Aviso del inicio de la construcción, reconstrucción de un proyecto de construcción de capital.

Apéndice No. 2
al Procedimiento para la realización de inspecciones cuando
implementación de políticas públicas
supervisión de la construcción y emisión de conclusiones.
sobre la conformidad de los construidos,
reconstruido, reformado
proyectos de construcción de capital
requisitos de los reglamentos técnicos (normas
y reglas), otras regulaciones legales
actos y documentación del proyecto.
(RD-11-04-2006),
aprobado por orden de la Federación
servicios ambientales.
supervisión tecnológica y nuclear
de 26 de diciembre de 2006 N 1129
(modificado por Orden de Rostechnadzor de 14 de julio de 2015 N 273)

(Muestra recomendada) AVISO N_____ DEL INICIO DE CONSTRUCCIÓN, RECONSTRUCCIÓN DE UNA INSTALACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE CAPITAL ______________________ "___" _________ 20__ (lugar de compilación) 1. Desarrollador, cliente técnico ______________________________ (nombre del desarrollador, ___________________________________________________________________ cliente técnico (si hay un cliente técnico), ___________________________________________________________________ número y fecha de emisión del certificado de registro estatal, ___________________________________________________________________ OGRN, TIN, datos postales, teléfono/fax - para personas jurídicas _____________________________________________________________________ apellido, nombre, patronímico del desarrollador o cliente técnico, ___________________________________________________________________ pasaporte; detalles, lugar de residencia, teléfono/fax - para particulares) 2 . Objeto de construcción de capital ___________________________________ (nombre del objeto de construcción de capital ___________________________________________________________________ de acuerdo con el diseño ___________________________________________________________________ documentación, breves características de diseño, descripción de la etapa ___________________________________________________________________ construcción, reconstrucción, si es se emite el permiso para la etapa de construcción, reconstrucción) 3. Dirección (ubicación) del objeto de construcción de capital _____ ___________________________________________________________________ (dirección postal o de construcción del proyecto de construcción de capital) 4. Permiso para la construcción del proyecto de construcción de capital _____________________________________________________________________ (número y fecha de emisión, ___________________________________________________________________ por quién, período de validez) 5. Conclusión positiva del examen de la documentación del proyecto, si la documentación de diseño del proyecto de construcción de capital está sujeta a examen de acuerdo con los requisitos del artículo 49 del Código de Urbanismo de la Federación de Rusia ( indicación del uso de la documentación de diseño estándar o su modificación incluida en el registro de documentación de diseño estándar) ______________ (número y fecha de emisión, ___________________________________________________________________ emitido por) 6. Conclusión positiva de la evaluación ambiental estatal de la documentación del proyecto si la documentación de diseño de un proyecto de construcción de capital sujeto a evaluación ambiental estatal ________________________________________ (número y fecha de emisión, __________________________________________________________________ emitido por) 7. Inicio de la construcción, reconstrucción ___________________________ (fecha de inicio del trabajo) 8. Finalización de la construcción, reconstrucción ________________________ (fecha de finalización del trabajo) 9. Lista de empresarios individuales o personas jurídicas que llevan a cabo la construcción, atraídos por el desarrollador o cliente técnico sobre la base de un acuerdo, que indica los certificados de admisión a un determinado tipo o tipos de trabajo que afectan la seguridad de los proyectos de construcción de capital, y los nombres de las organizaciones autorreguladoras,

¡Saludos amigos! A menudo sucede que recibimos solicitudes que indican la construcción de algún objeto sin permiso de construcción. Entonces, al ingresar al sitio, resulta que el desarrollador tiene un permiso de construcción, pero el desarrollador no notificó a la autoridad que ejerce la supervisión estatal regional de la construcción de acuerdo con la Parte 5 del art. 52 Código Civil de la Federación de Rusia. Y esto, ya sabes, es una infracción administrativa y se castiga con una multa considerable. Si desea iniciar una nueva construcción de forma absolutamente legal, lea atentamente el artículo.

Entonces, hablemos hoy sobre la presentación de un aviso sobre el inicio de la construcción de un proyecto de construcción de capital. Conozcámoslo mejor, por así decirlo.

Qué es

Durante la construcción y reconstrucción de muchas instalaciones, la legislación establece la supervisión estatal obligatoria de la construcción y reconstrucción de dichas instalaciones. En resumen, se trata de proyectos de construcción cuya documentación de diseño está sujeta a examen. Y así lo establece el art. 49 Código Civil de la Federación de Rusia.

De conformidad con la parte 5 del art. 52 del Código Civil de la Federación de Rusia, el desarrollador o el cliente técnico está obligado con antelación, pero a más tardar siete días hábiles (período de notificación) antes del inicio de la construcción, a presentar un aviso del inicio de la construcción o reconstrucción a el organismo que lleva a cabo la supervisión estatal de la construcción, como dijeron anteriormente en GASN.

como llenar

A continuación se muestra un ejemplo de un aviso completo. Y consideraremos con más detalle los puntos principales para completarlo.

En la parte superior de la hoja “14-04\46-16 del 19/05/2016” escrito a mano se entiende el número de registro asignado, que fue registrado el 19/05/2016. Por cierto, el número de caso en el organismo estatal de supervisión de la construcción será el mismo.

El aviso de inicio de construcción siempre será el número 1, ya que este es el primer aviso que se presenta al Servicio de Impuestos del Estado.

“Lugar de preparación”: indique la ciudad o localidad donde se emitió el aviso. En la misma línea indique la fecha en que se emitió el aviso. Puede no coincidir con la fecha de inscripción.

En el párrafo 1 Indicamos el nombre del desarrollador o cliente técnico, el número y fecha de emisión del certificado estatal. registro (de la organización del desarrollador) y además según la redacción.

en el segundo punto Indicamos el nombre del proyecto de construcción de capital y sus breves características.

en el tercer punto Indicamos la dirección de la instalación propuesta para la construcción. La dirección se puede indicar como una dirección de construcción (por ejemplo: Cheboksary, distrito de Novoyuzhny, microdistrito de Solnechny, posición 1.2) o una dirección postal, si ya está asignada (por ejemplo: Cheboksary, calle Lenin, 42).

En general, al completar un aviso, intente tomar todos los datos de un permiso de construcción existente. El permiso es emitido principalmente por personas conocedoras y el nombre, dirección del objeto y otros datos se indican correctamente.

en el cuarto punto Indicamos el número y fecha de emisión del permiso de construcción. También quién expidió el permiso y su período de vigencia.

En el quinto punto Indicamos el número y fecha de emisión del dictamen pericial positivo de la documentación de diseño. Si tiene varios exámenes, por ejemplo, documentación de diseño (una conclusión y estudios de ingeniería), una segunda conclusión, indique ambos. Además, no olvide indicar quién emitió estas conclusiones.

En el sexto punto Por analogía con el quinto, indicamos el número y fecha de emisión de la conclusión positiva de la evaluación ambiental estatal. Este ítem se completa si la conclusión especificada está disponible.

Séptimo punto Indicamos el inicio de la construcción de un proyecto de construcción de capital. No olvide que la construcción podrá comenzar únicamente después de que hayan transcurrido siete días hábiles a partir de la fecha de presentación del aviso de inicio de construcción a las autoridades del SSN. Es decir, elaboramos con atención el séptimo punto.

En el octavo punto indicar la fecha de finalización de la construcción. Tomamos la fecha del proyecto de organización de la construcción, donde hay una estimación de la duración de la construcción.

En el noveno párrafo Debe identificar al contratista general que contrató para la construcción. También el número del certificado de admisión a SRO. Si usted mismo actúa como contratista general y desarrollador en una sola persona, le indicamos su organización.

Y finalmente, el décimo punto. Registramos todos los documentos adjuntos al aviso de inicio de construcción o reconstrucción de un proyecto de construcción de capital.

Lista de documentos adjuntos al aviso de inicio de construcción.

Los documentos que se adjuntan al aviso de inicio de la construcción se indican en la Parte 5 del art. 52 Código Civil de la Federación de Rusia. A saber:

En general, usted está obligado a registrar un aviso incluso si no tiene los documentos adjuntos. Podrás entregar todos estos documentos más tarde. La ausencia de estos documentos no puede ser motivo para negarse a registrar una notificación. Es decir, puede notificar el inicio de la construcción solo con un aviso completo en sus manos.

Si tienes alguna pregunta, no dudes en dejarla en los comentarios y suscribirte al blog.

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— un documento que confirme las intenciones del promotor/cliente de comenzar la construcción (reconstrucción, reparaciones importantes de la instalación). Con membrete aviso del inicio de la construcción a Rostekhnadzor. Te contamos en este artículo cómo se redacta, qué documentos se deben adjuntar y en qué plazo se debe realizar.

Estructura del aviso de inicio de construcción, muestra de su finalización.

Al registrarse aviso del inicio de la construcción(reparaciones importantes, reconstrucción) deben guiarse por el Apéndice No. 2 del Procedimiento para realizar inspecciones al realizar la supervisión estatal y emitir conclusiones sobre el cumplimiento de los proyectos de construcción de capital con los requisitos técnicos. regulaciones, etc. No. 1129 del 26 de diciembre de 2006 (este documento es fácil de encontrar en el sitio web oficial de Rostechnadzor). Guiándose por las disposiciones establecidas en el mismo, puede completar de forma independiente dicho aviso indicando los datos necesarios; la descripción a continuación puede servir como guía.

Entonces, la notificación tiene el siguiente formato:

1. El nombre del documento está escrito en el centro de la hoja: "Aviso No. __ sobre el inicio de la construcción, reconstrucción o reparaciones importantes de un proyecto de construcción de capital".
2. Abajo a la izquierda está el lugar donde se redactó el documento y a la derecha está la fecha de su elaboración.
3. El primer párrafo del aviso refleja información sobre el desarrollador/cliente. Legal las personas deben indicar su nombre completo, número y fecha de emisión del certificado de registro estatal, OGRN, TIN, su dirección postal y número de teléfono (fax) de contacto. Si el aviso se envía a un particular. persona, luego se indica el nombre completo, datos básicos del pasaporte, lugar de residencia (según registro) y teléfono de contacto.
4. El segundo párrafo muestra información sobre el sitio de construcción de capital en el que se planea trabajar (su nombre y breves características de diseño).
5. El punto 3 es la dirección de construcción o postal del proyecto de construcción de capital.
6. El cuarto párrafo indica el número del permiso de construcción (reparación, reconstrucción) del proyecto de construcción de capital, información sobre cuándo y quién lo emitió y su período de validez.
7. El quinto párrafo indica el número de la conclusión estatal. examen de la documentación del proyecto, la fecha de su emisión y el nombre de la autoridad emisora.
8. El párrafo 6 indica la fecha de inicio de la construcción, reconstrucción o reparación importante del proyecto de construcción de capital.
9. En el séptimo párrafo, el promotor o cliente indica la fecha de finalización de la obra.
10. A continuación se muestra una lista exhaustiva de los documentos que se adjuntan al aviso (se puede encontrar en el artículo 52 del Código de Urbanismo).
11. A esto le sigue la firma de la persona autorizada del desarrollador/cliente con una transcripción, fecha y sello.

En la parte inferior hay un lugar para una nota de recibo, que coloca un funcionario del organismo estatal de supervisión de la construcción.

¿No conoces tus derechos?

Muestra de cumplimentación de un aviso de inicio de construcción. puedes encontrar en nuestro sitio web. Además, en la Orden No. 1129, mencionada anteriormente, hay una muestra formulario de notificación de inicio de construcción.

Cabe señalar también que a partir de finales de 2015 se podrá incluir en la notificación una lista más amplia de datos. Por ejemplo, deberá proporcionar información adicional sobre el empresario individual y la entidad jurídica. personas si están involucradas por el desarrollador/cliente en la realización de trabajos de construcción (reparación, restauración) en virtud del contrato. En este caso, las personas involucradas deberán contar con un certificado de admisión al trabajo que afecte la seguridad de los proyectos de construcción de capital. En este caso, será necesario indicar el nombre de la SRO (organización autorreguladora) de la que son miembros.

Sobre los documentos adjuntos al aviso de inicio de construcción.

No sólo es necesario enviar una notificación a Rostekhnadzor. Junto al mismo se deberá incluir lo siguiente:

1. Una copia del permiso de construcción (el documento debe estar debidamente certificado).
2. Un paquete completo de documentación de diseño. Cabe señalar que si estamos hablando de obtener permiso no para todo el proyecto en su conjunto, sino solo para una parte del mismo, entonces solo se presenta el volumen de documentación del proyecto que es necesario para llevar a cabo la etapa de trabajo correspondiente.
3. Copia del documento sobre la colocación de las líneas de sangría de las líneas rojas en el suelo (la copia debe estar debidamente certificada).
4. Diarios (generales y especiales), que reflejan el avance del trabajo. Son necesarios para organizar el registro y la contabilidad.
5. Copia certificada del informe de peritaje de la documentación de diseño.

Todos los documentos enumerados deben enviarse a Rostechnadzor de acuerdo con el inventario elaborado por el representante del desarrollador/cliente que presenta la notificación.

Acerca de presentar un aviso

Aviso del inicio de la construcción.(reparaciones importantes, reconstrucción) deben ser enviados por el cliente/desarrollador a la autoridad estatal de supervisión de la construcción dentro de una semana (es decir, no más de 7 días hábiles) antes de que planee comenzar a trabajar. Además, se deben enviar a Rostechnadzor 2 copias del documento firmado por representantes autorizados.

Si se violan los plazos especificados, es posible responsabilizar administrativamente al cliente/desarrollador (Parte 2 del artículo 9.5 del Código Administrativo). El importe de las sanciones en este caso puede oscilar entre 100 y 300 mil rublos.

Apéndice No. 2 del Procedimiento para realizar inspecciones durante la supervisión estatal de la construcción y emitir conclusiones sobre el cumplimiento de los proyectos de construcción de capital construidos, reconstruidos y reparados con los requisitos de los reglamentos técnicos (normas y reglas), otros actos legales regulatorios y diseño.

documentación aprobada
Por orden del Servicio Federal de
ambiental, tecnológico
y supervisión nuclear
de 26 de diciembre de 2006 N 1129

(MUESTRA)

AVISO N ________________ SOBRE EL INICIO DE CONSTRUCCIÓN, RECONSTRUCCIÓN, REPARACIONES PRINCIPALES DE UNA INSTALACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE CAPITAL ____________________________ "__" ______________ 200_ (lugar de compilación) 1. Desarrollador o cliente _______________________________________________ (nombre del desarrollador o ___________________________________________________________________ cliente, número y fecha de emisión de certificado de registro estatal ___________________________________________________________________, OGRN, TIN, datos postales, teléfono/fax - para _____________________________________________________________________ personas jurídicas apellido, nombre, patronímico del desarrollador, pasaporte _____________________________________________________________________ datos, lugar de residencia, teléfono/fax - para particulares) 2 ( número y fecha de emisión, ___________________________________________________________________ por quién, período de validez) 5. Conclusión del examen estatal de la documentación de diseño ___________________________________________________________________ (número y fecha de emisión, ___________________________________________________________________ emitido por) 6. Inicio de la construcción, reconstrucción, reparaciones importantes _____ ______________________ (inicio fecha de finalización del trabajo) 7. Finalización de la construcción, reconstrucción, reparaciones importantes ______________________ (fecha de finalización del trabajo) 8. Adjunto a este aviso: ___________________________________________________________________ (lista de documentos ___________________________________________________________________ adjunto al aviso ___________________________________________________________________ de conformidad con la Parte 5 del artículo 52 del Código de Urbanismo de __________________________________________________________________ de la Federación de Rusia) _______________ _____________________ ____________________________ (firma) (transcripción de la firma) (cargo - para el desarrollador o cliente que es una persona jurídica) M. P. (para un desarrollador o cliente que es una entidad legal) Nota de recibo: (completada por un funcionario del organismo estatal de supervisión de la construcción) "__" _________ ____ ciudad _______________ ___________________________ ______________________ (firma) (transcripción de la firma) (cargo)

Fuente - Orden de Rostekhnadzor de 26 de diciembre de 2006 No. 1129

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