

Con esto me despido y espero verte entre mis suscriptores.

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La cuestión de comprar su propia casa es la más urgente, por lo que muchos están interesados ​​​​en cómo ahorrar dinero para un apartamento, que en promedio costará entre 2 y 3 millones de rublos.

Para hacer esto necesitas tener la cantidad original e incrementarlo utilizando instrumentos financieros como:

• seguro de dotación;
• inversiones altamente rentables (, etc.).

Es mejor utilizar varios instrumentos, lo que permitirá que el capital crezca más rápido.

Antes de invertir, es necesario guardarlo. Aquí es necesario seguir ciertas recomendaciones para poder cobrar el monto de la inversión lo más rápido posible.

• En primer lugar, vale la pena decidir el costo del futuro apartamento.
• El siguiente paso será un cálculo preciso de todos los ingresos y gastos, después de lo cual deberá reducir todos los gastos inútiles, lo que en última instancia le permitirá ahorrar alrededor del 20% o más cada mes.
• Habiendo estudiado la rentabilidad de todos los instrumentos financieros posibles, se puede calcular aproximadamente cuántos años llevará acumularlos, teniendo en cuenta la probabilidad de inflación y el aumento de los precios inmobiliarios.
• Una vez acumulada la cantidad requerida, debe invertir sabiamente los fondos cada mes, lo que le permitirá comprar un apartamento o una casa para su familia en unos años.

Calculemos cuánto ahorrar

Digamos que tenemos 500.000 rublos. Para comprar un apartamento necesitamos, digamos, 3 millones de rublos. Elijamos una opción conservadora para almacenar dinero: un depósito bancario.

No seamos modestos, tomemos un tipo del 12% anual, con capitalización mensual por ciento. Repondremos 30 mil rublos mensualmente, en total 360 mil por año, menos el último mes, durante 5 años la cantidad adicional será de 1.770.000 rublos.

Como resultado, durante 5 años los ingresos del depósito ascenderán a 1.059.364 rublos. En 5 años recibiremos 3.329.364 rublos.

El tema de la vivienda siempre ha sido uno de los más acuciantes para la población. A falta de una suma bastante grande para comprar un apartamento, muchos deciden ahorrar esta cantidad. Sin embargo, la mayoría de la gente no sabe cómo ahorrar para un apartamento de tal forma que la compra sea un éxito y no sea demasiado cara. El éxito depende de muchos factores, por lo que conviene abordar este tema de forma multifacética y responsable.

digno de mención Las dos condiciones más importantes que se requieren para una acumulación exitosa de dinero:

1) Disponibilidad de un ingreso mensual estable y suficiente para vivir;
2) La capacidad de ahorrar dinero sin negarse las necesidades básicas de la vida.

Varias opciones para ahorrar

Una de las opciones para ahorrar dinero para un apartamento es simplemente ahorrar de tu salario mensual. Pero esta opción solo es adecuada para un salario bastante impresionante; de ​​lo contrario, no habrá suficiente dinero para una vida normal, por no hablar de una hipoteca.

Asesores financieros Al responder a una pregunta similar, generalmente preguntan si una persona tiene bienes inmuebles o propiedades que no necesita y de cuya venta se puede ahorrar dinero. Si el dinero no es suficiente para la compra completa, se puede utilizar como pago inicial de una hipoteca. Si pone a la venta cosas o bienes inmuebles al menos un 10% por debajo de su valor de mercado, al final podrá ganar una buena cantidad de dinero, que le será útil como contribución principal a la compra de un apartamento.

Si no hay nada que vender, otra opción es no guardar todos los ahorros en casa, sino depositarlos en una cuenta bancaria a intereses. Si invierte entre 15 y 20 mil al mes, en 5 a 6 años la cantidad, teniendo en cuenta los intereses, debería ser suficiente para comprar una casa. Sin embargo, conviene recordar: teniendo en cuenta posibles crisis y cambios en los tipos, el coste estimado de la vivienda en el momento de la acumulación puede cambiar. Por tanto, es mejor contratar una hipoteca o un préstamo, acumulando dinero en el camino.

Herramientas que le ayudarán a ahorrar dinero

Según el beneficio garantizado, todos los instrumentos financieros de ahorro se pueden dividir en 4 grupos.

primer grupo- acuerdo seguro de dotación, que se concluye con la compañía de seguros. No determina los ingresos de ninguna manera, pero servirá como una salvación garantizada de la inflación o la crisis.

Segundo grupo- Este depósitos bancarios, con razón se les puede llamar el método más común. El rendimiento suele ser del 12% anual.

Tercer grupo - mercado de valores, este instrumento es bastante arriesgado, pero puede proporcionar hasta un 30% anual.

Y finalmente, último grupo- Se trata de inversiones muy rentables que le permiten recibir hasta un 500% anual si el resultado es exitoso. Las inversiones son bastante riesgosas, por lo que es mejor no utilizar este método a menos que tenga conocimiento especial y experiencia en este campo.

Habiendo decidido el más adecuado instrumento financiero, debes pensar en cómo ahorrar dinero correctamente para que no perjudique tu vida normal.

Cuando te preguntes cómo ahorrar dinero para un apartamento, debes tener en cuenta algunos sencillos consejos. En primer lugar, es necesario mantener registros. ingresos propios y gastos: esto le ayudará a comprender qué lado de la vida es el más costoso y a revisar sus gastos para obtener más dinero gratis. También es muy importante analizar tus gastos. Para ello, se pueden dividir en 4 grupos principales:

Urgente e importante (compra de alimentos, pago de préstamos);
- importante, pero no urgente (ahorrar, invertir en uno mismo);
- urgente, pero no importante (reparaciones menores);
- no urgente ni importante (entretenimiento, vacaciones).

Todos los montos y cifras planificados deben revisarse periódicamente; puede haber cambios en los precios de los apartamentos, gastos imprevistos que requerirán una ligera reducción en la cantidad de dinero reservada.

Lo ideal sería gastar la mayor parte de su dinero en lo esencial, pero puede ahorrar un poco en entretenimiento o vacaciones para comprar un apartamento. La acumulación es tan mucho dinero Sin duda, requerirá un cambio en los hábitos financieros, por lo que, renunciando a algunos excesos, se puede acelerar significativamente el proceso de recopilación de los ahorros financieros necesarios para adquirir una vivienda.

Será útil llevar registros de los ahorros, registrando cuándo y cuánto dinero se invirtió. Esto le ayudará a ver las fuentes de acumulación más rentables para poder desarrollarlas y obtener aún más ganancias en la compra que desea.

Aspecto psicológico relacionado con las finanzas.

Si está interesado en cómo ahorrar rápidamente para un apartamento, muchos psicólogos hablan de la eficacia del método para ahorrar una gran cantidad de dinero al mes. El resultado forzado y rápido de la acumulación es muy práctico, ya que es más fácil para una persona soportar un par de años de ahorro activo que prolongar sus propias restricciones de gasto durante décadas. Y habiéndose convertido en propietario de un apartamento tan esperado, podrá comenzar a transferir gradualmente sus gastos a su disposición, lo que será bastante agradable desde el punto de vista psicológico.

El segundo aspecto psicológico, no menos importante, es que debes tener números reales ante tus ojos. Antes de empezar a ahorrar dinero, conviene estudiar detenidamente la situación del mercado, averiguar el coste del apartamento deseado en función de su tamaño, la distancia al centro de la ciudad y otros factores. Una vez delineada la cantidad requerida, será más fácil ahorrarla, como lo han demostrado numerosos estudios.

Todos los montos y cifras planificados deben revisarse periódicamente; puede haber cambios en los precios de los apartamentos, gastos imprevistos que requerirán una ligera reducción en la cantidad de dinero reservada. Puede calcular cuánto tiempo más le llevará alcanzar el objetivo deseado. oferta monetaria al ritmo actual de acumulación y, si es necesario, ajustar el monto de las cantidades depositadas para acelerar el proceso.

Ahorrar para tu propia casa es muy posible si abordas este momento de manera responsable y cuidadosa. Lo principal aquí es la fuerza de voluntad para poder no desperdiciar dinero en debilidades menores, sino avanzar con confianza hacia el objetivo previsto. Solo necesita monitorear la situación en el mercado y ajustar sus ahorros teniendo en cuenta las circunstancias de la vida, entonces el inmueble preciado pronto se hará realidad.

¡Hola queridos lectores de la revista del sitio! Hoy te contamos cómo ganar dinero para un apartamento y ahorrar dinero para comprar tu propia casa, incluso para una persona con un salario pequeño.

Tener tu propia casa (casa o departamento) – el sueño más preciado de la mayoría de las personas. Sin embargo, no mucha gente está dispuesta a empezar a implementarlo. El miedo es causado por los altos precios. metros cuadrados, nivel salarios, especialmente en las regiones, así como dificultades legales en la preparación de documentos.

Como dice un sabio refrán, Todo camino comienza con el primer paso.. Sólo podrá implementar sus planes estableciendo un objetivo claro y teniendo un plan coherente para lograrlo.

Esta publicación es para aquellos que tienen pequeñas pero ingresos estables, o simplemente por deseo, o por necesidad vital, decidieron comprar su propio apartamento, a pesar de numerosas garantías de que era difícil, inviable y amenazado con enormes préstamos bancarios.

De este artículo aprenderás:

• Cómo formular correctamente una meta;
• ¿Qué esquemas reales de ganar dinero y ahorrar existen para adquirir rápidamente una gran suma para la compra de una vivienda?
• Cómo ahorrar en la compra de un apartamento de 150.000 a 200.000 rublos. y más.

Además, recibirá consejos prácticos sobre cómo ganar y ahorrar mucho dinero + formas de aumentarlo. Esto ayudará a crear capital para la compra de su propio nido familiar para las familias jóvenes, y para aquellos que han alquilado un apartamento casi toda su vida, les dará la oportunidad de conseguir su propia propiedad sin grandes préstamos, que, sin embargo, son difícil de conseguir con un salario medio.

¡Lea sobre cómo comprar su apartamento rápidamente y ahorrar dinero ahora mismo!

Consejos prácticos + formas prácticas de ganar y ahorrar dinero para un apartamento

1. Lo que necesita saber para ganar y ahorrar para un apartamento en 1 año: cálculos y posibilidades 📝

Para determinar una forma de ganar dinero o ahorrar dinero para la vivienda, es necesario determinar sus parámetros . A primera vista, este punto parece poco importante, sin embargo, como muestra la práctica, la mayor parte del tiempo y el dinero se gastan en buscar lo que se necesita.

Para realizar una transacción es necesario involucrar agentes inmobiliarios, quienes, con importante experiencia profesional, ayudan a comprender las necesidades del cliente y determinar la opción correcta.

Por ejemplo, es importante que una persona tenga cierta escuela cerca o kindergarten, una sección de deportes para niños, o pasa varias horas al día desplazándose hasta su lugar de trabajo, pero esta opción se puede simplificar comprando un piso cerca de una determinada línea de metro o en la misma zona.

Cuando las agencias inmobiliarias participan en el proceso de elección de vivienda, es natural que el coste de un apartamento aumente en una media de 10 – 15 %. A un precio muy alto apartamento tipo estudio en la capital aproximadamente 4 - 5 millones de rublos, gastos de servicios adicionales ascenderá a 400 - 600 mil rublos.

Estos fondos se pueden gastar en buenas reparaciones o en la compra de muebles de calidad, ¿no le parece? Por ello, analizamos qué es prioritario para nosotros y nuestra familia, y Recopilamos las características exactas de la propiedad prevista para la compra:

• Características del apartamento: una, dos o tres habitaciones. La ubicación de los dormitorios - por ejemplo, si tienes dos hijos y vas a comprar dos habitación apartamento Entonces la opción con un diseño combinado con un paso al dormitorio a través del pasillo no es aceptable. Se tiene en cuenta una determinada zona del apartamento y local. Quizás su esposa pasa mucho tiempo en la cocina y siempre hay muchos invitados en la casa, entonces es mejor asegurarse de que el apartamento tenga una cocina espaciosa, también combinada con una sala de estar. Si allí vive una sola persona que viaja constantemente o come en restaurantes, no debes prestar atención a este hecho.
• ¿Dónde debe ubicarse la vivienda? en la ciudad o fuera de ella. Aquellos que estén acostumbrados al transporte motorizado y estén cansados ​​​​del bullicio de la ciudad, amen la naturaleza, pueden contar con comprar un apartamento (casa adosada) en pueblo rural o un sitio de desarrollo individual. El costo puede ser menor o permanecer igual. Es importante qué es exactamente lo que su alma desea y que la próxima compra solo traiga alegría y esté asociada con emociones positivas. La actitud psicológica juega un papel especial.
• Condiciones de compra: hacer un pago de %, cuotas para cierto periodo, pago con capital de maternidad (hipotecas).
• Volumen de fondos, que se han acumulado para la compra de un apartamento, y permitidos gastos mensuales para la compra de bienes inmuebles.

Una vez que haya decidido todos estos criterios, la gama de objetos con características específicas, niveles de precios y condiciones de pago será mucho menor. Entre ellos, puede elegir exactamente la opción que se adapte completamente a todos los criterios.

Con base en estos parámetros determinamos posibilidades financieras. Por ejemplo, un apartamento de una habitación en la región costará aproximadamente 2 millones de rublos. Tienes a tu disposición una cantidad de 500 mil rublos. Para comprarlo necesitas otros 1,5 millones de rublos.

Al calcular por un año resulta: 1.500.000 / 12 meses = 125.000 rublos.

Es decir, durante el año es necesario ahorrar mensualmente para la compra. Por 125 000 frotar. Si no se esperan esos ingresos en el lugar de trabajo actual, entonces es necesario encontrar la manera. Hay varias ideas probadas al respecto.

Ideas reales y formas de ganar dinero para comprar un apartamento.

2. Cómo ganar dinero para un apartamento 💰 - 5 formas comprobadas

Si existe una necesidad urgente de comprar su propio apartamento y sus ingresos se mantienen en un nivel medio, no se apresure a entrar « trampa de deuda en 25 -30 años", firmando un contrato de hipoteca.

Los psicólogos sostienen que las obligaciones crediticias son similares a la servidumbre en su contenido emocional. Una persona cae en esclavitud, impulsada por el deseo de recibir rápidamente. bienes materiales. Vive del “patrimonio”, pero lo redime con el duro trabajo diario.

Al comprar algo con un préstamo, la gente vende su futuro: Todos sus pensamientos se dirigen a la necesidad de depositar una determinada cantidad de dinero en una fecha determinada.

Piense en cuántas noches de insomnio pasará pensando en la posibilidad de otra crisis, un aumento inesperado de los precios de las divisas y, en consecuencia, el mismo rápido aumento de los precios en las tiendas. ¿Qué pasa con el miedo a ser despedido, a ser despedido o a perder la capacidad física para trabajar con las mismas fuerzas? ¿No es más fácil dedicarse a evaluar sus necesidades y opciones para solucionar el problema habitacional? uno noche sin recurrir a la ayuda de un banco?

La publicidad nos convence de que contratar una hipoteca es rentable por los procesos inflación . Entonces, usando ejemplos, nos explican que en 10 a 15 años el costo de la vivienda aumentará, el dinero se depreciará, por lo que pagar un apartamento será de unos centavos. Probablemente no sea más que movimiento de marketing reflexivo por la esclavitud financiera. Hablamos de las condiciones con más detalle en el último número.

Analicemos lo que está sucediendo en la realidad usando los últimos ejemplos. 10 años. Precios medios inmobiliarios en Rusia se mantiene en el mismo nivel o ha disminuido.

Las razones de esto son:

• bajo poder adquisitivo;
• mayor competencia en la industria de la construcción;
• aumento de los precios al consumidor.

Como resultado clase social media ya no puede permitirse una vivienda incluso utilizando productos de crédito.

Tomemos, por ejemplo, el estado del mercado inmobiliario en la región de Irkutsk. A partir del año 2000, el costo de un apartamento de una habitación en un edificio nuevo con una superficie de 45 a 60 metros cuadrados. m. fue de unos 2.500.000 rublos. Hoy los desarrolladores ofrecen los mismos apartamentos para 1 500 000 frotar., ofrenda descuentos en 150.000 - 200.000 rublos. para la promoción "Trae un Amigo".

Al mismo tiempo, los salarios en Rusia siguen siendo aproximadamente los mismos que hace 7 u 8 años. Ingresos de 15.000 a 20.000 rublos. mensual se considera normal. Sólo los ingresos en Moscú tienen el listón alto. Incluso en San Petersburgo el salario es de 30.000 rublos. para un especialista con educación superior – este es el estándar .

Resultado: Habiendo recibido una hipoteca, es posible que deba pasar por 10 años para pagar también un salario de 20 a 30 mil rublos. mensualmente, a pesar de que el aumento de precios de los productos y utilidades sucede con envidiable frecuencia. Además, tasa de inflación permanece oficialmente dentro de los límites normales.

Teniendo en cuenta los despidos masivos debido a crisis económicas, que ocurre regularmente cada 2 o 3 años, puedes imaginar tu vida durante las próximas dos o tres décadas.

¿Qué hacer y cómo cambiar esta situación?

• En primer lugar, debes entender que comprar un apartamento en Moscú, San Petersburgo u otra gran ciudad de Rusia es así no sucederá . Esto requerirá algo de esfuerzo.
• En segundo lugar, tendrás que salir de tu “zona de confort” por un tiempo. Cada uno tiene el suyo: alojamiento en Khrushchev 20 metros cuadrados. m área, pago de alquiler mensual de 10 a 15 mil rublos, cohabitación con los padres, etc.
• En tercer lugar, necesita encontrar nuevas formas de ganar dinero que le permitan ahorrar rápidamente y elevar su nivel material.

Los métodos que se describen a continuación le ayudarán a ganar dinero para un apartamento en uno o dos años.

Método 1. Crear ingresos pasivos en Internet

Hasta hace poco, este método era una utopía y sigue siéndolo en la mente de la mayoría de los rusos. Pero el objetivo no es adaptarse a los estereotipos de toda Rusia, sino crear su propio modelo de negocio funcional en línea.

Los analistas occidentales recomiendan que si no está satisfecho con su nivel de ingresos, mire a su alrededor y piense qué más podría hacer. Tal vez que incluso pasatiempo traerá más ingresos que el salario principal en la especialidad. Internet ofrece oportunidades ilimitadas de desarrollo y ganancias en este sentido. Lea sobre esto en un artículo separado.

Por ejemplo, eche un vistazo más de cerca a los intercambios de redacción si tiene talento para escribir o la capacidad de organizar un equipo de escritores. Puedes realizar este trabajo en tu tiempo libre o los fines de semana, ahorrando para comprar una vivienda.

Método número 1.

Depósitos bancarios Los depósitos bancarios son la forma más popular y sencilla

aumento del ahorro. Hoy puedes realizar inversiones muy rápidamente e incluso sin contactar al banco, si eres cliente de este banco. Por ejemplo , tienes tarjeta de salario . en modo en línea o en banca móvil los fondos se acreditan en una cuenta especial de tasa de interés dentro de unos minutos. No es necesario visitar a especialistas en una sucursal de una entidad de crédito. El interés devengado es desde 0,01 hasta 18%

dependiendo del monto depositado y del período de almacenamiento en el banco. Hay acumulativo, o depósitos reabastecidos , la cantidad de fondos que se pueden aumentar, o no recargable - con un porcentaje aumentado, pero sanciones por retiro anticipado . Si el dinero estará en cuentas durante 1 a 3 años o más para ahorrarlo para la vivienda, entonces es mejor elegirúltima opción

, los ingresos de tales programas son mucho más rentables. Puedes invertir como en ruso , entonces moneda extranjera . Porcentaje para extranjeros billetes

menos, pero las inversiones están protegidas de las fluctuaciones del tipo de cambio. Es especialmente importante tener esto en cuenta a la hora de comprar propiedades en el extranjero.

Método número 2. 8 -10 Inversión en un fondo de pensiones no estatal (NPF)

El esquema para obtener ganancias es aproximadamente el mismo que cuando se abre un depósito. Por año de los fondos que puedes obtener.

% de los ingresos. Método número 3. Fondo mutuo de inversión (UIF) Los fondos mutuos son la forma más rentable de aumentar el ahorro. – 30 -60 Se caracteriza por la estabilidad y la fiabilidad. Tiene aumento de tasa

% anual, lo que da

ventaja en comparación con los productos bancarios. Método número 4. cambio de divisas Se pueden lograr buenos resultados acumulando fondos para

cuentas PAMM

. Puedes ganar dinero mensualmente con este esquema.

del 4 al 5% de la cantidad de ahorros. Sin embargo, este método tiene altos riesgos. Grandes ganancias pueden resultar en una pérdida total de ahorros., de un apartamento de 2 a 3 habitaciones debido al nacimiento de un hijo, luego, como opción, puedes mudarte temporalmente con tus padres o alquilar una opción económica y tu propio apartamento. alquilar a buen precio.

Método número 6.

Alquila tu coche Si posee un automóvil, pero rara vez lo usa, entonces puede alquilarlo a un servicio de taxi

. Ingresos de 10.000 a 15.000 rublos. mensual sería útil. Si tiene fondos en la región de 500.000 rublos. y superiores, se recomienda utilizar.

varias maneras

• Por ejemplo: 300.000 rublos. se puede dejar encendido depósito bancario
• , habiendo recibido a finales de año 330.000 rublos.

200.000 rublos. repartido entre fondos mutuos a la mitad al 15% y al 20%.

En total, al final del año, las cuentas tendrán un monto de 115.000 y 120.000 rublos. respectivamente. Entonces, en el transcurso de un año, el ahorro aumentará.

desde 500.000 rublos. hasta 565.000 rublos.

¿Es posible que una familia común y corriente ahorre dinero para un codiciado apartamento con un pequeño salario y cómo hacerlo? Consejos y recomendaciones.

4. Cómo ahorrar dinero para un apartamento con un salario de 20.000 a 30.000 rublos al mes 💡 Para decidir sobre un esquema para acumular fondos con el salario promedio en Rusia, debe decidir donde debe ubicarse la vivienda deseada:

en Moscú/San Petersburgo (SPb) o en la región. Los dos casos serán muy diferentes debido a la diferencia en las políticas de precios.

Por ejemplo, tomemos un apartamento de una habitación con una superficie media de 40 a 50 metros cuadrados.

1) Vivienda en la región

Un apartamento de una habitación en la región costará una media de 2,1 millones de rublos. El salario es de 30.000 rublos al mes, pero es imposible dejarlo todo en ahorros, ya que hay gastos de alquiler de bienes raíces, y gastos de comida y automóvil. Dado que el transporte propio es bastante caro, es mejor tenerlo primero. vender

, dejando dinero para el apartamento.

El alquiler de viviendas en las regiones cuesta aproximadamente 14 mil rublos. Las comidas para uno costarán entre 8 y 9 mil rublos. Total mensual sigue siendo 7 mil rublos.¿Cuánto tendrás que ahorrar para comprar un apartamento? 2.100.000/7 = 300 meses, es decir, en total.

25 años 70 Si vives en familia y ambos trabajan, las perspectivas son mejores. Este tomará aproximadamente 6 meses, es decir

años. Sin embargo, en la práctica surge una circunstancia: cuando se forma una pareja, un apartamento de una habitación no es suficiente.

2) Apartamento en Moscú En la capital, vive con un salario de 20.000 a 30.000 rublos. casi imposible

, y mucho menos ahorrar dinero para su propia vivienda, especialmente con los precios de Moscú. 70 000 En promedio, los ingresos estadísticos provenientes del empleo son frotar. Ganar En la capital lo más importante es tener ganas y asertividad.

Si tiene buena educación y habilidades, debería pensar en cambiar su lugar de trabajo por uno más rentable. Tomará tiempo sal de tu zona de confort, pero el resultado valdrá la pena.

Porque ahorrar para un apartamento cuando ganas entre 20 y 30 mil rublos. posible sólo para unos pocos docenas años, entonces no tiene sentido hacer un cálculo.

¿Es posible conseguir una hipoteca con estos ingresos?

Pasemos a la calculadora del Sberbank de Rusia. Introducimos el coste de la vivienda en 5 millones de rublos. con unos ingresos de 30.000 rublos. El sistema indica que con tales ganancias solo puedes obtener 2 millones de rublos. préstamo, siempre que se proporcione un pago inicial de 1 millón de rublos. El plazo de pago será de 15 años y el sobrepago será de 2.168.000 rublos.

Resumamos. Tener un salario de 20.000 a 30.000 rublos. comprar un apartamento en Moscú, incluso con una hipoteca es imposible.

Alternativamente, podría considerar comprar un apartamento en la región de Moscú. Ahora se están construyendo muchos edificios allí. complejos residenciales con conexiones de transporte rápido a la capital. O considere mudarse a una región con precios bajos para apartamentos.

Por cierto, se puede comprar un apartamento a un precio relativamente bajo en un edificio nuevo en la etapa de excavación. Pero aquí es importante evaluar todos los riesgos que conlleva.

También puedes intentar cambiar de trabajo o buscar ofertas en Moscú con un salario más alto.

Cómo ganar dinero para un apartamento en 3 años desde cero en una gran metrópoli (Moscú, San Petersburgo)

5. Cómo ganar dinero para un apartamento en Moscú en 3 años: un ejemplo claro con cálculos 📊

Por ejemplo, se ofrecerá un plan de ahorro para bienes inmuebles en la capital para una familia que alquile un apartamento por 30.000 rublos al mes.

1er año

Supongamos que el ingreso mensual de la familia es de 110.000 rublos, es decir alrededor de 1.320.000 al año. De ellos, 360.000 se gastan en el alquiler de un apartamento, por un total de 960.000 rublos. por año.

El apartamento que la familia quiere comprar cuesta 7 500 000 frotar. teniendo en cuenta posible aumento Precios, costos de reparación y decoración: 9.000.000 de rublos.

Después de analizar los gastos, resultó que es posible ahorrar 720.000 rublos al año. También decidí mudarme con mis padres durante 2 años, ahorrando 360.000 rublos al año. Total durante el primer año fue posible posponer. 1.080.000 rublos

2do año

La familia ahora tiene ingresos adicionales:

• Mi esposa empezó a escribir blogs y se dedicó a la redacción publicitaria ( escribir artículos). En total, logra ganar dinero extra. 15 000 frotar.
• Mi esposo dominó la programación y comenzó a ganar 15 000 frotar. mensualmente a través de trabajo independiente.

Así, los ingresos aumentaron a 140.000 rublos y, en equivalente anual, a 1.680.000 rublos. De estos se destinará al ahorro. 1.320.000 rublos

Se decidió dividir el dinero ahorrado durante el primer año por un monto de 1.080.000 en partes e invertirlas:

• 500.000 rublos. poner en 12% en banco confiable. En el transcurso de un año, ganaron interés y resultó 560 000 frotar.
• La cantidad es de 300.000 rublos. Se invirtió en un fondo mutuo con una tasa de interés del 15%. Al final del año resultó 345 000 frotar.
• El saldo es de 280.000 rublos. fue transferido a otro fondo mutuo al 23% anual. La devolución fue recibida. 345 000 frotar.

El importe total de las inversiones es de 1.080.000 rublos. logró aumentar hasta 1.250.000 rublos

Los fondos obtenidos durante el segundo año ascienden a 1.320.000 rublos. sumado a los ganados y acumulados finalmente dará 2.570.000 rublos Este dinero será suficiente para comprar viviendas en la región.

3er año

Por ejemplo, en el trabajo me dieron un aumento de 5.000 rublos. mensualmente, y los ingresos de la esposa por la redacción publicitaria aumentaron en la misma cantidad. Por mes ingresos totales ascendió a 150.000 rublos. Te mudas de nuevo con tus padres a un apartamento alquilado por el mismo precio que antes: 30.000 rublos. por mes.

Dado que ahora hay gastos por valor de 600.000 rublos al año. Los ahorros ascenderán únicamente a 1.200.000 rublos

Los ahorros ahora se distribuyen de la siguiente manera:

• 1 millón de rublos. al 10% anual al banco, que se convertirá en 1 100 000 frotar.
• 400.000 rublos. se invierten en fondos mutuos al 15%, y al final resulta 460 000 frotar.
• 600.000 rublos. quedará para su almacenamiento en el tercer fondo mutuo con un 10% de ingresos. Como resultado, podrás recoger 660 000 frotar.
• Otros 570.000 rublos. se transferirá a la administración a una tasa del 15% anual a los operadores de Forex. La cantidad total de fondos aumentará a 656 000 frotar.

Entonces, con base en los resultados del tercer año, el capital aumentará a 2 876 000 frotar. + capital en la cantidad 1 200 000 frotar. por tercer año de acumulación. Ahora cantidad total 4.076.000 rublos suficiente para comprar un apartamento en una zona remota de Moscú o para buenas viviendas de 2 o incluso 3 habitaciones en la región.

Tabla de ahorro para un apartamento en Moscú durante 3 años:

Para lograr un resultado de 9 millones de rublos, se debe seguir el mismo esquema. El tiempo total será de aproximadamente 6,5 años antes de adquirir su propio inmueble en la capital.

Cómo ahorrar dinero al comprar un apartamento una gran suma dinero: consejos de abogados destacados

6. Cómo ahorrar hasta 150.000 rublos en la compra de un apartamento 📎

Para respaldar una transacción inmobiliaria, las agencias metropolitanas cobran una tarifa de aproximadamente 150 000 a 250 000 frotar. del objeto, es decir aproximadamente 1,5-2% de su costo.

Los principales abogados aconsejan distinguir entre conceptos. servicios inmobiliarios Y apoyo legal. Los primeros se reducen principalmente a seleccionar ofertas o encontrar compradores. Este procedimiento se realiza de forma estándar.– a través de tableros de anuncios.

¡Prestar atención! Un pequeño número de agentes inmobiliarios profesionales tiene su propia base, que es inestable debido a los cambios en la demanda de los consumidores.

Existe la opinión de que las agencias pueden seleccionar ofertas exclusivas de su propia base de datos, pero en la práctica se limitan, en el mejor de los casos, a uno o dos apartamentos, cuya información no se publica en fuentes abiertas. No es un hecho que estas opciones particulares se adapten a los requisitos específicos de un comprador en particular en términos de las características del área, área, distancia al metro, costo, etc.

La evaluación de la agencia se realiza sobre la base de los datos disponibles en el mercado. En el mejor de los casos, se realiza un seguimiento de la salida de quienes viven en la vivienda adquirida y se realiza su baja.

Si los niños vivieran en el apartamento., se obtiene permiso de las autoridades de tutela y tutela para retirar el registro del lugar de residencia con asentamiento obligatorio en otros metros cuadrados con condiciones que no sean inferiores a las anteriores o predominantemente mejores.

Si no se cumplen estos requisitos, o existen deudas por pago de servicios públicos, contribuciones fiscales, lo mejor que puede asesorar un agente inmobiliario es echa un vistazo a otras ofertas, menos problemas en términos de diseño y posibles consecuencias.

Comprar un apartamento sin tutela, o si los propietarios tienen hijos que no están registrados en el lugar de residencia de sus padres, la transacción puede disputado en procedimiento judicial por incumplimiento del procedimiento legal para su inscripción y vulneración de los derechos de los menores.

El soporte legal se distingue por la integridad del análisis no solo de la información disponible o recibida de Rosreestr y las autoridades de administración de la casa, sino también por la predicción de las consecuencias legales que pueden resultar de la firma de un acuerdo de compra y venta. Por cierto, ya escribimos sobre esto en una de nuestras publicaciones.

Los abogados especializados en litigios inmobiliarios pueden prever las condiciones para la aparición de consecuencias negativas en el futuro.

El trabajo de los agentes inmobiliarios se reduce principalmente a presentar los objetos en el mercado al comprador y describir sus características. Cualquiera puede hacer esto por su cuenta. , sobre todo porque toda la información está disponible gratuitamente y la visualización de los apartamentos y su selección en la mayoría de los casos se realiza únicamente en presencia del comprador. Las tecnologías de búsqueda están automatizadas y no cambian con el tiempo.

Existe una categoría de agentes inmobiliarios que tienen las habilidades para verificar los datos legales sobre viviendas y tienen educación jurídica especializada. Pero solo hay unos pocos , y el costo de sus servicios suele ser demasiado caro. Se confía en ellos no sólo para buscar ofertas interesantes, sino también para brindar apoyo legal en la compra y venta.

La función de los agentes inmobiliarios es reservar la vivienda mediante la celebración de un acuerdo de pago anticipado. En la práctica, esos acuerdos suelen contener muchos no solo legal, pero también errores gramaticales . Probablemente muchos de ellos estén impresos desde Internet sin siquiera realizar los cambios oportunos.

La tarea de un abogado es proteger los intereses del cliente, mientras que los agentes inmobiliarios se esfuerzan por conseguir una solución rápida. beneficio material. Esto se ve respaldado por el hecho de que el acuerdo anticipado se concluye en la etapa de inspección del apartamento. a comprobar la pureza jurídica de los documentos de vivienda.

Los fondos depositados se devuelven al comprador sólo en caso de culpa de la agencia inmobiliaria. Si la transacción no puede completarse por razones objetivas, Por ejemplo , presencia de arresto, colocación de vivienda como garantía para obligaciones crediticias y más, el agente inmobiliario no es responsable de esto . Todo lo que debe hacer en virtud de dicho acuerdo se considera cumplido.

Así, al pagar de más por los servicios inmobiliarios, el comprador no recibe una garantía de la pureza legal de la transacción. No existe un nivel adecuado de seguridad y previsibilidad para realizar dicha acción legal.

La asistencia de un abogado cuesta aproximadamente 2 -2,5 veces más barato que el costo de los servicios inmobiliarios, mientras que el nivel de protección del comprador mucho mejor. Mucho depende también de la duración del servicio y de las habilidades profesionales del abogado.

7. Conclusión + vídeo sobre el tema 🎥

Este material presentaba opciones para acumular rápidamente fondos para comprar viviendas en Moscú, San Petersburgo o sus regiones. Esperamos que esta información le ayude a adquirir preciados metros cuadrados sin hipoteca ni esclavitud crediticia. Y recuerda planificación financiera adecuada , es la base para un futuro próspero en cualquier ámbito de las relaciones.

Al final de nuestro artículo, le recomendamos que vea el programa educativo. vídeo “Cómo ahorrar para un apartamento en 2 años con un salario regular” , en el que un experto comparte su experiencia sobre cómo ahorrar rápidamente para un apartamento. aprenderás sobre 15 cosas valiosas que le ayudarán a hacer realidad su preciado sueño:

Estimados lectores de la revista "RichPro.ru", si tienen alguna idea sobre el tema de la publicación o experiencia en ganar dinero y ahorrar para un apartamento, dejen sus comentarios y opiniones sobre el artículo. ¡Gracias de antemano!