¿Cómo se prepara un presupuesto para el trabajo de diseño? Determinación del costo de los trabajos de diseño y levantamiento. Estimaciones de diseño y estudio. Ejemplo de estimaciones para trabajos de diseño de ventilación.

Practicar en el campo de la estimación de costos de diseño y trabajo de encuesta Durante unos 7 años saqué una gran cantidad de conclusiones sobre la complejidad e imperfección del sistema de precios en esta área de actividad, agregaré, un área intelectual y costosa. actividades comerciales oficinas de diseño y encuestas.

Permítanme comenzar con el hecho de que la evaluación del costo de los trabajos de diseño y estudio (a los que nos referiremos en adelante en el texto) se lleva a cabo en un momento en que aún no existe un proyecto y, tal vez, ni siquiera existe un boceto del proyecto. futuro edificio, estructura, objeto lineal, etc. Recientemente me encontré con un "álbum" (un boceto de un futuro complejo deportivo), en el que se indica el área, el volumen, la presencia de locales incorporados de la instalación, la presencia de infraestructura cercana y 3 fotografías de los deportes deseados. Se informaron complejos: era necesario determinar el costo del diseño.

La experiencia sugirió que era necesario, como mínimo, comprender la composición de los volúmenes diseñados. Actualmente, el documento que define la composición y el contenido documentación del proyecto, es . Pero esta resolución contiene sólo la composición de los volúmenes del proyecto, así como la composición de los contenidos. estudios de ingenieria, que en términos porcentuales puede representar alrededor del 20-25% del costo del trabajo de diseño principal, la composición y el contenido del diseño externo redes de servicios públicos: abastecimiento de agua, alcantarillado, electricidad, suministro de gas, etc....

No exageraré, hay respuestas a estas preguntas (si te las preguntas), es peor si simplemente nos perdemos estos volúmenes.

Entonces, para determinar la composición y el contenido de las encuestas de ingeniería, basta con recurrir a manual metódico para determinar el costo de los estudios de ingeniería para la construcción de Gosstroy de Rusia: FSUE PNIIIS Gosstroy de Rusia, 2004, que establece la composición de los estudios necesarios: geología, geodesia, ecología y también proporciona una lista de documentos que determinan la composición. de estas encuestas, qué muestras y en qué cantidad se deben realizar en la zona de estudio.

Queda por abordar el diseño de redes de ingeniería externas: la respuesta son las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (en adelante, TOR), en las que el cliente (a veces el propio diseñador) formuló los requisitos y la lista de redes de gas, agua, electricidad, etc. necesario para la puesta en servicio, y también necesario especificaciones técnicas para conectarse a estas redes (determinar las distancias a los puntos de entrada o instalaciones de generación más cercanas).

Etapa 1: datos iniciales, ¡completados!

La segunda etapa, ciertamente, no es menos difícil: ¡determinar el costo del trabajo de diseño y estudio!

Hay 3 métodos posibles para calcular el costo del trabajo de diseño y 2 métodos posibles para calcular el costo de los estudios de ingeniería.

Métodos para estimar el costo del trabajo de diseño.

Cálculo basado en indicadores naturales del objeto (NPO)

1er método de cálculo: basado en los indicadores naturales del objeto (en adelante, NPO): área, volumen, longitud de los objetos lineales, productividad para generar objetos, etc., que se encuentran en las colecciones. precios base corresponden a ciertos indicadores del precio base. Por el momento, este es el método más conveniente y confiable para determinar el precio del trabajo de diseño. Se han elaborado unas 250 colecciones de precios básicos para la mayoría de los tipos de trabajo. Los SBC se utilizan para presupuesto federal y presupuestos municipales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia. Para la región de Moscú y el presupuesto de la ciudad de Moscú de la Empresa Unitaria Estatal NIAC “Moscomarchitectures”, se han desarrollado las Recomendaciones Regionales de Moscú, abreviadas MRR, que obligatorio se utilizan al calcular estimaciones para trabajos de diseño y desarrollo con financiación del presupuesto de la ciudad de Moscú. Más detalles sobre este método de cálculo se pueden encontrar en la Guía para la determinación del PIR, aprobada.

Cálculo de trabajos de diseño y levantamiento en base a costos de construcción (OCC)

El segundo método de cálculo, menos conveniente, es calcular el costo de los trabajos de diseño y estudio como porcentaje del costo de los trabajos de construcción e instalación, lo que no siempre es conveniente debido a la falta de estimaciones antes del diseño, y tampoco siempre es posible. para encontrar un objeto analógico. Hay varios directorios de objetos y métodos análogos para la determinación agregada de los costos de construcción, por ejemplo: los estándares de precios de construcción (NCS) están incluidos en el Registro Federal estimar los estándares; directorio regional de construcción RSS-2014, estimación del estudio de viabilidad - desarrollado por Mosstroytsen OJSC, etc.

Habiendo determinado el costo de construcción por cualquier método posible, como porcentaje del costo de los trabajos de construcción e instalación. , reportados en Directorios y colecciones de precios básicos, determinamos el costo de los trabajos de diseño y levantamiento. Nuevamente, con más detalle en MU 2010 aprobado por orden del Ministerio desarrollo regional de 29 de diciembre de 2009 No. 620.

Cálculo del costo del trabajo de diseño y levantamiento en base a los costos laborales.

3er método: amado por el contratista y no amado por el cliente: costos laborales (en lo sucesivo, 3p, por qué 3p es un formulario para calcular estimaciones de costos laborales, aprobado bajo el formulario número 3P). Con este método se determina el tiempo real de participación de los diseñadores en el desarrollo de cualquier volumen del proyecto o elemento estructural del edificio y otros tipos de obra que no estén incluidas en los libros de referencia y colecciones de precios básicos. El método es conveniente para el diseñador en relación con la determinación del tiempo real de participación de los especialistas en el desarrollo del proyecto por medios expertos, el propio ejecutante decide quién y cuánto tiempo participa en el diseño. Esto resulta en costos de diseño. Lea más sobre este método en las Explicaciones del Tsentrinvestproekt de 1999.

Determinación del costo de los estudios de ingeniería.

El método principal para determinar el precio de los estudios de ingeniería es el cálculo basado en indicadores naturales, informado en libros de referencia y colecciones de precios básicos de 1991 y 2001. Por el momento, para la investigación sólo existen libros de referencia federales de precios básicos, que se utilizan para cualquier fuente de financiación, pero para el dinero de Moscú no debemos olvidarnos del estándar de ordenamiento municipal informado.

El segundo método posible para determinar el costo de la investigación son los costos laborales. Aquí todo es similar a los costos de mano de obra en el diseño, determinamos el tiempo real de participación de los especialistas especializados y, por lo tanto, obtenemos el precio.

Automatización de cálculos de presupuestos PIR. programa PIR

En este momento, todos los métodos anteriores para calcular el trabajo de diseño y levantamiento, así como los SBC y MRR mencionados, están contenidos y automatizados en, para su información, los directorios federales de SBC que se incluyen en el sistema sobre la base de un Convenio directo con proyecto CENTRINVEST. El programa le permite utilizar motores de búsqueda para seleccionar el precio deseado, leer lo necesario documentos metodológicos, así como cargar documentación en cualquier formato conveniente XLS, PDF, Word... El programa le permitirá simplificar la tarea al menos 3 veces en comparación con el cálculo habitual en Excel, y también le aliviará los problemas de seguimiento. la relevancia de las colecciones, porque frente a los directorios hay marcas: si la colección se incluyó en el registro de estándares de estimación o se canceló y, además, qué directorio se publicó para reemplazar al cancelado.

Cómo aprender rápidamente a calcular el PIR correctamente

Para aquellos que hayan encontrado este artículo interesante y útil, ¡les recomendamos que se capaciten sobre el nuestro! En solo unas pocas lecciones, aprenderá métodos para calcular el trabajo de diseño y levantamiento, aprenderá sobre la composición y el contenido de la documentación de diseño y levantamiento, aprenderá a trabajar en directorios federales (SBC) y de Moscú (MRR), hará preguntas sobre los tipos de trabajos que le interesen a la hora de elaborar presupuestos, estudiar el programa líder en cálculo de presupuestos, el Sistema PIR, y además recibir un certificado de formación avanzada de corta duración en la forma que establezca el estado.

Elaboración de presupuestos para trabajos de diseño y levantamiento (D&R) se puede atribuir a uno de los tipos específicos de cálculos de estimación. El costo del trabajo de diseño no se calcula en base a las colecciones. precios unitarios, que incluyen TER, FER y ni siquiera a precios elementales (GESN), es decir en cierto sentido, se distinguen de los trabajos generales de construcción, puesta en servicio, reparación y otros, cuyas estimaciones se elaboran sobre la base de las colecciones enumeradas. Las estimaciones para los trabajos de diseño y estudio, por regla general, se calculan de acuerdo con los libros de referencia de precios de referencia (BPS), desarrollados para cada sector de la economía: gas, servicios públicos, metalurgia, ingeniería, etc. Al calcular el costo de las estimaciones para el diseño y En el trabajo de encuesta que utiliza colecciones BPS, los estimadores generalmente usan la fórmula: (A+B*X)*K, en la que los indicadores A y B representan los estándares fijos especificados para cada tipo de trabajo de diseño, el valor X es el principal indicador cuantitativo del diseño. (km, unidades y otras unidades de dimensión), K son los factores de conversión de la base del costo del trabajo de diseño en los precios del período actual, teniendo en cuenta posibles ajustes. Veamos una estimación de muestra para el trabajo de diseño y encuesta, desarrollada sobre la base de una guía de precios para trabajo de diseño para redes y estructuras de servicios públicos e ingeniería con traducción de los precios actuales para el segundo trimestre de 2013 en el territorio de Krasnodar.

El cálculo del costo del trabajo de diseño en el ejemplo se realiza de acuerdo con el SBC, la publicación oficial del Ministerio de Desarrollo Regional, incluida en el Registro de estándares de estimación generalmente aceptados. Además, existen otras colecciones industriales que, en determinados casos, pueden utilizarse para preparar estimaciones para trabajos de diseño y estudio. Entre dichas colecciones se encuentra el SBC “Instalaciones Energéticas”, que incluye una metodología para determinar el precio de los trabajos de diseño, tablas de precios para el año base y costos unitarios para el desarrollo de RD (documentación detallada) por tipo de construcción y trabajo de instalación relacionados con la instalación eléctrica. Estimación de muestra elaborada según la colección “Instalaciones Energéticas”:

En los ejemplos anteriores de elaboración de estimaciones para trabajos de diseño, el costo de construcción de energía y otras instalaciones se indicó en los datos iniciales. Mientras tanto, los precios para la construcción de proyectos complejos de construcción e instalación no siempre se conocen de antemano o son controvertidos. En este caso, en lugar de calcular el costo de construcción de instalaciones energéticas, se pueden utilizar indicadores agregados de su costo, tomados de colecciones especiales. Un ejemplo de cálculo de estimaciones para el trabajo de diseño utilizando esta metodología demuestra la necesidad de traducción. costo básico trabajar en el actual en dos pasos: primero, de 2000 a 2001, se transfiere el costo de los trabajos de construcción e instalación, y luego el diseño se transfiere al período actual.

Explicaciones de estimaciones.

Al considerar las estimaciones para el trabajo de diseño y estudio, cuyos fragmentos se incluyen en el texto, se compilan sobre la base de precios de varias colecciones, de las cuales solo una parte está disponible en el registro de estándares de estimación de uso común. Las colecciones no incluidas en el registro prácticamente no se utilizan al elaborar estimaciones para el trabajo de diseño en el FER, pero con bastante frecuencia se utilizan para desarrollar estimaciones de diseño y estudio utilizando métodos alternativos que pueden tener en cuenta con mayor precisión las condiciones y características específicas del diseño y trabajo de encuesta.

El formato de estimaciones para los trabajos de diseño y levantamiento está establecido por la Metodología de Determinación de Costos. productos de construcción en el territorio Federación Rusa MDS 81-35.2004 (cláusula 4.95, Apéndice 2).
El formulario 1ps es lo que muchas organizaciones llaman “estimación resumida para el trabajo de diseño y levantamiento” o algo similar:
El formulario 2p es la principal forma de cálculo. Y el formulario 3p es una estimación de los costos laborales, lo consideraremos por separado:
Dado que las disposiciones del MDS especificado son de aplicación obligatoria independientemente de las fuentes de financiación, los presupuestos para los trabajos de diseño y desarrollo se elaboran en el mismo formato tanto en Moscú a los precios de todo tipo de MRR, incluso para pedidos de la ciudad, como fuera de ello a los precios de todo tipo de SBC. Si se utiliza algún directorio local, el formato del presupuesto no cambia, a menos que el cliente quiera aclarar algo.

Pero puedes seguir el ejemplo del cliente hasta ciertos límites, hasta que tropieces con un principio. Esto, por supuesto, se aplica no sólo a las estimaciones.

Es importante que las estimaciones necesariamente indiquen estándares: tablas de referencia, ítems, enlaces a coeficientes y una fórmula de cálculo. Los gráficos de la muestra según el formulario 2p del MDS se pueden dividir en columnas separadas, de modo que ingrese los valores de precios y coeficientesy no escribas la fórmula a mano. Bueno, esto es para quienes hacen estimaciones en Excel:

(La estimación publicada debe considerarse como un análogo y no como un dogma).
Es mejor indicar el costo final en las estimaciones tanto en precios base como actuales, si solo hay una estimación y no se hace un resumen; al elaborar una estimación consolidada del costo de construcción, el estimador necesitará el costo en precios base. , y puede calcularse directamente a partir de las estimaciones, o de la estimación consolidada para el trabajo de diseño y estudio, si se complementa con la conversión a precios base. Vale la pena desarrollar el hábito. EspecialmenteLa cláusula 3.24 del MDS 81-35.2004 establece: “La documentación de estimación se redacta en nivel actual precio.V documentación de estimación se permite indicar el costo del trabajo en dos niveles de precios: en el nivel básico, determinado sobre la base de los estándares y precios estimados actuales en 2001; al nivel actual, determinado sobre la base de los precios vigentes en el momento de elaborar la documentación de estimación."
Aunque el MDS... prescribe la elaboración estimaciones exacto al rublo ("3.26. Se recomienda presentar los resultados del cálculo y los datos finales en la documentación de estimación de la siguiente manera: en los cálculos de estimación locales (estimaciones), las cifras línea por línea y totales se redondean a rublos enteros...",no lo olvides Esta es una recomendación, y el IVA se calcula además en una cantidad establecida con precisión del 18%, con una precisión de un centavo, por lo que si elabora estimaciones locales para proyectos de diseño y desarrollo con una precisión del rublo, debería tener valores. en el resumen es exacto al centavo; de lo contrario, el resultado es exacto al centavo y no funcionará:

¿A dónde se fueron los 30 kopeks? Sólo la cantidad total indicada en rublos (primera línea) es en realidad 22.500 rublos.
Dado que las estimaciones sirven como base para determinar el costo del trabajo en virtud del Contrato y, en consecuencia, el costo de las etapas, el cálculo de los anticipos, etc., de los cuales el departamento de contabilidad es directamente responsable, así como los pagos por el trabajo realizado, pierden un centavo en estimaciones resumidas no recomendado para PIR. Sin embargo, no se recomienda perderlos en estimaciones locales- el cliente no entenderá si los resultados del resumen no coinciden con los resultados de las estimaciones.

Basado en muchos años de experiencia: un presupuesto bien hecho puede decir mucho sobre la organización. Los formularios, los contratos, los presupuestos, las cartas de presentación, las facturas deben hacerse de forma hermosa, esto es en parte un indicador de confiabilidad y autoestima.

También es importante en qué formato se indican los directorios en los presupuestos para el trabajo de diseño en el formulario 2p: en el programa de presupuesto no hay el nombre de los directorios, se indica mediante código, lo que significa que el inspector debe consultar con el registro o programa de estimación para determinar contra cuál de los SBC (MRR) se realizaron los cálculos. Es imposible, incluso en teoría, exigir el conocimiento del registro de normas a una persona que no tiene un certificado de topógrafo y, por lo tanto, el nombre del directorio debe indicarse en su totalidad, aunque MDS 81-35.2004 prescribe: "4.6. Al elaborar estimaciones locales (estimaciones), se utilizan precios de las colecciones correspondientes, y en cada posición de la estimación local (estimaciones) se indica un código estándar, que consta del número de colección (dos caracteres), número de sección ( dos caracteres), el número ordinal de la tabla en esta sección (tres caracteres) y el número de serie de la norma en esta tabla (uno a dos caracteres)"...

¿Vale la pena seguir formalmente la prescripción si obviamente la mitad de los especialistas del cliente, responsables de la correcta determinación de los costos en la etapa de desarrollo del proyecto, tienen una actitud negativa hacia la estimación de P(I)R, en la que los estándares están indicados en código? . Intente averiguar cuál de las colecciones se utiliza para calcular el costo de diseñar ITP, por ejemplo, según SBC "Energy Facilities" de 1996, según SBC "Utility Engineering Networks and Structures" 2012, según SBC "Oil Instalaciones de la industria de refinación": para determinarlo, deberá verificar todos los precios.
Al final, ¿quién te impide indicar el nombre del centro de seguridad además del código? Este es un paso hacia el cliente, nada más y nada menos.

Se ha desarrollado una versión nueva, mejorada, acelerada y ampliada del programa de estimación. XlinkPS-2018(estimaciones del proyecto) , que pretende calcular costo estimado Diseño de sistemas de seguridad a precios vigentes del gobierno y de contrato.

La nueva versión proporciona un cálculo automatizado del coste estimado del diseño. los siguientes sistemas seguridad:
1. Instalaciones automáticas de alarma contra incendios (AFS)
2. Sistemas de alerta y evacuación de incendios (SOES)
3. Instalaciones de alarmas de seguridad (SAS)
4. Sistemas automáticos de extinción de incendios (AUFS) por aspersión, diluvio, gas, polvo, aerosol, modulares y por impulsos.
5. Estaciones de bombeo para sistemas de extinción de incendios por agua.
6. Instalaciones y sistemas de eliminación de humos (SDU)
7. Sistemas de seguridad perimetral (PSS)

El programa garantiza el máximo beneficio del trabajo de diseño, le permite crear rápidamente documentos de presupuesto y también:
— recibir automáticamente un paquete completo de documentación contractual, de presupuesto y de entrega,
— acelerar y simplificar al máximo la coordinación de los presupuestos con el cliente,
— aumentar la profesionalidad, la rapidez y la calidad trabajo de especialistas,
— enseñará fácil y rápidamente a cualquier principiante cómo trabajar y calcular estimaciones.

En tiempos de crisis global tarea principal es la necesidad de mejorar su eficiencia.
El programa utiliza la mayoría formas efectivas y algoritmos para maximizar las ganancias en el campo del diseño de sistemas de seguridad.

El costo estándar del diseño de tales sistemas está determinado actualmente por el Directorio actual de precios básicos para trabajos de diseño para la construcción de sistemas de protección contra incendios y de seguridad (SBTsPR, 1999).

La nueva versión del programa de presupuesto le permite comparar los costos de trabajo estándar y contractuales actuales, mostrando la diferencia entre ellos en el presupuesto.
Como sabemos, todo se conoce a través de la comparación, sin la cual el cliente no puede aceptar ni firmar ningún presupuesto, a menos que esté convencido o usted demuestre que el precio de su contrato no supera el estándar estatal.

Debe comprender que cualquiera de sus precios contractuales le parecerá demasiado alto al cliente si no lo compara con el precio de diseño estándar actual.

Sin utilizar existente regulaciones estatales En el caso del diseño, el cliente no puede comprender el coste real actual del trabajo de diseño en nuestro país, por lo que pagará el mínimo, creyendo que ha pagado mucho de más.

Además, el presupuesto estatal generalmente no acepta estimaciones que no se basen en sistema actual precios y regulaciones gubernamentales.

Por lo tanto, un cálculo estándar del costo del trabajo es en cualquier caso absolutamente necesario, más beneficioso y útil para el contratista para aumentar las ganancias y la eficiencia de la empresa.

El costo de diseño estándar en nuestro país es máximo y por tanto permite regular el coste contractual del trabajo de diseño dentro de amplios límites, teniendo en cuenta la solvencia del cliente y proporcionándole buenos descuentos, porque el margen de coste según las normas actuales para los sistemas de seguridad permite proporcionarlos y regularlos dentro de amplios límites.

El programa no tiene análogos en Rusia en términos de simplicidad, velocidad de cálculo y rapidez en la creación de documentación de presupuesto. Indicó el área del objeto, cambió cualquier parámetro del presupuesto, hizo clic en un botón y el presupuesto está listo con el precio estándar y de contrato en formato EXCEL, en el que con un clic también puede cambiar cualquier parámetro del presupuesto y el costo del trabajo sin utilizar un programa de estimación. Presupuesto listo en formato EXCEL es un programa de presupuestos con un botón de control para crear y editar presupuestos con un solo clic del ratón. esta oportunidad no está disponible en la versión demo del programa de presupuesto y es su limitación, ya que muestra el presupuesto en modo de visualización de una sola sección. Todos los demás documentos de entrega, liquidación y texto no tienen restricciones en la versión demo y se generan automáticamente con un clic del ratón.

Para instalar una versión demo del programa de presupuesto, descargue su distribución desde este enlace -> Descargar
y luego extráigalo en una carpeta separada.

Instale el programa de presupuesto en su computadora ejecutando la instalación clic derecho como administrador .

Después de la instalación, el programa está listo para usar.
Lea las breves instrucciones correspondientes en el menú. Ayuda / Instrucciones .
El programa calculará el coste estándar del trabajo para usted e imprimirá todos los documentos adjuntos, de presupuesto y del contrato con un solo clic.

El presupuesto terminado se muestra en formato EXCEL, contiene fórmulas de cálculo y permite cambiar instantáneamente cualquiera de sus parámetros sin utilizar un programa de presupuesto, ajustar de manera rápida y eficiente el costo del trabajo y acordar un presupuesto, teniendo en cuenta la solvencia del cliente.

El coste del conjunto máximo para el diseño de sistemas de seguridad dentro de la promoción actual es - 3900 frotar.
Para aquellos que ya recibieron la versión anterior: 1900 rublos.

Como parte de la entrega del programa de presupuesto, se proporciona el conjunto máximo para el diseño rápido de sistemas de seguridad:
— normas, documentos, libros de referencia y manuales de diseño vigentes,
— proyectos estándar para todo casos de vida,
— documentación técnica de todos los equipos de los sistemas de seguridad (pasaportes y manuales de usuario),
— el conjunto máximo de VISIO-S para el diseño de sistemas de seguridad, cuya descripción se encuentra.

El volumen de información y software adicional proporcionado dentro de la promoción actual es Más de 50 Gigabytes y no tiene análogos en Rusia. .

Se proporcionará una factura de entrega a su solicitud si tiene los datos del cliente.

Es posible realizar el pago mediante cualquier tipo de pago electrónico.
con recibo del kit para uso inmediato inmediatamente después del pago.

¡ATENCIÓN!
¡El período de promoción es limitado!

Nuestros datos de contacto:

Horario de trabajo: de 8:00 a 22:00 (hora de Moscú)
El día libre es el domingo.

El presupuesto para el trabajo de diseño (que también se denomina presupuesto para el trabajo de diseño y estudio, abreviado como PIR) se refiere a tipos específicos de cálculos de presupuesto, ya que la base para la elaboración estimación del proyecto No son colecciones de precios unitarios territoriales y federales (TER y FER) ni precios elementales (GESN), sino libros de referencia de precios básicos (colecciones de SBC). Dichos libros de referencia se desarrollan por separado para cada industria (ingeniería mecánica, metalurgia, gas, etc.) y de ellos se toman indicadores estándar que, después de sustituirlos en la fórmula, dan el valor del costo del trabajo.

La base para la estimación del diseño y estudio es el SBC - Directorios de precios básicos para la construcción, utilizados con el uso de la indexación adecuada:

• para trabajos de diseño,
• para estudios de ingeniería.

Al calcular el costo del trabajo utilizando colecciones SBC, la mayoría de las veces se utiliza una fórmula que incluye:

• estándares fijos para cada tipo de trabajo de diseño - A, B,
• Los principales indicadores de diseño cuantitativos son X, que ingresan valores en varias unidades de dimensión: piezas, km, etc.,
• coeficientes para convertir precios iniciales (costo básico del trabajo) en precios (costo) del período actual.

La fórmula que vista general parece (A+B*X)*K, se puede ilustrar con un ejemplo en el que se utiliza un SBC para trabajos de diseño de redes de servicios públicos y de ingeniería. Entonces, para calcular el costo de los trabajos de diseño y estudio del alumbrado público externo para una longitud en el rango de 1000 a 3000 metros lineales con base en el SBC de las redes de servicios públicos, se toma lo siguiente:

1. datos de la Tabla 2 con indicadores de iluminación exterior en calles, parques, bulevares, plazas, entradas de vehículos, carreteras en los valores A = 75,97 mil rublos, B = 0,013 mil rublos,
2. un indicador cuantitativo condicional de la longitud de la calle, por ejemplo, 2000 metros lineales,
3. coeficiente Kts (precios corrientes) para recalcular el valor base de 2001 a precios corrientes (en el ejemplo, el índice para el segundo trimestre de 2013): Kts = 3,6,
4. coeficiente Kрд (documentación de trabajo) de la participación de la documentación de trabajo en el costo del trabajo de diseño en su conjunto: Kрд = 0,6,
5. coeficiente establecido en presencia de una red de tranvía de contacto (SBC para servicios públicos, cláusula 2.2.7): K = 1,05.

Con estos datos iniciales, el cálculo quedará así: (75,97+0,013*2000)*3,6 *0,6*1,05 = 231,27 mil rublos.

En el ejemplo dado de cálculos al elaborar un presupuesto, el costo de construcción se indicó en los datos iniciales. Sin embargo, a menudo, cuando se construyen objetos complejos, los precios se desconocen de antemano o son de naturaleza incierta y controvertida. En este caso se utilizan indicadores de costes agregados, que también se dan en colecciones especiales. Además, el cálculo mediante este método implica primero transferir el valor base, que se toma según los indicadores de 2000, a los datos de 2001, y luego, en el segundo paso, al período actual.

La parte tabular del Formulario 2p, que se utiliza para preparar estimaciones para el trabajo de diseño, consta de 5 columnas (columnas).

1. La primera columna contiene número de serie obras
2. El segundo incluye información sobre el tipo de trabajo.
3. La tercera columna contiene los números de tablas, partes, secciones y puntos del SBC de donde se toman los datos originales.
4. En la cuarta columna, la fórmula de cálculo se implementa utilizando datos específicos: indicadores numéricos e índices (a veces, para mostrar información completa, se ingresan en el campo tanto la fórmula en sí como su expresión con la sustitución de indicadores).
5. En la quinta columna, ingrese el resultado del cálculo: el costo total del trabajo de diseño y estudio en rublos para esta línea.

En la parte superior del documento (en su “encabezado”), además de indicar el número del contrato al que se adjunta el presupuesto y los nombres del diseñador y del cliente, a veces se incluye una lista de las colecciones usadas de libros de referencia de precios. se proporciona, pero, como se puede ver en el ejemplo, esto no es necesario, ya que la misma información sobre los artículos está contenida en la 3ª columna. En la parte inferior de la tabla se encuentran las estimaciones finales y el monto total estimado.

Directrices para utilizar SBC

EN Instrucciones metódicas sobre el uso del SBC aprobado por el Ministerio de Desarrollo Regional, se han realizado una serie de aclaraciones y recomendaciones para la elaboración de cálculos. En particular, define el procedimiento para calcular el costo del trabajo de diseño si hay factores adicionales. Entre ellos, el uso de coeficientes adicionales si:

• en los Directorios al desarrollar diseños y documentación de trabajo utilizando el método del tablero, no hay factores crecientes: los índices 1.05 y 1.1 se aplican aquí para la documentación de diseño y trabajo, respectivamente,
• se utiliza documentación reutilizada o estándar en ausencia de cambios en la parte aérea; aquí los precios de los directorios se multiplican por coeficientes en el rango de 0,2 a 0,35,
• También se utiliza documentación reutilizable o estándar, pero con cambios en las partes aéreas y subterráneas; aquí el coeficiente del precio de los directorios alcanza 0,8.
• el precio se determina desarrollo de diseño al construir objetos únicos; en esta situación, se aplica un factor creciente de 1,5, etc.

Además, entre los factores que influyen adicionalmente en el cálculo del costo de desarrollo del proyecto, se mencionan los siguientes:

• La ausencia en la región donde se está construyendo un banco de datos centralizado creado para el costo actual de los recursos (si se compila mediante el método de recursos). Esto se convierte en una condición para introducir un factor multiplicador de 1,1.
• Complejo condiciones de construcción, aumentando la complejidad del diseño: hundimientos, suelos de permafrost, deslizamientos de tierra, trabajos mineros bajo sitios de construcción etc. (factor creciente - 1,15), sismicidad según los puntos (hasta un factor de 1,3 con 9 puntos).
• Instalación de equipos tecnológicos importados, que permiten aplicar (previo acuerdo con el cliente) un coeficiente de hasta 1,3.
• Desempeñar las funciones de diseñador general y curador de trabajos de diseño, lo que incrementa el costo de desarrollo hasta en un 2%.