La calidad de los trabajos de construcción e instalación. Organización del control de calidad de las obras de construcción e instalación.
La calidad de los trabajos de construcción e instalación se evalúa por sus tipos individuales, por elementos y partes de edificios y estructuras, así como por instalaciones y complejos terminados y preparados para la puesta en servicio.
Calidad especies individuales Los trabajos de construcción e instalación se determinan a medida que se completan en el proceso de aceptación de los ejecutores (trabajadores individuales, unidades, equipos) por parte del capataz, el productor de la obra. Los indicadores de calidad se registran en los registros generales de trabajo y luego se transfieren a la orden de trabajo para su contabilidad al establecer el monto de la bonificación.
Evaluación de calidad trabajo oculto se lleva a cabo tras su aceptación por parte de la supervisión técnica del cliente. En este caso se elabora un acta de trabajo oculto, en la que se indica el indicador de calidad. El acta está firmada por un representante del cliente, el contratista (capataz, capataz) y, en el caso de la aceptación de estructuras especialmente críticas, también por las personas que ejercen la supervisión del diseñador.
La evaluación de la calidad también se lleva a cabo al finalizar ciertos tipos de trabajos en la instalación, realizados como por nuestra cuenta, y por subcontratas, con anotación en el libro general de trabajo.
La evaluación de la calidad de los trabajos de construcción e instalación de objetos y complejos de estructuras se lleva a cabo durante el proceso de su aceptación en funcionamiento y se registra en el trabajo y comisiones estatales. Al evaluar la calidad de los trabajos de construcción e instalación, el cumplimiento de los resultados del trabajo realizado con las normas reglamentarias y documentación del proyecto, y se analizan los defectos detectados. La evaluación se realiza mediante puntos: excelente - 5, bueno - 4, satisfactorio - 3.
Durante el proceso de evaluación se debe verificar previamente el cumplimiento de cada requisito normativo y de diseño que regula la calidad de los indicadores monitoreados.
El análisis de la calidad es de gran importancia para organizar el trabajo para mejorarlo, eliminar defectos y reducir costes improductivos. Se analiza tanto el número total de defectos como su distribución por grupos de importancia (críticos, significativos, menores), tipos de trabajo y departamentos. Las causas de los defectos se analizan cuidadosamente, se identifican los ejecutores y gerentes, por cuya culpa se permitió el trabajo (productos) de baja calidad y los resultados del análisis se utilizan para desarrollar planes de acción para mejorar la calidad y resumir los resultados. de competición socialista y realizar una labor educativa en equipo. Los resultados del análisis se comunican sistemáticamente al equipo. Para ello se utilizan en particular los días de calidad.
GESTIÓN DE MATERIAL Y SUMINISTRO TÉCNICO
El suministro logístico es el proceso de distribución planificada de los medios de producción y organización de su entrega oportuna e integral de los productores a los consumidores. El suministro ininterrumpido y completo es la condición previa más importante para el cumplimiento de las tareas de producción y el trabajo rítmico de las empresas y organizaciones de construcción.
Con la ampliación de la nomenclatura y surtido de productos suministrados a sitio de construcción materiales, piezas y estructuras, aumenta la importancia de entregas completas en la forma más preparada para su uso. De esta forma, el proceso de suministro se complementa con el proceso de preparación de pedidos. En las bases de montaje se llevan a cabo algunos procesos para aumentar la disponibilidad de los materiales para la construcción, se fabrican productos semiacabados y elementos no estándar.
Existen tres tipos de conjuntos de materiales, piezas y diseños tecnológicos. entrega, transporte (viaje). Conjunto tecnológico: un conjunto de materiales, "productos y estructuras necesarios para la construcción de cualquier objeto o la implementación de una etapa de trabajo o parte de un edificio, estructura (sección, piso, nivel) de acuerdo con la tecnología de producción establecida. Kit de entrega: parte del kit tecnológico recibido de un proveedor (fabricante, base de producción y montaje, fideicomiso de montaje) de acuerdo con el cronograma de trabajo de construcción e instalación. Kit de transporte (viaje): un grupo de productos y estructuras, materiales. transportado por una unidad de transporte, dirigido a un consumidor.
La gestión del suministro material y técnico consiste en influir en los empleados de las autoridades de suministro, las empresas proveedoras y las bases de montaje de producción para garantizar el suministro completo e ininterrumpido de materiales, piezas, estructuras y equipos a las obras de construcción de acuerdo con los cronogramas de trabajo de construcción e instalación.
En los fideicomisos (asociaciones) de construcción e instalación y en las fábricas de construcción de viviendas, se crean departamentos de producción y equipamiento tecnológico (UPTK). Concentran todas las funciones de gestión del suministro material y técnico completo de las instalaciones en construcción, incluyendo: a) obtener todo tipo de recursos materiales, almacenarlos, crear las reservas necesarias; b) realizar trabajos para mejorar la preparación para la construcción de productos, fabricar productos semiacabados, morteros y mezclas de concreto, composiciones de pintura, espacios en blanco y preparación de materiales para uso directo (corte de vidrio, linóleo, papel tapiz, tableros, molduras a medida), producción de estructuras y piezas no en serie y no estándar; c) formación de kits y su entrega centralizada a las instalaciones en construcción según horarios horarios y semanales-diarios vinculados a los horarios de los trabajos de construcción e instalación: UPTK es una forma progresiva de organizar la logística. Al organizar la UPTK, se garantiza la integridad de los suministros, se aumenta el grado de preparación para la construcción de materiales y productos, se aumenta el volumen de suministros en tránsito, se reduce el número de almacenes, se minimizan los inventarios de materiales, se mantiene la contabilidad y la seguridad de Se mejoran los materiales, se reducen los residuos y se introduce su reciclaje. Todo esto permite reducir el tiempo de construcción, aumentar la productividad laboral, reducir el material y recursos laborales, así como los costos de construcción. La estructura del aparato de gestión de equipos tecnológicos y de producción puede ser diferente según el volumen y la estructura de los trabajos de construcción e instalación atendidos y las condiciones de suministro.
Algunos fideicomisos han conservado esta forma de gestión de suministros materiales y técnicos, en la que se crea una oficina en el fideicomiso, y en departamento de construcción- departamento de logística. La oficina de logística implementa los fondos asignados y los límites de materiales, mantiene registros, los almacena, los distribuye y los entrega a organizaciones de construcción y empresas manufactureras. Sin embargo, esta organización de la logística se considera obsoleta, ya que se caracteriza por un bajo nivel de suministro completo y un bajo grado de preparación para la construcción de los materiales suministrados.
La construcción de alta calidad es la condición principal para garantizar la confiabilidad y durabilidad de las estructuras en construcción, la eficiencia social y económica de las inversiones de capital.
La calidad de la construcción depende de:
sobre la calidad, el nivel arquitectónico, artístico y técnico de las soluciones de diseño;
calidad de materiales de construcción, estructuras, productos, equipos;
calificaciones de los trabajadores y del personal de ingeniería; nivel de disciplina técnica;
estricto cumplimiento de los requisitos del proyecto, GOST, SNiP, especificaciones técnicas, proyectos de organización de la construcción (COP) y proyectos de ejecución del trabajo (PPR).
La calidad de los trabajos de construcción e instalación está regulada por SNiP, Parte 3, que establece requisitos para la calidad del trabajo, la composición y el procedimiento para el control de calidad, desviaciones (tolerancias) de las dimensiones geométricas, reglas para el diseño de trabajos ocultos y otros requisitos. destinado a garantizar una alta calidad productos de construcción.
Los defectos encontrados en la práctica de la construcción se clasifican de la siguiente manera:
causando deterioro apariencia estructuras y requieren trabajo adicional para eliminarlas;
deteriorar el desempeño de las estructuras;
violar la resistencia y estabilidad de estructuras individuales, edificios y estructuras en su conjunto.
El primer grupo incluye, por ejemplo, desviaciones de los requisitos para el acabado de superficies; al segundo: violaciones de las cualidades técnicas térmicas de las estructuras de cerramiento y su impermeabilización, así como aislamiento acústico de paredes y techos divisorios, defectos del sistema. equipo de ingenieria.
Particularmente peligrosos son los defectos del tercer grupo, que son el resultado de violaciones de los requisitos del proyecto y especificaciones técnicas, dimensiones lineales y marcas de instalación de estructuras.
Como muestra la práctica, las principales razones de la baja calidad de los trabajos de construcción e instalación son las desviaciones de los proyectos, la violación de la tecnología y las reglas de trabajo debido a la baja disciplina y calificación de los trabajadores, así como la supervisión y el control técnicos y de diseño insatisfactorios.
El nivel adecuado de calidad de la construcción está garantizado por un sistema de control de calidad.
El control de calidad de los trabajos de construcción e instalación en producción incluye el control entrante de la documentación de trabajo, estructuras, materiales, productos y equipos; control operativo de los procesos de construcción individuales, así como control de aceptación del trabajo terminado. El cumplimiento de las reglas para la producción de ciertos tipos de trabajo, su calidad es controlada por el capataz, el capataz, el capataz - personal de construcción de línea. Partes importantes del sistema de control de calidad de la construcción son los departamentos. control técnico y laboratorios de construcción de fábricas y fideicomisos de construcción.
La responsabilidad de la calidad de los trabajos de construcción e instalación recae en el personal técnico de las obras. El control externo de la calidad de la construcción lo llevan a cabo la supervisión técnica del cliente y la supervisión del diseñador de las organizaciones de diseño.
Un lugar especial lo ocupa la supervisión del diseñador, que está obligada a garantizar el control sobre el estricto cumplimiento de los requisitos del proyecto, GOST, TU y SNiP. Los autores del proyecto o los grupos de supervisión del diseño, a quienes las organizaciones de diseño confían responsabilidades de supervisión, visitan sistemáticamente las obras de construcción, llevan registros de supervisión del diseñador y controlan la implementación de sus instrucciones. De acuerdo con las disposiciones, la supervisión del diseñador tiene el derecho de prohibir el uso de estructuras, materiales y productos que no cumplan con los requisitos de GOST y especificaciones técnicas, para exigir la suspensión del trabajo realizado en violación del diseño y SNiP. , presentar propuestas a las autoridades pertinentes para llevar ante la justicia a los funcionarios que permitieron la mala ejecución del trabajo.
Las organizaciones de diseño y las personas que realizan la supervisión del diseñador son responsables de la ejecución de alta calidad del proyecto y del cumplimiento de los deberes previstos por el Reglamento sobre la supervisión del diseñador de las organizaciones de diseño en la construcción de empresas, edificios y estructuras.
El control de calidad se realiza: visualmente; medir dimensiones lineales y evaluar la calidad del acabado de superficies; pruebas a gran escala; utilizando medios técnicos: método destructivo o mecánico (prueba de muestras de control), o método no destructivo(utilizando equipos de ultrasonidos o radiación, contadores de calor, etc.).
El cumplimiento de los requisitos necesarios de aquellas obras que quedan ocultas por obras posteriores se registra mediante "actas de obras ocultas" especiales, redactadas por el personal de línea con la participación de representantes de la supervisión arquitectónica y técnica.
En cada sitio de construcción, es necesario llevar registros de trabajo (generales y para tipos de trabajo individuales) y un registro de supervisión del diseñador, redactar actas de aceptación intermedia de estructuras críticas, realizar pruebas y pruebas de equipos, sistemas, redes y dispositivos. .
La supervisión estatal de la calidad de la construcción la llevan a cabo los órganos estatales de control arquitectónico e inspección de la construcción de los departamentos de arquitectura y planificación y los departamentos de los comités ejecutivos de los consejos locales de diputados del pueblo y el Comité Estatal de Construcción de Ucrania. Estos organismos realizan inspecciones sistemáticas del estado de la calidad de la construcción cuando aceptan la puesta en funcionamiento de proyectos terminados. La calidad del trabajo de los tipos individuales y de toda la instalación en su conjunto la determina una comisión de trabajo con la participación de un representante de la supervisión del diseñador. Si se violan los requisitos del proyecto, SNiP y las condiciones técnicas del trabajo, el objeto no será aceptado. La decisión es aprobada por la Comisión Estatal.
Para garantizar una construcción de alta calidad, cada empresa de la industria de la construcción, cada fideicomiso de construcción, cada sitio de construcción desarrolla planes para las actividades relevantes y elabora sistemas integrados de gestión de la calidad de la construcción (CQMS) utilizando incentivos morales y materiales para la buena y excelente calidad lograda por trabajadores individuales, equipos y sitios de construcción.
El control de calidad de los trabajos de construcción e instalación debe ser realizado por personal de línea y servicios especiales creados en organización de la construcción, y dotados de medios técnicos que proporcionen la necesaria precisión, fiabilidad e integridad de control.
El control de calidad de la producción de los trabajos de construcción e instalación debe incluir el control entrante de la documentación de diseño, estructuras, productos, materiales y equipos, la aceptación de la base de alineación geodésica, el control operativo y de aceptación de los trabajos de construcción e instalación.
Durante la inspección entrante de la documentación de diseño, incluido el diseño de la organización de la construcción, se debe verificar su integridad, la presencia de aprobaciones y aprobaciones y la presencia de referencias al TIPO.
La organización contratante general acepta la base de alineación geodésica proporcionada por el cliente, verifica su cumplimiento de los requisitos establecidos en cuanto a precisión y confiabilidad de la fijación de las señales en el suelo, si es necesario, con la participación de expertos independientes. La aceptación de la base de alineación geodésica por parte del cliente se documenta en el acto correspondiente.
Durante el control de entrada estructuras de construccion, productos, materiales y equipos, se verifica su cumplimiento de los requisitos de las normas, especificaciones técnicas o certificados técnicos especificados en la documentación de diseño. Al mismo tiempo, la presencia y contenido de pasaportes, certificados y otros documentos adjuntos, confirmando la calidad de las estructuras, productos, materiales y equipos especificados. Si es necesario, se pueden realizar mediciones y pruebas de control de los indicadores anteriores. Los métodos y medios de medición y prueba deben cumplir con los requisitos del TIPO vigente en la República de Bielorrusia. Los resultados de la inspección entrante deben registrarse en el registro de inspección entrante.
El control operativo debe realizarse tanto durante la ejecución operaciones de producción, y después de su finalización con el fin de asegurar la identificación oportuna de los defectos y la adopción de medidas para eliminarlos. Durante el control operativo, es necesario verificar el cumplimiento de la tecnología para realizar los trabajos de construcción e instalación, el cumplimiento del trabajo realizado con la documentación de diseño y los requisitos de TIPO. Está sujeta a un control especial la implementación de medidas especiales durante la construcción de instalaciones complejas y experimentales, así como en suelos hundimientos y anegados.
Los principales documentos para el control de calidad operativo son el TIPO en términos de control de calidad de la obra y las tarjetas tecnológicas (tecnológicas estándar) que contienen secciones especiales para el control de calidad de las obras de construcción e instalación. Los resultados del control operativo deben registrarse en el diario de trabajo.
Durante el control de aceptación, es necesario verificar la calidad de los trabajos de construcción e instalación realizados, así como la calidad de las estructuras críticas.
Los trabajos ocultos están sujetos a inspección y se elaboran informes. Se debe redactar un informe de inspección de trabajos ocultos para un proceso completo realizado por una unidad independiente (unidad, equipo) de ejecutores. La inspección del trabajo oculto y la elaboración de un informe en los casos en que el trabajo posterior deba comenzar después de las pausas debe realizarse inmediatamente antes del trabajo posterior. Está prohibido realizar trabajos posteriores sin informes de inspección de trabajos ocultos anteriores.
Las estructuras críticas, tal como están listas, están sujetas a aceptación durante el proceso de construcción (con la participación de un representante de la organización de diseño o la supervisión del diseñador) con la preparación de un certificado de aceptación provisional para estas estructuras.
La gestión de la calidad de los trabajos de construcción e instalación debe ser realizada por organizaciones de construcción e incluir medidas, métodos y medios destinados a garantizar el cumplimiento de la calidad de los trabajos de construcción e instalación y los proyectos de construcción terminados con los requisitos de la documentación del proyecto y los reglamentos técnicos.
En todas las etapas de la construcción, para verificar la eficacia de los controles de producción realizados previamente, los controles de inspección deben realizarse de forma selectiva. El control de inspección lo llevan a cabo servicios especiales, si forman parte de la organización constructora, o comisiones especialmente creadas para este fin o especialistas individuales.
Con base en los resultados del control de calidad de la producción y la inspección de los trabajos de construcción e instalación, se deben desarrollar medidas para eliminar los defectos identificados, al mismo tiempo que se deben tener en cuenta los requisitos de la supervisión del diseñador por parte de las organizaciones de diseño. supervisión técnica cliente y autoridades supervisión estatal y controlar.
Conclusión
La organización de la producción de la construcción debe garantizar que todas las decisiones organizativas, técnicas y tecnológicas estén enfocadas a lograr resultado final- puesta en marcha de la instalación con calidad requerida y a tiempo.
Para la puesta en servicio oportuna de la instalación, es necesario realizar un trabajo de alta calidad ya en la etapa preliminar, basado en el proyecto de organización de la construcción y documentación ejecutiva, proyecto de producción de obra.
La construcción debe realizarse en secuencia tecnológica de acuerdo con el plan calendario, teniendo en cuenta la combinación razonable de tipos de trabajo individuales.
Al organizar la producción de la construcción, el trabajo de todos los participantes en la construcción de la instalación debe coordinarse con la coordinación de sus actividades por parte del contratista general, cuyas decisiones sobre cuestiones relacionadas con la organización del trabajo son obligatorias para todos los participantes en la construcción, independientemente de su subordinación departamental; suministro completo de recursos materiales; construcción de edificios, estructuras y sus partes utilizando métodos industriales basados en el uso generalizado de estructuras, materiales, productos y equipos completamente suministrados; el uso de tecnologías avanzadas y la organización de los trabajos de construcción e instalación, asegurando una reducción de los costes de materiales y energía; ejecución de obras de construcción, instalación y especiales. trabajo de construcción de conformidad con la secuencia tecnológica de construcción de la instalación, su combinación técnicamente justificada, teniendo en cuenta la ejecución segura del trabajo; asegurando la calidad requerida, alta cultura constructiva, cumplimiento de las normas de seguridad laboral y requisitos de protección ambiental.
Hoy hablaremos del concepto de control de calidad en la industria de la construcción. Este tema es muy relevante hoy en día debido al surgimiento de muchas empresas y organizaciones que se especializan en trabajos de construcción y que a veces no siempre prestan la debida atención a la calidad de los objetos que se construyen. ¿De qué estamos hablando?
Se entiende por calidad de los productos de construcción la suma total (en conjunto) de las características de un proyecto de construcción listo para su operación, que le permitan satisfacer las necesidades asignadas.
¿Qué es la gestión de la calidad?
Se refiere a un conjunto de medidas para asegurar y mantener la calidad. el nivel requerido en el diseño de productos de construcción, su producción y operación. Las medidas para su implementación son el seguimiento sistemático de los proyectos de construcción y la influencia oportuna en todos los factores y condiciones que influyen.
Un conjunto de medios técnicos, organizativos, económicos y de otro tipo para mantener su nivel óptimo se utilizan en el desarrollo de proyectos, producción industrial de productos, en el proceso de trabajos de construcción por parte de organizaciones contratistas, así como durante período de garantía operación.
Metas y objetivos del sistema de gestión de la calidad.
¿Qué tareas están incluidas en el sistema de gestión de calidad cuando se trata de trabajos de construcción e instalación?
En primer lugar, de planificación, es decir, de establecer un nivel planificado de calidad, según indicadores estándar (instrucción SN 378-77). Luego, sobre garantizar la preparación de la organización para el trabajo. este nivel. se trata de sobre el suministro de recursos materiales y técnicos de acuerdo con los requisitos de las normas.
Se presta especial atención a los aspectos metrológicos, que garantizan la exactitud y uniformidad de los parámetros reales de los especificados en el proyecto, y a la dotación de personal. Un punto importante es estimular la calidad del orden material y moral, así como el apoyo informativo.
Documentación reglamentaria como base del sistema de gestión de obras de construcción e instalación.
Existen tres etapas en el desarrollo e implementación del CS del Código de Gestión de Servicios de Construcción e Instalación. En el primero de ellos se dicta orden para crear una coordinación grupo de trabajo, se organiza la formación técnica de especialistas, el análisis y examen del nivel de calidad existente. En la segunda etapa se desarrolla las especificaciones técnicas y proyecto, la tercera etapa es la implementación del sistema.
El control de la construcción se lleva a cabo sobre la base. documentación reglamentaria, que sirve de base para la gestión de la calidad en todo tipo de construcciones. Consiste en normas estatales, códigos y reglamentos de construcción, documentación de diseño y estimación, así como estándares de la industria, pautas, instrucciones, etc.
La estructura general de la documentación reglamentaria de construcción (SND) está regulada por SNiP 10-01-94, que contiene requisitos para todos los documentos reglamentarios. Sus disposiciones son obligatorias para su uso por parte de los órganos de gestión y supervisión, organizaciones de cualquier forma de propiedad.
¿Cuál es el significado de la documentación reglamentaria?
La tarea del SND es garantizar que el producto de construcción cumpla con el propósito previsto (condiciones de vida favorables para las personas), su seguridad para la vida y la salud, la protección contra posibles riesgos en situaciones de emergencia, la confiabilidad y calidad de los cimientos, estructuras y sistemas de ingenieria, cumplimiento de las normas medioambientales.
Los documentos reglamentarios pueden ser estatales, federales, relacionados con las entidades constitutivas de la Federación de Rusia e industriales-industriales (por entidades constitutivas actividad económica). SNiP (designación abreviada de códigos y reglamentos de construcción) de la Federación de Rusia regula los requisitos obligatorios para el proceso de creación de productos de construcción.
¿Cómo es?
GOST (la abreviatura significa " estándares estatales") en nuestro país establecen todas las disposiciones (desde obligatorias hasta recomendadas) sobre características y parámetros específicos de edificios, estructuras, sus partes, estructuras individuales, materiales y productos.
Otras disposiciones sobre nivel federal están prescritos en SP (códigos de reglas para diseño y construcción), así como en RDS (documentos de orientación).
Los sujetos de la Federación de Rusia han establecido TSN; esta abreviatura corresponde a territorial regulaciones de construcción, y en determinadas industrias las regulaciones están establecidas por STP y STO: estándares de empresas y asociaciones, incluidas disposiciones sobre tecnología y organización de producción específica.
Organización del control de calidad de los trabajos de construcción.
Se lleva a cabo en tres niveles:
- En forma de supervisión estatal llevada a cabo por organismos especialmente existentes.
- Como control departamental de calidad de las obras de construcción e instalación (que tienen las mismas tareas) por parte de órganos de ministerios y departamentos.
- En forma de control de producción dentro de una organización o empresa. Este es el control interno. Éste, a su vez, puede ser de entrada, aceptación, operativo e inspección. El objeto de dicho control es la alta calidad del proceso tecnológico y de los productos fabricados.
¿Qué son POS y PPR?
El trabajo no puede comenzar sin la documentación adecuada. Los departamentos técnicos de las organizaciones de construcción verifican los planos de trabajo recibidos del cliente, documentación de estimación, coordinar todas las desviaciones. Los equipos de artistas cuentan con los dibujos más complejos realizados a gran escala.
La base fundamental de todo es el POS, el proyecto de organización de la construcción. Sobre esta base, la organización de construcción desarrolla un PPR, un plan de trabajo aprobado por el ingeniero jefe de la organización contratista general. Sin aprobado construcción de PPR no permitido. El control de las obras de construcción e instalación se basa en comprobar el estricto cumplimiento del proceso en curso tanto con el PPR como con el PIC.
Sobre el control de entrada
Control de entrada en obligatorio todo lo que llegue a la obra debe estar sujeto a materiales de construcción y productos a cualquier equipo de ingeniería. Las pruebas se realizan en laboratorios de construcción y mediante inspección externa.
El diario de trabajo general sirve como documento de producción principal, reflejando todo el control y supervisión de la construcción durante el proceso de producción; generalmente se mantiene por separado para cada objeto. Lo cumplimenta el capataz desde el primer día de trabajo. Contiene el listado completo de personal con cambios, registro de presupuestos usados y planos de trabajo, conclusiones de comisiones de peritos, etc.
Su parte principal, el diario de trabajo, refleja las fechas de inicio y fin de cada etapa de producción con el progreso detallado.
¿Qué es el control operativo?
El control de calidad operacional se refiere a controles durante el proceso de construcción para garantizar que el trabajo realizado cumpla con todos los requisitos del contexto. transacciones individuales. Su objetivo es prevenir y eliminar defectos y defectos de manera oportuna.
Su implementación es tarea del capataz o capataz, y la organización la lleva a cabo el ingeniero jefe.
Control de construcción en forma de supervisión técnica realizada por el cliente.
Este tipo de supervisión se establece para confirmar la calidad y volumen de los trabajos realizados, su cumplimiento con el proyecto y presupuesto aprobado. El cliente controla la calidad de los materiales y estructuras utilizados, el cumplimiento de GOST y especificaciones.
Los representantes de supervisión técnica no tienen derecho a realizar cambios en la documentación aprobada durante la construcción. Su tarea es realizar el control de la construcción comprobando los resultados. pruebas de laboratorio y análisis, disponibilidad de pasaportes, muestreos, etc. Si se detectan materiales y equipos de baja calidad, elaboran un informe y prohíben su uso.
Durante los trabajos ocultos, la construcción y el control técnico se requiere el registro en forma de actos inmediatamente después de su finalización. Hasta que no se firmen tales actos, no puede comenzar la siguiente etapa de actividad. No se aceptarán trabajos en los que se viole el diseño aprobado y todos los defectos deberán eliminarse a expensas del contratista.
Supervisión del autor: ¿de qué estamos hablando?
Además, la organización de diseño lleva a cabo otro control de calidad de los trabajos de construcción: la supervisión del diseñador. Como diseñador general, el arquitecto jefe y el ingeniero jefe del proyecto son designados como representantes de la organización de diseño en instituciones y empresas subcontratadas.
Si es necesario, pueden suspender el avance del trabajo si se identifican violaciones y desviaciones del proyecto. El control de calidad de la construcción mediante la supervisión del diseñador se puede confiar a una organización de diseño independiente especializada.
Las facultades de la supervisión del diseñador son prohibir el uso de piezas, materiales y estructuras que no cumplan con las normas, exigir la suspensión de los trabajos realizados con violaciones evidentes y hacer propuestas para llevar a los perpetradores ante la justicia.
Otro nivel de control
Estamos hablando del control estatal de la calidad de la construcción. Como es sabido, la gestión del desarrollo (incluida la planificación) de las ciudades y otros asentamientos realizado por departamentos (o departamentos) de construcción y arquitectura.
Las funciones de dichos órganos son desarrollar y emitir encargos de proyectos arquitectónicos y de planificación a los desarrolladores, controlar la asignación de sitios para todo tipo de construcción, monitorear la organización de la supervisión arquitectónica, gestionar los servicios geodésicos, emitir permisos, etc.
El arquitecto jefe supervisa la planificación y el desarrollo de cualquier ciudad. Entre sus competencias se encuentran las visitas sin obstáculos a cualquier obra en construcción en la ciudad y en las zonas suburbanas. Mientras realiza el control de la construcción, tiene derecho a suspender el avance del proceso si éste se realiza en violación de la ley o del proyecto aprobado.
Funciones de un ingeniero inspector
El papel de arquitecto jefe adjunto lo desempeña un ingeniero-inspector de control estatal, a quien se le confía el control de la construcción mediante visitas a las obras con derecho a exigir todos los materiales y documentos de diseño, así como controlar el mantenimiento correcto y oportuno de la obra. registros y otra documentación, hacer propuestas para rehacer trabajos de baja calidad y prohibir su uso materiales y equipos que no cumplan con los estándares.
También podrá, si es necesario, exigir un examen o una autopsia de cada individuo. cuestionable estructuras, verificar que los ingenieros tengan certificados que les permitan acceder a determinadas obras, plantear la cuestión de llevar ante la justicia, tanto disciplinaria como penalmente, a las personas que hayan violado la legislación en el sector de la construcción.
Sobre el trabajo geodésico
Entre otras cosas, no debemos olvidarnos del mantenimiento geodésico de la construcción, del que depende en gran medida la durabilidad y fiabilidad de cualquier estructura. Este componente proceso tecnológico, que se lleva a cabo de acuerdo con un cronograma determinado para todos los trabajos.
En marcha trabajo geodésico según SNIP 3.01.03-84. Su objetivo es crear una base de alineación para la construcción, realizar trabajos de alineación directa y controlar la precisión de la construcción de las estructuras del edificio en cada etapa. control de construcción El uso de métodos geodésicos permite la detección oportuna de deformaciones y movimientos no deseados en elementos de construcción.
Es tarea del cliente crear dicha base de alineación para la construcción de la estructura; realizar el trabajo de alineación en sí es responsabilidad de la organización contratista.
Tareas del cliente y del contratista.
Antes de empezar movimiento de tierras Los representantes del contratista y del cliente aceptan conjuntamente el diseño de trabajo de las estructuras, que ya ha sido realizado por el contratista. Si cumple con el proyecto, se firma un acta con un diagrama de desglose adjunto y un enlace a la red (troncal) existente.
En la etapa de movimiento de tierras, así como en todas las demás, la organización constructora está obligada a cuidar de preparar las condiciones para la realización de este tipo de actividad, en particular, la seguridad de las marcas geodésicas y de alineación necesarias y su restauración en caso de daño.
El control de calidad del trabajo en la construcción es una verificación de la conformidad de los materiales, productos, equipos y estructuras utilizados con las tecnologías de diseño para el trabajo, los requisitos de la documentación reglamentaria, las soluciones de diseño, el tiempo de construcción y su costo de acuerdo con las estimaciones de diseño.
Es obligatorio determinarlo en cada etapa del trabajo: en la elaboración de la documentación reglamentaria, el diseño, la fabricación de materiales y componentes y la instalación.
La calidad debe cumplir con los requisitos del proyecto y la documentación. Depende de las calificaciones de los ingenieros y trabajadores, de los productos y materiales utilizados, de las herramientas y máquinas utilizadas y del cumplimiento de la tecnología.
El control de calidad y la adopción de medidas inmediatas para eliminar defectos pueden ser internos y externos. Este último lo llevan a cabo los departamentos y agencias gubernamentales control.
El cliente realiza un control técnico sobre la calidad del trabajo realizado, su volumen, plazos y acepta los objetos completamente terminados.
Los órganos estatales de control de arquitectura y construcción firman el permiso para realizar las obras, supervisan la conexión de la urbanización con el sitio asignado y el cumplimiento de las normas para la realización de las obras. para cada contratista Es necesario tener licencia para operar.
control interno la calidad de las actividades realizadas por los empleados y autoridades supervisoras organizaciones de instalación en todas las etapas. Superintendentes, capataces y capataces velan por la calidad de los trabajos de construcción de forma continua y constante. Tienen responsabilidad personal (tanto administrativa como penal) por la violación de la legislación de construcción y el cumplimiento de la tecnología de producción. (como director técnico de la organización) lleva a cabo sistemáticamente un control de calidad selectivo (para objetos individuales) de los trabajos de construcción.
El control interno consta del control de entrada, operativo, así como de aceptación y laboratorio.
La entrada es un control de calidad de la documentación de diseño aceptada, los materiales, productos, componentes y equipos entrantes. El departamento técnico de la empresa matriz supervisa el cumplimiento de la documentación con todas las posibilidades de realización del trabajo durante la aprobación del proyecto y la recepción de los planos de trabajo. Al mismo tiempo, la calidad de los materiales, equipos y productos está garantizada mediante el cumplimiento de certificados, especificaciones, normas, planos de trabajo y pasaportes. Esta supervisión la llevan a cabo los ingenieros de línea, representantes del cliente y del laboratorio.
El control de calidad operativo (secciones individuales de trabajo) de los trabajos de construcción realizados en el lugar de trabajo es el principal tipo de supervisión técnica interna. Lo llevan a cabo tanto los propios trabajadores como el personal de producción. Realizado después de la finalización de las operaciones de producción, el objetivo es identificar defectos y eliminarlos rápidamente. Se lleva a cabo de acuerdo con los esquemas desarrollados como parte del PPR.
El control de laboratorio es obligatorio para grandes volúmenes de construcción. Laboratorios especiales controlan la calidad de los productos y materiales entrantes, verifican su cumplimiento de las especificaciones, GOST, certificados y estándares.
Evalúa la calidad de estructuras ya terminadas o sus partes individuales, así como el trabajo oculto.
El aseguramiento de la calidad geodésica y metrológica lo llevan a cabo los servicios y laboratorios pertinentes con fines de unidad, confiabilidad de las mediciones y precisión.
El control de calidad de la construcción es una condición indispensable para la construcción de objetos, una garantía de su seguridad y confiabilidad.
