الحد الأدنى من المستوى الصحي لمساحة المعيشة. كم متر مربع تحتاجه لحياة سعيدة

السؤال "كم متر مربعيرتدي الشخص "أمرًا حاسمًا في العديد من مواقف الحياة.

قد يعتمد مصير الشخص على هذه الأرقام. على وجه الخصوص ، يتم أخذ معدل مساحة المعيشة في الاعتبار عندما:

• حساب الدفع مقابل مساحة المعيشة ؛
• إخلاء المستأجر ؛
• قسم من الممتلكات
• نقل صاحب العمل بسبب اصلاحبناء؛
• الانتقال إلى المقيمين المؤقتين ؛
• تحديد حق المستأجر في الحصول على مساحة معيشة إضافية وما إلى ذلك.

وفقًا للمادة 38 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، تبلغ مساحة المعيشة القياسية 12 مترًا مربعًا للفرد. هذا المؤشر له معاني مختلفة حسب الغرض من تطبيقه والمنطقة. من المعروف أن رعايا الاتحاد الروسي لهم الحق في بعض الحالات في وضع معاييرهم الخاصة.

على المستوى الاتحادي ، تقرر ما يلي:

1. الحد الأدنى من المعايير الصحيةمكان عيش \ سكن تساوي 6 م 2لشخص واحد؛

2. القاعدة الاجتماعية المساحة الكليةمساحة المعيشة تساوي:

• 18 م 2 لواحد من أفراد الأسرة الثلاثة ، ولكن لا تقل عن 16 م 2 ؛
• 42 مترًا مربعًا لشخصين ؛
• 33 م 2 لكل راكب.

دعونا نفكر في عدة خيارات للإجابة على السؤال المطروح حول المنطقة القياسية للمسكن.

عند حساب التفضيلات لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية

يتم استخدام المعيار الاجتماعي للمساحة الإجمالية للمسكن لتحديد مساعدة ماليةبالنسبة للمواطن عند الدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية ، غالبًا ما تستخدم السلطات الإقليمية والبلدية حقها في وضع معاييرها الخاصة. عادة ، يتم تعيين القيم أسفل المستوى الفيدرالي.

في المسكن

وفقا للفن. 105 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي والمعايير الصحية ، يتم توفير المباني السكنية في بيوت الشباب وفقًا لمعيار 6 أمتار مربعة من مساحة المعيشة لكل شخص.

عند الإخلاء من السكن مقابل مدفوعات الإسكان والمرافق

ديون السكان لدفع فواتير الخدمات العامة آخذة في الازدياد. العمل جار مع المتشددون الذين لا يدفعون لسداد الديون. آخر حالة يمكن أن تحل بالفعل مسألة سداد الديون هي المحكمة.

في الحالات التي لم يثبت فيها سبب وجيه لإفلاس المواطن المالي ، يصدر القضاة قرارًا بشأن الإخلاء من المسكن. يتم تطبيق هذه العقوبات بشكل أساسي على الأشخاص المقيمين على أساس عقد. التوظيف الاجتماعي.

في هذه الحالة ، يتم الإخلاء في مسكن في منطقة أصغر ، ولكن وفقًا للمعايير التي تنص على الانتقال إلى نزل ، أي 6 أمتار مربعة لكل شخص.

عند الانتقال من صندوق الطوارئ

يمكن للمواطنين الذين يعيشون في مساكن متداعية أو متداعية التأهل للحصول على:

• 6 م 2 لكل شخص مؤقت المساكنأو نزل ، بشرط أن البلدية غير قادرة على تزويد الأسرة بالسكن المطلوب ؛
• توفير مساحة للمعيشة وفقًا لمعايير البلدية ، في حين أنه من الممكن الانتقال إلى شقة بمساحة أقل من المساحة المحددة ، ولكن لا تقل عن 10 م 2 للشخص الواحد.

يتم اتخاذ قرار توفير السكن مع مراعاة العديد من العوامل ، بما في ذلك ما إذا كانت الشقة مخصخصة ، وما إذا كانت الأسرة تتمتع بمزايا ، وما إلى ذلك.

إذا كان الطرد من شقة مخصخصةثم يجب على المالك أن يحصل على سكن معادل بغض النظر عن عدد المواطنين المسجلين فيه.

إذا تم سحب العقار لاحتياجات الدولة

تحتاج المشاريع الطموحة لحكومة الاتحاد الروسي ، مثل أولمبياد 2014 ، وكأس العالم 2018 FIFA ، إلى مساحة. غالبًا ما يواجه بناة الأشياء ذات الأهمية الفيدرالية مشكلة: فهم بحاجة إلى قطعة الأرض هذه ، ولكن هناك مبنى سكني عليها.

في مثل هذه الحالات ، ينص التشريع على أن المقيمين في المباني المخصصة لإعادة التوطين لهم الحق في الحصول على مباني سكنية بمساحة إجمالية لا تقل عن المعيار ، وتقع داخل الحدود الإدارية لنفس المستوطنة.

كما هو الحال في العديد من الحالات الأخرى ، يمكن لسلطات الموضوعات والبلديات وضع معاييرها الخاصة.

الاعتراف بالحاجة إلى ظروف سكن أفضل والحصول على الحق في الحصول على أماكن للعيش بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي

10 م 2 - أقصى قدر ممكن من المساحة الإجمالية للفرد. قد يختلف الرقم اعتمادًا على المنطقة ، ولكن لا يمكن أن يتجاوز معيار توفير مساحة المعيشة ، والذي تم تحديده أيضًا من قبل سلطات الموضوع أو البلدية.

عند الحساب ، يتم تحديد قيمة المساحة الإجمالية ، والتي تشمل مجموع مناطق جميع المباني السكنية والمناطق المشتركة.

الحصول على شقة من وزارة الدفاع

من أجل الحصول على سكن من هذه الدائرة ، يجب أن يكون لديك أسباب لذلك ، والتي تنعكس في قانون "وضع الأفراد العسكريين".

يحق للعسكريين ما لا يقل عن 18 م 2 لكل فرد من أفراد الأسرة ، بالإضافة إلى 15 إلى 25 م 2 لنفسه.

يمكنك الحصول على إجابة لا لبس فيها على السؤال المتعلق بالمجال المطلوب (الضروري) لمواطن واحد من خلال دراسة التشريعات ذات الصلة لموضوع معين أو بلدية معينة. تختلف الأرقام أيضًا اعتمادًا كبيرًا على أهداف الحسابات المستقبلية.

التعليقات (164)

ايلينا | 2015/01/28

مرحبًا ، أنا أعيش في أوسوريسك ( الشرق الأقصى). سمعت أن هناك قانونًا للأفراد العسكريين أنه إذا سمح لأحد أفراد الأسرة بـ 33 مترًا مربعًا. ، واثنين 54 متر مربع. ، ولكن تبلغ مساحة العقار الذي يتسع لشخصين 16.5 متر مربع. هل يحق لنا استلام المساحة المفقودة؟

المشرف | 2015/02/02

مرحبا الينا! على أساس قانون RF "حول وضع الأفراد العسكريين" ، فإن معيار مساحة المعيشة لكل فرد (جندي) هو 18 مترًا مربعًا. وبالتالي ، يمكنك التقدم بطلب إلى إدارة منطقتك بتقديم طلب لتوفير السكن لك بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي.

مايكل | 2015/02/05

أهلا. سؤال عن
إعادة التوطين من العمر
والإسكان في حالات الطوارئ. أعيش في خاكاسيا ، شقة 25 ك.ف / م غير مخصخصة ، هناك عقد إيجار واحد. بواسطة جواز سفر مساحي 20 مترا مربعا / م. إلى أي منطقة يحق لي الاستقرار فيها؟ هل يجب الخصخصة؟

المشرف | 2015/02/13

مرحبا ميخائيل! وفقًا لقواعد تشريعات الإسكان ، عند الخروج من مساكن متداعية ومتداعية ، سيتم تزويدك بمسكن متساوٍ ، أي إذا كانت مساحة الشقة ، وفقًا للخطة الفنية ، 20 مترًا مربعًا ، ثم سيتم تزويدك بمسكن في نفس المنطقة. أما بالنسبة للخصخصة ، فإن خصخصة المساكن المتداعية أمر مستحيل.

مارينا | 2015/03/17

أهلا! أعيش في شقة تبلغ مساحتها الإجمالية 70.8 مترًا مربعًا ، وتبلغ مساحة المعيشة 42.9 مترًا مربعًا. تم تسجيل 4 أشخاص. تمت خصخصة الشقة لأربعة أشخاص بحصص متساوية ، لكن الأب توفي وأعيد تسجيل جزء منه للأم ، وبقيت أنا وأختي في حصص متساوية (17.7 لكل منهما). الآن تم تسجيل زوجي بدلاً من والدي (غير متزوج رسميًا) ، لكنه لم يتم تضمينه في الخصخصة. تبين أن زوجي يعيش معي في الجزء الخاص بي (8.85 مترًا مربعًا للفرد). هل يمكنني الحصول على طابور لتلقي قطعة أرضمن الدولة. جمهورية القرم ، كيرتش.

المشرف | 2015/03/20

مرحبا مارينا! على الأرجح ، لن يتم قبولك للتسجيل بصفتك من يحتاجون إلى أماكن للمعيشة ، نظرًا لأنه يعتمد على محتوى الفن. 51 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، يتم توفير المساكن المستأجرة اجتماعيًا للمحتاجين ، حيث تكون المساحة الإجمالية للسكن أقل من معدل المحاسبة... تبلغ المساحة الإجمالية لمساحة المعيشة الخاصة بك أكثر من 70 مترًا مربعًا. م ، لذلك فأنت لا تندرج تحت فئة المحتاجين.

ايرينا | 2015/03/19

أهلا!
أنا أرملة مقاتل متقاعد من وزارة الداخلية. كان زوجي على قائمة الانتظار لتحسين ظروف السكن ، والآن وصل إخطار يقال فيه بجمع جميع الشهادات حول العقار السكني المتاح وبنائه في ذلك الوقت.
الحقيقة هي أنني مالك منزل خاص بدون وسائل راحة بمساحة إجمالية قدرها 109 متر مربع.يعيش معي ابني وزوجة ابني وثلاثة أحفاد في المنزل.
هل يمكن أن تخبرني ما إذا كان بإمكاني التقدم للحصول على بعض التحسينات في ظروف المعيشة وهل ينبغي عليّ جمع المستندات؟

المشرف | 2015/03/20

مرحبا إيرينا! نظريًا ، لا يمكنك الادعاء بتحسين ظروفك المعيشية ، ولكن هناك احتمال أن يتم توفير السكن لزوجك على أساس خدمته في وزارة الداخلية. قبل جمع المستندات ، أوصي بالاتصال بممثلي الإدارة وتوضيح هذه المشكلة.

أليكسي. | 2015/03/19

مساء الخير. يخبر. في إيركوتسك ، تم تسجيل 7 أشخاص في شقة تبلغ مساحتها الإجمالية 87 مترًا مربعًا. أحد المعوقين المسجلين من المجموعة الثانية. تبلغ مساحة الفرد 12.428 مترًا مربعًا وفقًا للمعيار في إيركوتسك 15 مترًا مربعًا. نعم ، يمكننا التسجيل كأولئك الذين يحتاجون إلى مسكن. أنا لست صاحب عقار لـ 4 أشخاص ، لكني أمتلك سيارة. بموجب عقد البيع والشراء التكلفة 10000 ريال. وفي الوقت نفسه ، يمتلك أحد المالكين كوخًا صيفيًا به منزل لا توجد فيه إمكانية للتسجيل. ما هي فرص الوقوف في الطابور. وكيف يؤثر نقص المساحات المعيشية على حساب المسكن والخدمات المجتمعية!؟ أعلم أنه إذا كان هناك الكثير من الأمتار المربعة ، فإنك تدفع أكثر. وإذا كنت تدفع أقل من المعتاد ، أم أنهم يقومون بتمشيط أقل؟

المشرف | 2015/03/24

مرحبا اليكسي! ملكية مركبةأو منطقة الضواحيلا يحرمك من الحق في أن تكون مسجلاً كمحتاج لمنطقة سكنية. فيما يتعلق بدفع المرافق ، ستدفع مقابلها بالمبلغ المحدد وفقًا لعدد الأشخاص المسجلين في الشقة.

فيكتوريا | 2015/03/19

مساء الخير. أود أن أعرف ما إذا كان من الممكن التقدم بطلب لتمديد المسكن. إذا كان هناك 7 أشخاص يعيشون في المنزل ، تبلغ مساحة المنزل الإجمالية 81.5 مترًا مربعًا ، ومساحة المعيشة 33.1 مترًا مربعًا؟
(اثنان من الأطفال المسجلين في هذا المنزل يتامى).

المشرف | 2015/03/20

مرحبا فيكتوريا! آسف ، أنت لم تحدد مكانحيث تعيش ، تختلف المعايير في كل مكان. يمكنك بشكل مستقل معرفة السعر المحدد في التسوية الخاصة بك ، ويتم الحساب على أساس إجمالي مساحة السكن.

اناستازيا | 2015/03/23

يوم سعيد لكم ، أنا مهتم بعدد المتر المربع الذي يمكنهم إعطائنا إياه أثناء إعادة التوطين. الشقة في منزل من نوع الثكنات. تم تسجيل والديّ وابني القاصر وأنا (الأم). الشقة غير مخصخصة. و ما الفرق بين مساحة المعيشة والمساحة الإجمالية وهل يؤثر على إعادة التوطين؟

المشرف | 2015/03/29

مرحبا اناستازيا! بالنسبة لسؤالك حول إعادة التوطين ، وفقًا لقواعد قانون الإسكان ، عند إعادة توطين مساكن متداعية ومتداعية ، سيتم تزويدك بمسكن مساوٍ للمساحة (أي في المساحة الإجمالية). متر مربع من مساحة المعيشة لا تقل عن معدل توفير لشخص واحد. يتم تحديد معدل التوفير في كل منطقة محددة من خلال القوانين الإقليمية. في المتوسط ​​، معدل المخصص هو 10-12 متر مربع. م لشخص واحد.

بالنسبة للفرق بين مساحة المعيشة في المبنى والإجمالي ، فإن المساحة الإجمالية لمساحة المعيشة تتكون من مجموع مساحة جميع أجزاء هذه المباني ، بما في ذلك مساحة المبنى للمساعد الغرض منه هو تلبية احتياجات الأسرة والاحتياجات الأخرى المتعلقة بمعيشتهم في المباني السكنية ، باستثناء الشرفات والممرات والشرفات والتراسات ، في حين أن منطقة المعيشة في الشقة عبارة عن غرف فقط.

ألينا | 2015/04/18

في شقة 1 ك (48.2 م 2) أنا مالك ربع الحصة. هناك 3 مالكين آخرين (1 قاصر) ، وسيكون لدي طفل قريبًا. أنا أم عزباء

المشرف | 2015/04/26

مرحبا الينا! لا يمكن الدفاع عن حجج المالكين الآخرين بشأن عدم أهمية حصتك في الملكية ، لأنه على الرغم من صغر حجم الحصة ، لا يزال لديك الحق في استخدام هذه الحصة والتصرف فيها. أما بالنسبة لتسجيل القاصر في شقة ، فوفقًا لقواعد تسجيل المواطنين ، يتم تسجيل القاصر تلقائيًا في مكان تسجيل أحد والديه ، ولا يتم قبول موافقة المالكين الآخرين في هذا الأمر. طلب ولم يؤخذ في الاعتبار.

فيكتوريا | 2015/04/24

أهلا! الوضع هو كما يلي. نحن نعيش في شقة من غرفتين بمساحة 47.5 متر مربع. منطقة لينينغراد ، منطقة كيريشسكي. تم تسجيل 4 أشخاص (الجدة ، الأم ، الأخ والأخت). لقد وقفوا لسنوات عديدة في طابور لتحسين ظروفهم المعيشية. في الآونة الأخيرة ، تمت إزالتنا من قائمة الانتظار ، بحجة أنه وفقًا للقانون الجديد ، يجب أن يكون هناك 10 أمتار مربعة لكل شخص. هل هو قانوني؟

المشرف | 2015/05/03

مرحبا فيكتوريا! وفقًا لقرار المحكمة الدستورية في عام 2009 ، فقد تقرر أن التغييرات في التشريع الخاص بالتسجيل كمحتاجين يجب ألا تؤثر على شطب المواطنين من هذا التسجيل إذا تم تسجيلهم قبل 1 مارس 2005.

صوفيا | 2015/05/13

أهلا! اسكن في مدينة ليسوسيبيرسك اعيش مع والدتي وطفلين غير كاملين وتبلغ المساحة الاجمالية للشقة 49.80 متر مربع ومساحة المعيشة 36.60 متر مربع انا ام عزباء. الشقة غير مخصخصة هل انا مؤهل للمساعدة في الحصول على سكن؟

المشرف | 2015/05/18

مرحبا صوفيا! لا يتم تحديد المعايير المحاسبية المستخدمة لتسجيل المواطنين على أنهم بحاجة إلى أماكن سكنية فقط من خلال حجم منطقة المعيشة في المبنى ، ولكن من خلال حجم المساحة الإجمالية. وفقًا لقرار إدارة مدينة ليسوسيبيرسك ، تم تحديد مساحة أقل من 12 مترًا مربعًا لتسجيل تسجيل المساكن (المعيار المحاسبي) لمواطني الاتحاد الروسي المقيمين بشكل دائم في إقليم تشكيل البلدية مدينة ليسوسيبيرسك. إجمالي مساحة المعيشة لكل شخص. وبالتالي ، في حالتك ، لا توجد أسباب للتسجيل لتحسين ظروف المعيشة ، حيث تبلغ المساحة الإجمالية لشقتك 49.8 مترًا مربعًا. م ، والتي تزيد عن 48 مترًا مربعًا (على أساس 12 مترًا مربعًا لـ 4 أشخاص).

جوليا | 2015/08/08

كم متر مربع يخصص للفرد عند الانتقال من مساكن الطوارئ ، هناك ثلاثة منا ، الآن المجموع 29.9 متر مربع

المشرف | 2015/08/11

مرحبا جوليا! قد تختلف معايير مساحة المعيشة اعتمادًا على منطقة الإقامة ، والتي لم تشر إليها للأسف.

ليديا | 2015/05/25

أنا عامل مخضرم ، أعيش وحدي ، واحد مسجل في الشقة. ما هو مستوى مساحة المعيشة التي يجب استخدامها لحساب الفوائد؟

المشرف | 2015/06/01

مرحبا ليديا! تحدد قواعد قانون "المحاربين القدامى" المزايا التالية للمحاربين القدامى: السفر المجاني على جميع أنواع النقل الحضري ، ودفع 50٪ من المرافق ، وتوفير إجازة في وقت مناسب للمحاربين القدامى ، وخدمة مجانية في الرعاية الصحية النظام. يتم تحديد المزايا الأخرى بموجب التشريعات الإقليمية في موضوع إقامتك. للإجابة على سؤالك ، تحتاج إلى توضيح المدينة التي تعيش فيها.

آنا | 2015/09/06

يوم جيد!
تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 38.1 3 أشخاص مسجلين ، أحدهم معاق. هل يمكننا الانتظار لتوسيع مساحة معيشتنا؟
(المنطقة - موسكو)

المشرف | 2015/09/11

أهلا أنا! يحدد قانون مدينة موسكو معدل تسجيل لمنطقة المسكن ، على أساس أنه يمكن تسجيل المواطنين على أنهم بحاجة إلى مسكن. إذن ، هذا المعيار في مدينة موسكو هو 10 أمتار مربعة. إجمالي مساحة المعيشة لكل شخص. وبالتالي ، فإن مساحة شقتك المكونة من ثلاثة أشخاص مسجلين فيها لا تسمح لك بالتسجيل على أنك بحاجة إلى مساحة معيشية.

بولينا | 2015/10/27

يوم جيد! أنا يتيمة وضعتني المحكمة على قائمة انتظار الإسكان في مدينة نوفوروسيسك. أعيش مع ابني في شقة مشتركة مساحتها 24.2 مترًا مربعًا. تم خصخصة الغرفة إلى الابن. هل سيوفرون لي السكن إذا كان معيار الشخص الواحد هو 12 مترًا مربعًا؟ هل تجاوز 0.1 حرج؟ وهل تؤثر خصخصة السكن على الطفل؟ أو قم بإعادة تطوير هذه المساحة البالغة 0.2 متر مربع لتنتظر بهدوء قائمة الانتظار؟ شكرا!

المشرف | 2015/11/02

مرحبا بولينا! لا يمكن إخراجك من قائمة انتظار الإسكان إلا إذا تحسنت ظروفك المعيشية. إذا لم يطرأ أي تحسن على ظروفك المعيشية منذ لحظة التسجيل وحتى الوقت الحاضر ، فلن تتم إزالتك من قائمة الانتظار للحصول على سكن.

فيكتوريا | 2016/02/06

يوم جيد!
من فضلك قل لي معدل المحاسبة في مدينة سيفاستوبول (لأولئك الذين يعيشون في نزل) من المساحة الإجمالية المتاحة لكل مستأجر؟ شكرا.

المشرف | 2016/02/15

مرحبا فيكتوريا! وفقًا للقانون 134-3C الصادر في 05.05.2015 ، "بشأن إجراءات حفظ سجلات المواطنين المحتاجين للمباني السكنية وتوفير المباني السكنية بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي في مدينة سيفاستوبول" ، معدل تسجيل مساحة المعيشة الفرد الواحد للتسجيل هو 12 مترا مربعا. م.

أندري | 2016/02/14

أهلا! أعيش في مدينة سيفاستوبول ، في دار للطوارئ (شقة مشتركة) نحن 3 أشخاص ، والدتي متقاعدة ، وأنا وابني القاصر (نصف يتيم). نشغل غرفتين في منطقة المعيشة (1 كم 9 م 2) (2 كم 14 م 2). في سيفاستوبول ، يجري تنفيذ برنامج لإعادة التوطين من مساكن خطرة إلى مساكن جديدة. لكن السلطات تقدم شققًا صغيرة جدًا من غرفة واحدة تتراوح مساحتها بين 12 و 15 مترًا مربعًا. قل لي من فضلك ، وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، ليس لديهم الحق في إعطاء أقل مما لدينا؟ وكم في حالتنا هو المتر المربع لكل شخص. شكرا لكم مقدما

المشرف | 2016/02/15

مرحبا اندريه! وفقًا للقانون 134-3C الصادر في 05.05.2015 ، "بشأن إجراءات حفظ سجلات المواطنين المحتاجين للمباني السكنية وتوفير المباني السكنية بموجب اتفاقيات الإيجار الاجتماعي في مدينة سيفاستوبول" ، معدل تسجيل مساحة المعيشة الفرد الواحد للتسجيل هو 12 مترا مربعا. م.

تاتيانا | 2016/03/03

أهلا! أعيش في سمارا ، في منزل من نوع الثكنات حيث لا يوجد ماء ساخن ولا بارد ، ناهيك عن حمام ومرحاض ، مساحة شقتنا "الذهبية" تبلغ 33 مترًا مربعًا ، والسكن بلدي ، ونحن مسجلون 10 اشخاص بينهم 4 اطفال قاصرين احدهم صدر. هل يمكن أن تخبرني ما إذا كان بإمكاننا الوقوف في طابور لتحسين ظروف السكن؟

المشرف | 2016/03/17

مرحبا تاتيانا! وفقًا لقانون منطقة سمارة ، يحق لك التسجيل بصفتك من يحتاجون إلى مسكن ، نظرًا لأن مساحة كل فرد في مسكنك أقل من 15 مترًا مربعًا. م إجمالي مساحة المعيشة.

أولجا | 2017/04/22

أهلا. تبلغ مساحة المنزل 54.6 متر مربع. هناك حصة في العقار 3.64 متر مربع. من فضلك قل لي كم عدد الأشخاص الذين يحق لهم التسجيل؟

المشرف | 2017/05/07

مرحبا أولغا! في الوقت الحالي ، لا يضع قانون أصحاب الأسهم في المباني السكنية أي قيود على منطقة تسجيل الأشخاص في هذا المبنى. القيود المفروضة على مساحة المسكن للفرد سارية فقط إذا كان المسكن بلديًا (إيجار اجتماعي). ومع ذلك ، يجب أن يعيش جميع الأشخاص المسجلين بالفعل في الشقة ، وإلا فقد يؤدي ذلك إلى تحميل المالك المسؤولية عن التسجيل الوهمي للأشخاص في المبنى السكني.

أولجا | 2017/05/06

مساء الخير. نتوقع طفلاً ثالثًا ، نريد الحصول على قطعة أرض (أو التعويض النقدي). لكن اتضح أنه لا يتم منح الجميع ، ولكن فقط أولئك الذين ليس لديهم ما يكفي من الأمتار المربعة. لدينا رهن عقاري 64 مترا مربعا. نحن نعيش في Okrug خانتي مانسي ذاتية الحكم ، نفتيوغانسك. قل لي كم عدد المربعات الموضوعة لكل شخص ؟؟؟؟

المشرف | 2017/05/15

مرحبا أولغا! ينص قرار مجلس دوما المدينة في مدينة نفتيوغانسك على معيار محاسبة للتسجيل كأولئك الذين يحتاجون إلى مباني سكنية تبلغ مساحتها 12 مترًا مربعًا. م وهكذا ، في الوقت الحالي يتم تزويدك أنت وأفراد أسرتك بمساحة معيشة لكل شخص بكمية أكبر من المعيار المحاسبي المعمول به.

ايرينا | 2017/05/13

مرحبًا ، أنا أعيش في منطقة لينينغراد في كيريشي ، وتبلغ المساحة الإجمالية للمتر المربع 28.4 كيلومترًا ، والمالك واحد ولكن طفلين وزوج عرفي مسجل ، هل يمكنني التقدم بطلب لتحسين الظروف المعيشية؟

المشرف | 2017/05/20

مرحبا إيرينا! في منطقة لينينغراد ، تم تحديد معدل محاسبة للتسجيل كأولئك الذين يحتاجون إلى مباني سكنية بمبلغ 9 أمتار مربعة. م المساحة الإجمالية لشخص واحد. في حالتك ، إذا كان هناك 4 أشخاص مسجلين في مسكن ، فيحق لك التقدم بطلب للتسجيل لأنك بحاجة إلى مسكن.

دينيس | 2017/05/18

مرحبًا ، أنا وزوجتي وطفلي نعيش في مدينة بلاغوفيشتشينسك في غرفة نوم مساحتها 10 أمتار مربعة. الذي تم شراؤه رأس المال الأمكلانا لم يبلغ من العمر ثلاثين عامًا ، رسميًا ليس لدينا موظفين ، هل لدينا الحق في توسيع مساحة المعيشة؟

المشرف | 2017/05/29

مرحبا دينيس! بموجب مرسوم صادر عن رئيس بلدية مدينة بلاغوفيشتشينسك ، منطقة أمور رقم 975 ، تم تحديد حجم معدل التسجيل للمباني السكنية لتسجيل المواطنين على أنهم بحاجة إلى مباني سكنية 14.0 متر مربع. متر من إجمالي مساحة المعيشة لكل فرد من أفراد الأسرة. وبالتالي ، لديك الحق في التقدم بطلب إلى الإدارة مع طلب لتسجيلك على أنك بحاجة إلى مسكن.

سفيتلانا | 2017/10/17

أهلا. أعيش في ساراتوف. تزوجت وسجّلت في منزل خاص، حيث تم تسجيل 3 أشخاص آخرين بالإضافة إلى زوجي. منزل بمساحة 42 متر مربع. هل نحن مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على سكن؟ أو يجب أن يمر الوقت بعد تسجيلي.

المشرف | 2017/10/25

مرحبا سفيتلانا! نعم ، يمكنك التقدم للتسجيل لأنك بحاجة إلى تحسين السكن.

أولغا | 2018/02/18

مرحباً ، أنا والدتي وابنتي عمرها 5 سنوات ، نعيش في شقة من غرفتين (خروتشوف) ، 44 مترًا مربعًا ... هل يمكنني الدخول على الخط ..؟

المشرف | 2018/02/19

مرحبا أولغا! لسوء الحظ ، لم تشر إلى مكان الإقامة ، وتم تعيين معايير مساحة المعيشة من قبل الإدارات المحلية ، حيث تحتاج إلى الاتصال للحصول على توضيح.

ألينا | 2018/11/02

مرحباً ، أنا أعيش في منطقة كالينينغراد في نيستيروف ، نعيش في مساكن خطرة ، هل من الممكن التقدم بطلب لتحسين السكن أو للحصول على سكن آخر ، وكم متر مربع لكل شخص؟

المشرف | 2018/11/16

مرحبا الينا! إذا تم التعرف على منزلك في المنشأة بموجب القانونأمر طارئ ، لديك الحق في تزويدك بالسكن بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي خارج نطاق الدور على أساس الجزء 2 من الفن. 57 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي. وفقًا لقرار الجلسة الكاملة للمحكمة العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 02.07.2009 ، رقم 14 ، عند إعادة التوطين من مساكن الطوارئ ، يتم توفير مساحة مسكن تعادل تمامًا مساحة السكن المشغول سابقًا ، يحتفظ المواطنون بالحق في التسجيل باعتبارهم بحاجة إلى تحسين ظروفهم المعيشية.

إنجا | 2018/11/06

مرحبًا ، لدينا شقة بمساحة إجمالية 51 مترًا ، ولدينا 6 أشخاص مسجلين ، أنا ووالدتي وأختي وطفلي (20 عامًا ، 14 عامًا) وابن أختي (9 سنوات) ). الشقة غير مخصخصة. هل يمكنني الوقوف في الطابور والحصول على سكن ، أو ما الذي يجب القيام به من أجل ذلك؟ شكرا لكم مقدما

المشرف | 2018/11/16

مرحبا انجا! يحق لأي شخص (أو عائلة) ممن حصلوا على سكن أقل من المعيار المحاسبي لمساحة المعيشة لكل شخص الحصول على سكن بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي. يتم وضع معيار المحاسبة للمنطقة لكل شخص على المستوى الإقليمي ويمكن أن يختلف اختلافًا كبيرًا في الحجم في كيان مكوّن معين للاتحاد الروسي. من أجل معرفة ما إذا كنت تستوفي معايير الحاجة إلى مبنى سكني خاص بمنطقة إقامتك ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالإدارة أو الإدارة الإقليمية للإدارة لمنطقة الإقامة وملء طلب في النموذج المحدد.

تاتيانا | 2018/11/29

أهلا. إذا قمت بشراء 1/4 منزل / شقة ، فهل أحتاج إلى الحصول على موافقة المالكين الآخرين من أجل التسجيل في هذا السكن؟ وما هو الحد الأدنى للمساحة التي يجب علي شراؤها من أجل التسجيل بشكل مستمر. شكرا

المشرف | 2018/12/09

مرحبا تاتيانا! يقع الالتزام بإخطار الأشخاص الذين لديهم الحق الوقائي في شراء حصة في مبنى سكني على عاتق البائع. وبالتالي ، فأنت غير ملزم بإخطار المشاركين الآخرين في الحصة ، ولكن يجب على البائع القيام بذلك. بالنسبة للحجم الأدنى لمساحة المعيشة المشتراة ، لا يمكن أن يكون هذا الحجم أقل من المعيار المعمول به لمساحة المعيشة المخصصة لمنطقتك.

ايلينا | 2018/11/30

أهلا! أعيش في سان بطرسبرج.
قل لي كم هو 2 مليون لشخص واحد. مساحة مشتركة أو مساحة معيشة؟ لقد تغيرت الأرقام عدة مرات.
لقد وقفوا في الطابور لمدة 30 عامًا تقريبًا. قررنا الحصول على إعانة. ماتت أمي ، في غضون شهرين كان يجب أن يحصلوا على إعانة. الآن لا أدري. هل سيتم إعطاؤهم إعادة الحساب لـ 4 أشخاص إذا كانت 45 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية.

المشرف | 2018/12/09

مرحبا الينا! وفقًا لقانون سان بطرسبرج المؤرخ في 19 يوليو 2005 رقم 407-65 (مع مراعاة التغييرات المعتمدةمن 02.12.2015) المعيار المحاسبي لمساحة المعيشة للفرد في سانت بطرسبرغ هو 9 أمتار مربعة من إجمالي مساحة المعيشة لأولئك الذين يعيشون في شقق فرديةيد المباني السكنيةو 15 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الإجمالية لأولئك الذين يعيشون في شقق مشتركة.

الكسندرا | 2019/01/15

يوم جيد! نحن نعيش في يالطا ، وهو منزل من نوع الثكنات ، وتبلغ مساحة المعيشة وفقًا للوثائق 21 مترًا مربعًا. يتم تسجيل زوجي ووالدته باستمرار في الغرفة ، وسيولد طفل قريبًا ، وسيتم أيضًا تسجيله باستمرار هنا. أنا وابني الأكبر مسجلون في موسكو ، وهنا لدينا تسجيل مؤقت في نفس الغرفة. الغرفة مخصخصة. هل يمكنني أنا وزوجي الاتصال بالسكن؟

المشرف | 2019/01/28

مرحبا الكسندرا! وفقًا لقرار إدارة مدينة يالطا بجمهورية القرم بتاريخ 5 أغسطس 2015 برقم 1497-p "بشأن وضع معايير وقواعد محاسبية لتوفير أماكن للمعيشة بموجب عقد إيجار اجتماعي" ، معدل المحاسبة للمساحة الإجمالية للفرد 8 أمتار مربعة. م إذا كان الشخص المسجل في هذه الشقة أقل من 8 أمتار مربعة. م من المساحة الإجمالية ، لديك الحق في التقدم بطلب إلى الإدارة مع طلب للاعتراف بأنك بحاجة إلى تحسين ظروف المعيشة. لكي يتم الاعتراف بهم على أنهم بحاجة إلى ظروف سكن أفضل ، يتم تقييم الوضع المالي للأسرة بشكل إجمالي (مستوى الدخل ، وعدم وجود مساكن أخرى في الممتلكات ، وما إلى ذلك).

ديمتري | 2019/01/17

مساء الخير ، أخبرني كم متر مربع من المفترض أن يكون لعائلة مكونة من 4 أشخاص يعيشون في منطقة أمور؟

المشرف | 2019/01/28

مرحبا ديمتري! وفقًا لقانون منطقة أمور بتاريخ 01 سبتمبر 2005 N 38-OZ "بشأن سياسة الإسكان في منطقة أمور" ، يتم تحديد معدل المحاسبة من قبل الحكومة المحلية. بالنسبة للمواطنين الذين يتم تزويدهم بالسكن من مخزون الإسكان الحكومي في المنطقة بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي وإعانات لمرة واحدة ، يبلغ معدل المحاسبة 15 مترًا مربعًا. أمتار. هكذا، الحد الأدنى لحجمتبلغ المساحة الإجمالية لشخص واحد 15 مترًا مربعًا ، ومع ذلك ، في مدينة إقامتك ، يمكن تعيين قيمة كبيرة للمعدل المحاسبي. لتوضيح المعايير المحاسبية لمدينة إقامتك ، عليك الاتصال بالإدارة.

نيكيتا | 2019/01/26

أهلا!
أعيش في مدينة موسكو.
أنا ، كشخص من الأيتام ، يجب أن أحصل على شقة ، لكن لي الحق في شقة قديمة. استخراج أو تكوين السؤال. يوجد 3 منا ، المساحة الإجمالية 64 مترًا مربعًا ، ومنطقة المعيشة 45. هل يجب أن أحصل على سكن منفصل؟

المشرف | 2019/02/05

مرحبا نيكيتا! وفقا لأحكام القانون الاتحاديبتاريخ 21 كانون الأول (ديسمبر) 1996 N 159-FZ "بشأن الضمانات الإضافية للدعم الاجتماعي للأيتام والأطفال الذين تركوا دون رعاية الوالدين" ، يتم توفير السكن للأيتام ، بما في ذلك إذا كانت المساحة الإجمالية للمعيشة المخصصة للفرد ، والتي تعيش في هذا المسكن الأقل احتسابا لمساحة المسكن ، والمنشأة في منطقة الإقامة. حدد قانون مدينة موسكو الصادر في 14 يونيو 2006 رقم 29 "بشأن ضمان حق سكان مدينة موسكو في السكن" معدلًا محاسبيًا لإجمالي مساحة أماكن المعيشة للفرد بمقدار 10 مترا مربعا و 15 مترا مربعا. م للأماكن السكنية المخصصة بقرار من السلطات التنفيذية. وبالتالي ، فإن الحق في السكن في هذه الحالة يعتمد على حالة المسكن المخصص. للحصول على معلومات مفصلة ، يمكنك الاتصال بسلطات الضمان الاجتماعي أو الإدارة.

تاتيانا | 2019/02/11

أهلا! تعيش عائلتنا في موسكو ، في شقة تبلغ مساحتها الإجمالية 74.4 مترًا مربعًا. تم تسجيل 7 أشخاص ، أربعة من المسجلين هم أعضاء في مجموعة كبيرة عائلة فقيرة... هل لها الحق العائلة الكبيرةفي حالتنا لتحسين الظروف المعيشية؟

المشرف | 2019/02/26

مرحبا تاتيانا! وفقا للفن. 51 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يُعترف بالمواطنين (بما في ذلك الفقراء) الذين يحصلون على مساحة معيشية للفرد أقل من المعدل المحاسبي المحدد في منطقة الإقامة ، على أنهم بحاجة إلى تحسين ظروفهم المعيشية. في مدينة موسكو ، يبلغ معدل التسجيل للمساحة الإجمالية للفرد 10 أمتار مربعة من المساحة الإجمالية للشقق الفردية و 15 مترًا مربعًا. للشقق التي يتم فيها توفير أماكن المعيشة بقرارات من الهيئات التنفيذية المخولة لمدينة موسكو لعائلات مختلفة.

الكسندر | 2019/02/20

مساء الخير. سؤال حول توطين مساكن متداعية. نحن نعيش في منزل خاص بنا ولكنه قديم جدًا (المنزل عمره 101 عامًا). هل يحق لنا الحصول على مساعدة من الدولة إذا كان هناك 7 أمتار مربعة لكل شخص؟ منطقة المعيشة المخصصة لنا 22 م 2. جمهورية كاريليا

المشرف | 2019/03/05

مرحبا ألكساندر! وفقًا لمرسوم حكومة جمهورية كاريليا ، يتراوح معدل التسجيل للمساحة الإجمالية للفرد من 10 إلى 11.3 مترًا مربعًا. م لكل شخص ، حسب منطقة الإقامة. يجب أيضًا أن تضع في اعتبارك أنه وفقًا للجزء 2 من الفن. 57 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يتم توفير السكن للمواطنين الذين يعيشون في أماكن سكنية طارئة بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي.

بالنسبة للعديد من العائلات في بلدنا ، تعتبر قضية الإسكان حادة للغاية. البعض يحلها بمساعدة قروض الرهن العقاري، لدى الآخرين الفرصة لشراء مسكن باستخدام مدخراتهم المالية.
لكن لا يزال آخرون يتوقعون أن تساعدهم الدولة في هذا الأمر. في هذه الحالة ، من المهم أن يتم إعلامك بعدد الأمتار المربعة المخصصة لشخص واحد. لأن هذه القاعدة أساسية في تبرير حق الفرد في الحصول على دعم الدولة.
* بسبب التغييرات المتكررة في التشريعات ، تصبح المعلومات أحيانًا قديمة بشكل أسرع مما يمكننا تحديثها على الموقع. * جميع الحالات فردية للغاية وتعتمد على العديد من العوامل. معلومات اساسيةلا يضمن حلاً لمشاكلك.

لذلك ، يعمل مستشارون خبراء مجانيون من أجلك على مدار الساعة!

المستوى المحدد لمساحة المعيشة

يتم احتساب سعر السكن للفرد في الحالات التالية:

• إذا تم الاعتراف بالمنزل على أنه حالة طوارئ ، ويلزم إعادة توطين المستأجرين.
• إذا نشأ نزاع حول تقسيم الممتلكات.
• عند احتساب مصاريف المنزل العامة.
• إذا تم تسجيل المستأجرين المؤقتين أو عند تسجيل تصريح الإقامة.

إذن ما هو عدد الأمتار المربعة المسموح بها للفرد في بلدنا؟
يحدد قانون الإسكان بوضوح عدد الأمتار المربعة المطلوبة لكل شخص. معيار المتر المربع للفرد هو 12. يمكن لكل منطقة أن تزيد أو تنقص هذا المؤشر ، بينما يجب مراعاة المعايير الاجتماعية والصحية. المعيار الصحي ثابت ويساوي ستة أمتار مربعة.
يتم حساب القاعدة الاجتماعية ، مع الأخذ في الاعتبار عدد الأشخاص المسجلين الذين يعيشون في منطقة سكنية واحدة:

• تم تخصيص ثلاثة أفراد من العائلة بمساحة 18 مترًا مربعًا. م.
• إذا كانت الأسرة مكونة من شخصين ، فيحق لهم الحصول على مساحة معيشة تبلغ 42 مترًا مربعًا.
• يحق للفرد 33 متر مربع. م.

عند حساب معيار منطقة الإسكان ، يحدد قانون الإسكان بعض الفروق الدقيقة:

• إذا كان شخص غريب يعيش في شقة بها فردين من العائلة ، فيجب ألا تقل مساحة السكن عن 54 مترًا مربعًا. م ولكن يجب ألا تتجاوز أيضًا 62 مترًا مربعًا. م.
• عندما يعيش ثلاثة أشخاص ليس لديهم روابط عائلية في شقة ، يتم تحديد المساحة الإجمالية في النطاق من 62 مترًا مربعًا. متر حتى 74 مترًا مربعًا م.

ما هو معدل تسجيل المساكن

وفقًا لتشريعات الإسكان ، يحدد معدل تسجيل المساكن عدد الأمتار من مساحة المعيشة التي يجب احتسابها لكل شخص ، إذا كان يقف في الطابور. تم تعيين هذا المؤشر على المستوى الإقليمي وقد يختلف في الكيانات المكونة المختلفة للاتحاد الروسي. معدل محاسبة الإسكان المستخدم الهيئات المخولةعندما يقررون توفير السكن الاجتماعي.
يتم توفير أماكن المعيشة هذه للأشخاص الذين هم في أمس الحاجة إلى تحسين ظروفهم المعيشية ، ولكن فقط إذا أثبتوا ذلك. لهذا ، يجب أن يكون عدد الأمتار المربعة للشقة التي يعيش فيها الشخص المحتاج أقل من المعيار المعمول به. تؤخذ القاعدة الاجتماعية للمسكن في الاعتبار عندما يتم هدم المنزل قريبًا وسيتم توفير المواطن شقة جديدة.
وفقًا للقانون ، يتم وضع معيار اجتماعي في كل منطقة مع مراعاة الظروف المعيشية فيها ، والقواعد الصحية والمعايير الفنية ، وحجم المساكن المتاحة للسلطات المحلية.

معيار مساحة المعيشة للانتقال

يحتاج الأشخاص الذين يعيشون في ظروف معيشية لا تطاق إلى إعادة التوطين. إذا استأجروا هذا المسكن بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي ، فيمكن للسلطات المحلية توفير مكان في نزل بدلاً من شقة ، بينما يجب أن يكون لكل شخص 6 أمتار مربعة. م.
يجب على أولئك الذين لم يقوموا بخصخصة الشقق أن يفكروا في عدد الأمتار التي يمكن الحصول عليها بشكل قانوني. هؤلاء الأشخاص الذين يعيشون في مساكن خطرة ويحتاجون إلى إعادة توطين ، وأولئك الذين هم في طابور لتحسين ظروفهم المعيشية ، يحتاجون إلى التفكير فيما إذا كانوا بحاجة إلى خصخصة شققهم القديمة في هذه الحالة أو ما إذا كانوا بحاجة إلى الانتظار حتى يتم استلام شقة جديدة . لو مكان عيش \ سكنالخصخصة ، ثم يمكن للمالكين أن يكسبوا ويخسروا من ذلك ، وهذا يعتمد على الوضع في الأسرة والمتر المربع.
في حالة الفوز ، ستكون هناك عائلة تكون مساحة المعيشة فيها أكبر بكثير من المعتاد. ينص القانون على خصخصة هذه المساكن ، إذا تم الاعتراف بها على أنها متداعية أو متداعية. توفير مساحة أخرى معادلة للمعيشة. هذا يعني أنه يمكن للعائلة الحصول على شقة جديدة بنفس الحجم. إذا لم يتم خصخصة الشقة ، فسيتم نقل الأسرة من المسكن المتهدم إلى مسكن جديد بمنطقة معينة ، تسري القواعد المعمول بها في كل منطقة محددة.

معيار مساحة المعيشة لبيوت الشباب وأفراد عائلات الأفراد العسكريين

مسألة عدد الأمتار التي يحق للشخص الذي يعيش في النزل الحصول عليها وثيقة الصلة ببلدنا. وفقًا لتشريعات الإسكان ، يتم توفير ستة أمتار مربعة لشخص واحد في النزل.
يتم توفير السكن للجنود من قبل وزارة الدفاع. وفقًا للقانون ، يتم توفير 18 مترًا مربعًا للفرد الواحد. م مساحة المعيشة. بالنسبة للأفراد العسكريين ، يزداد هذا المعيار ، ولكن لا يزيد عن 9 أمتار مربعة.
كل هذه المعلومات لا تزال غير كافية لمعرفة معدل السكن المطلوب للفرد بشكل كامل. للقيام بذلك ، تحتاج إلى دراسة التشريعات المحلية بعناية.

المعايير الاجتماعية لمساحة المعيشة لكل شخص في موسكو

• المواطنون العزاب - المساحة الإجمالية 33 متر مربع
• أسرة مكونة من شخصين - المساحة الإجمالية 42 متر مربع
• أسرة مكونة من ثلاثة أشخاص أو أكثر - 18 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية لكل فرد من أفراد الأسرة ، والمعيار المحاسبي لمساحة المعيشة هو الحد الأدنى لحجم مساحة المعيشة ، والتي على أساسها يتم تحديد مستوى توفير المواطنين مع إجمالي مساحة المعيشة في من أجل تسجيلهم على أنهم بحاجة إلى أماكن معيشة. تم وضع معيار المحاسبة من قبل الحكومة المحلية. لا يمكن أن يتجاوز حجم مثل هذه القاعدة حجم معيار الحكم الذي وضعته هذه الهيئة.

تم تحديد معدل التسجيل (معدل المحاسبة) في مدينة موسكو على 10 أمتار مربعة من المساحة الإجمالية للشقق الفردية. تم تحديد معدل التسجيل على 15 مترًا مربعًا من المساحة الإجمالية للشقق الجماعية والشقق الفندقية (البنود 4 ، 5 ، المادة 2 من قانون مدينة موسكو بتاريخ 15 كانون الثاني (يناير) 2003 رقم 22 "بشأن تحسين ظروف معيشة السكان. سكان مدينة موسكو "). يتم تحديد المعيار الفيدرالي للمعيار الاجتماعي لمنطقة الإسكان (لتحديد مبلغ الدفع للإسكان والمرافق) بناءً على المعايير التالية لتوفير السكن للسكان: 18 مترًا مربعًا من إجمالي مساحة السكن لكل فرد من أ أسرة مكونة من ثلاثة أشخاص أو أكثر ، 42 مترًا مربعًا - لعائلة مكونة من شخصين ، 33 مترًا مربعًا - للمواطنين الوحيدين. أجهزة سلطة الدولةالمواضيع الاتحاد الروسييحق ، وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، وضع معايير إقليمية للمعايير الاجتماعية في مجال الإسكان ، وكذلك تفويض مثل هذا الحق إلى الحكومات المحلية. ومع ذلك ، عند إعادة تخصيص الأموال ميزانية الاتحاد أو الفيدراليةبين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ستسترشد حكومة الاتحاد الروسي بالمعايير الفيدرالية. (المرسوم الصادر عن رئيس الاتحاد الروسي بتاريخ 28 أبريل 1997 رقم 425 "بشأن إصلاح الإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي").

إن تحديد معدل المحاسبة ومعدل المخصص له أهمية قانونية كبيرة. لذلك ، على سبيل المثال ، وفقًا للجزء 1 من الفن. 80 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يحق للمالك حظر إقامة المقيمين المؤقتين إذا كانت المساحة الإجمالية للمباني السكنية المقابلة لكل مقيم أقل من المعيار المحاسبي لمنزل منفصل بعد وصولهم شقة ، وأقل من معدل توفير شقة مشتركة ، وفقًا للفن. 81 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، يحق لصاحب العمل بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي أن يوفر له مساحة معيشة أصغر بدلاً من مساحة المعيشة المشغولة ، بشرط أن تكون مساحة المساحة المشغولة أكثر من المخصص معدل لكل فرد من أفراد الأسرة.

انظر قانون مدينة موسكو رقم 29. معدل المخصص هو 18 مترا مربعا. م مساحة معيشة لشخص واحد. لإعادة التوطين انظر القانون رقم 21

ما هو معيار المتر المربع للفرد في عام 2017

معدل مساحة المعيشة المخصصة لشخص واحد مهم للغاية. تعتمد عليه العديد من الظروف المعيشية ، من دفع الخدمات المجتمعية إلى إصدار الإسكان الاجتماعي.

ما هو معيار الساحات السكنية للفرد عام 2017؟ في كثير من الأحيان ، يصبح حجم المتر المربع الذي يحق للمواطن الحصول عليه من أجل إقامة مريحة أمرًا بالغ الأهمية. قد يكون هذا المؤشر مطلوبًا عند تقسيم الشقة وإعادة التوطين منها بيت الطوارئ، تحسين ظروف المعيشة ، إلخ.

ما هو معدل المتر المربع للفرد في عام 2017؟

نقاط عامة

بدأ تقنين منطقة المعيشة في الحقبة السوفيتية. لا تزال العديد من القواعد المعمول بها في ذلك الوقت سارية حتى اليوم. حتى إذا تغير التشريع ، يتم الاحتفاظ بالمعايير وتحويلها إلى أحكام جديدة. لكن من المستحيل تحديد عدد العدادات السكنية التي يجب منحها لشخص واحد بشكل لا لبس فيه ، نظرًا لأن العديد من العوامل تلعب دورًا هنا.
معدل السكن له حجم محدد سلفا في أي منطقة معينة. يتم تعيين قيمته بشكل فردي. بالنسبة لبعض فئات السكان ، قد يختلف هذا المعدل. تصبح الزيادة في المساحة نوعًا من التعويض. يرجع الالتباس مع تعريف معيار مساحة المعيشة أيضًا إلى حقيقة أن هذا المفهوم يمكن أن يكون له اختلافات مختلفة.
على سبيل المثال ، القاعدة هي المحاسبة أو الاجتماعية. ليس من الواضح تمامًا ما هي القيمة التي يجب توجيهها في كل حالة محددة.

بالإضافة إلى ذلك ، ينبغي أن تؤخذ التغييرات في التشريعات في الاعتبار. في السابق ، استخدمت المادة 38 من RF LC تعريف "معايير مكان المعيشة". في عام 2004 ، يتوافق الحجم مع 12 مترًا مربعًا. لكل شخص ، باستثناء الحالات الفردية المحددة مسبقًا بموجب القانون. علاوة على ذلك ، لم يتم تحديد أصغر مساحة للمعيشة مسبقًا من قبل المجمع السكني. وبموجب المراسيم الصادرة عن حكومة الاتحاد الروسي.
بعد ذلك بقليل ، تم إدخال مفهوم "المعيار الاجتماعي لمنطقة الإسكان". بدأ تطبيق هذا عند تقديم الإعانات ، ودفع مقابل الخدمات المجتمعية ، وما إلى ذلك.
علاوة على ذلك ، تقرر أن المعيار الاجتماعي ينبغي أن يعادل الحد الأدنى من مساحة المعيشة التي أنشأتها الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
تخلت المدونة الحالية جزئياً عن المؤشرات المعتمدة سابقاً. في هذا الوقت ، يختلف معدل التوفير ، وكذلك المعدل المحاسبي لمساحة المعيشة ، بناءً على الغرض المقصود من هذه المعايير.

ما تحتاج إلى معرفته

حاليًا ، تحدد تشريعات الاتحاد الروسي مسبقًا أنواعًا مختلفة من معايير أماكن المعيشة ، ولا سيما:
إذا حصل الشخص ، بسبب حالة معينة ، على عشرين مربعًا إضافيًا ، فيحق له الاختيار بين أمتار إضافية أو غرفة منفصلة.
بالإضافة إلى اللوائح الاتحادية لتوفير أمتار إضافيةالمنطقة ، وهناك أيضا أحكام الهيئات الإقليمية.
على سبيل المثال ، حتى وقت قريب ، تم توفير عشرة مربعات سكنية إضافية للمخترعين في موسكو.
فئات معينة من المواطنين لها الحق الأساسي في توفير السكن من صندوق الدولة ، وهذه الفئات هي:

• النيابة.
• مع الأشخاص شكل مفتوحمرض السل؛
• الأيتام
• الأشخاص المتضررين من حادث تشيرنوبيل.

يمكن زيادة معدل توفير مساحة المعيشة حتى في حالة عدم تصنيف المواطن في أي من الفئات المذكورة أعلاه.

• تعيش الأسرة في الغرفة أو شقة من غرفة واحدة;
• بين أفراد الأسرة مريض يشكل مرضه خطورة على الآخرين.

عامل آخر يؤثر على معدل مساحة المعيشة هو جنس المستأجرين وحالتهم الاجتماعية.
إذا كان الأشخاص الذين يعيشون معًا ليسوا أزواجًا ، فيجب تزويدهم بغرفتين على الأقل ، حتى لو تجاوز ذلك القاعدة.
تنطبق نفس القاعدة على المواطنين من جنسين مختلفين من الأقارب. عادة ما يتم تحديد هذه المعايير على المستوى المحلي.

ما هي الميزات

عند استلام شقة من البلدية او صندوق الدولةتؤخذ في الاعتبار المعايير التي تنص على عدد الأمتار لكل شخص.
لكن المعايير لا يتم تقليلها دائمًا إلى الحد الأدنى. على سبيل المثال ، تتكون الأسرة من أربعة أشخاص واثنين منهم من الأطفال. وفقًا للحد الأدنى ، يحق للأسرة السكن بمساحة 24 مترًا مربعًا.
لكن من المفترض أن يكون للأطفال غرفة منفصلة. في الوقت نفسه ، من الصعب العثور على "قطعة kopeck" تطابق المنطقة.
لذلك ، تبدأ الأعراف الاجتماعية في العمل فيما يتعلق بالوضع عندما يحتاج أفراد الأسرة إلى أماكن منفصلة.
فيديو: قضية الإسكان. تسجيل، خدمات... المساعدة القانونية والاستشارة على سبيل المثال ، يحصل الأطفال من الجنسين على غرف منفصلة. وبالتالي ، يتم تزويد الأسرة بشقة من ثلاث غرف ، وإن كانت أكبر.
لعائلة مكونة من شخصين ، من الضروري توفير سكن 42 متر مربع. ولكن إذا لم يكن الأشخاص الذين يعيشون معًا أقاربًا أو أزواجًا ، فيحق لهم الحصول على شقة بمساحة لا تقل عن 54 مترًا مربعًا.

في موسكو

ينظم قانون مدينة موسكو رقم 29 المؤرخ 14 يونيو 2006 توفير مساحة معيشية للمواطنين في موسكو.
تم تعريف معيار توفير مساحة المعيشة بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي على أنه 18 مترًا مربعًا. لشخص واحد.
لعائلة مكونة من اثنين ، من الزوجين ، 44 متر مربع. لعائلة مكونة من شخصين غير متزوجين ، 54 متر مربع. مكان عيش \ سكن.
لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد ، حيث يوجد أزواج ، 62 مترًا مربعًا. وإذا كانت الأسرة تتكون من ثلاثة أشخاص ، ولكن لا أزواج بينهم ، إذن 74 مترًا مربعًا.
عندما تتكون الأسرة من أربعة أفراد أو أكثر ، يحق لكل منهم 18 مترًا مربعًا. + لا تزيد عن 9 متر مربع.

في سان بطرسبرج

في سانت بطرسبرغ ، يتم تحديد معدل التسجيل للإسكان بموجب قانون سانت بطرسبرغ رقم ​​من 19.07.2005. الحد الأدنى للقيمةمساحة المعيشة مثبتة هنا 9 متر مربع.
يتم استخدام هذه القيمة عند التسجيل للحصول على السكن المقدم كجزء من تحسين ظروف الإسكان.
في نفس الوقت ، معدل المخصص الحالي لشخص واحد هو 18 متر مربع. لعائلة مكونة من شخصين أو أكثر. يحصل المواطن الوحيد على شقة بمساحة 33 متر مربع.

حسب الغرفة

تنطبق معايير مساحة المعيشة على أي غرفة ينفق فيها الشخص ما يكفي عدد كبير منزمن. لكن في نفس الوقت ، نوع الغرفة مهم.
على سبيل المثال ، عند توفير مسكن مؤقت ، يمكن توفير مساحة للمعيشة وفقًا للمعايير الصحية الدنيا.
تبلغ مساحتها 6 أمتار مربعة. للشخص الواحد. ولكن إذا تم ، وفقًا لهذا الحساب ، توفير السكن على أنه دائم ، فهذا يعد انتهاكًا مباشرًا للمعايير التشريعية.

شقة

فيما يتعلق بمعيار مساحة الشقة ، يحدد التشريع الاتحادي القيم التالية:
أما إذا طرد الشخص بسبب ديون أو انتقل إلى سكن مؤقت ، فيؤمن له سكن بمعدل ستة مربعات للفرد.
في هذه الحالة ، يتم الحساب على أساس مساحة جميع المباني السكنية والمناطق المشتركة.

نزل

عندما ينتقل المواطن إلى نزل ، يتم استخدام الحد الأدنى من المعايير الصحية بستة مربعات.
إذا كان من الصعب الامتثال لهذا المؤشر في شقة ، ثم في بيت الشباب ، بسبب ضيق والاكتناز ، فإن هذا المعيار موضوعي تمامًا.
في هذه الحالة ، يتم حساب حجم المنطقة المقدمة بناءً على عدد الأشخاص ، بغض النظر عن حالتهم الاجتماعية والجنس.
بالمناسبة ، عندما يتم طرد المدينين من مساكن البلدية ، يتم نقلهم عادة إلى بيوت الشباب.

في المكتب

لا تقل أهمية منطقة مكان عمل الموظف في المكتب. في كثير من الأحيان ، يصبح عدم الامتثال للقاعدة المعمول بها انتهاكًا لتشريعات العمل.
وفقًا لمعايير SANPIN ، يجب أن يمتلك الشخص الذي يعمل مع جهاز كمبيوتر 4.5 مترًا مربعًا على الأقل.
في نفس الوقت ، يرتفع المعدل إلى 6 متر مربع. عند العمل مع طراز قديم (لا توجد شاشة LCD). يجب أن تكون هناك مسافة مترين على الأقل بين طاولات العمال. انتهاك القواعد يهدد صاحب العمل بغرامة تصل إلى عشرين ألف روبل.

معيار المتر المربع للفرد في عام 2017 ، كما كان من قبل ، ليس له معنى واحد واضح. يعتمد ذلك على قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي والظروف المختلفة.
لكن على كل حال ، يجب على المواطن التأكد من توفير السكن له في المنطقة المناسبة.

كم متر مربع مسموح به لكل شخص (عادي)؟

كم متر مربع لكل شخص أنظمةصناعة الإسكان؟ هذه المعلومات مهمة للغاية لأي شخص: عدم معرفة عدد الأمتار المربعة المسموح بها لكل شخص. لن يكون من الممكن حل النزاع حول تقسيم السكن ، ولا تحديد إجراءات إعادة توطين المستأجرين من منزل في حالة طارئة. دعنا نتعرف على المعايير المعمول بها في بلدنا.
معيار مساحة المعيشة لكل شخص ، ما هي أنواع القواعد الموجودة في روسيا؟

على عكس التشريع السوفيتي ، في التشريع الروسي ، فإن الرغبة في التقنين أقل بكثير. ومع ذلك ، في مثل هذا المجال المهم مثل علاقات الإسكان ، من المستحيل الاستغناء عن القواعد على الإطلاق ، لذلك يوجد في روسيا في الوقت الحالي:

1. الحد الأدنى للقاعدة هو مساحة المعيشة في النزل وصندوق المناورة تحت تصرف السلطات المحلية.
2. معدل التوفير هو الحد الأدنى من مساحة المعيشة المسموح بتخصيصها بشكل عام للمواطن الذي أبرم معه اتفاق إيجار اجتماعي.
3. معيار المحاسبة - حجم المنطقة ، بناءً على تحديد السلطات المختصة ما إذا كان شخص معين يحتاج أم كل العائلةلتزويدهم بمساحة معيشة أكثر اتساعًا. وفقًا للقانون ، لا يمكن أن تكون هذه القاعدة بأي حال من الأحوال أقل من معدل التوفير.

الآن دعنا نتحدث عن عدد الأمتار المربعة المسموح بها لكل شخص في كل من الحالات المذكورة أعلاه.
الحد الأدنى من مساحة المعيشة لكل شخص في روسيا
من المنطقي أكثر أن نبدأ بأقصى حد مستوى مقبول، والتي لا يُسمح بأي شيء تحتها. أدنى معدل ممكن الآن هو 6 أمتار مربعة. يتم توفير هذه المنطقة للمواطن في حالتين:

• في النزل - طوال مدة العمل أو الخدمة أو التدريب ؛
• في الصندوق القابل للمناورة.

في المقابل ، يمكن لأي شخص أن يصبح مستأجرًا لصندوق مناورة إذا:

• شقة مفروشة للايجار الاجتماعي. يقع في منزل ينتظر إعادة البناء أو الإصلاح ؛
• تم أخذ الشقة من مواطن لسداد ديون للبنك برهن عقاري أو في حالات أخرى مماثلة ؛
• فقد المسكن الوحيد نتيجة الطوارئ.

قد ينص التشريع على أسباب أخرى لتوطين الناس في صندوق للمناورة. يتم توفير السكن في الصندوق المرن مؤقتًا - حتى توفير مسكن جديد أو دفع تعويض أو استكمال التسويات مع المدينين (إذا تم سحب الشقة للديون).
مساحة 6 أمتار مربعة تسمى المعيار الصحي في التشريع. من المعتقد تمامًا أن العيش في مساحة معيشة أصغر يمكن أن يؤثر سلبًا على صحة الشخص. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري مراعاة المعايير الصحية ، والتي بموجبها يجب ألا يقل ارتفاع الأسقف في أماكن المعيشة عن 210 سم. بالإضافة إلى المساحة ، تعطي هذه البيانات فكرة عن مساحة معيشية مبررة من الناحية الفسيولوجية تسمح للشخص بالوجود.
معدل التوفير - ما هو؟
مصطلح "معدل توفير" ، وفقًا لتشريعات الإسكان ، يعني الحد الأدنى من المساحة التي ينبغي منحها لشخص دخل في اتفاقية إيجار اجتماعي مع البلدية. في الوقت نفسه ، السؤال هو كم عدد الأمتار المربعة المخصصة لكل شخص. لمن يتم توفير السكن ليس للملكية ، ولكن للمعيشة ، يتم حل كل موضوع في روسيا بطريقته الخاصة. علاوة على ذلك ، فن. يسمح لك 50 ZhK RF بحل هذه المشكلة بطرق مختلفة ، حتى في البلديات المختلفة في نفس المنطقة أو الجمهورية أو الإقليم.
فيما يلي أمثلة على لوائح محددة:

• موسكو - 18 مترًا مربعًا (بالمناسبة ، فإن معايير موسكو هي التي تسترشد بها في معظم المناطق الروسية) ؛
• فورونيج - ما لا يقل عن 14 مترًا مربعًا ولكن ليس أكثر من 18 مترًا مربعًا لكل مستأجر ؛
• ياروسلافل - 17 مترًا مربعًا ؛
• بيلغورود وأومسك وستاري أوسكول - 18 مترًا مربعًا.

وعليه ، في حالة تخصيص سكن بلدي للمواطنين ، يجب احتساب مساحتها بناءً على هذه القيم.
في بعض الحالات ، لا يتم تحديد القاعدة على المستوى المحلي ، ولكن على المستوى الفيدرالي. على سبيل المثال ، فيما يتعلق بالجيش ، تم تقديمه بشكل صارم ليس في أي منطقة معينة ، ولكن في جميع أنحاء روسيا. من الغريب أنه بالنسبة للجيش ، فإن المعيار الروسي بالكامل يساوي تلك المطبقة على المدنيين في موسكو.

مساحة المعيشة حسب التسجيل

يختلف عدد الأمتار المربعة المسموح بها لكل شخص إلى حد ما. يحدد معدل المحاسبة. في الواقع ، من خلال المصطلح نفسه ، يمكنك فهم معناه: إذا كان لدى المستأجر مساحة أقل في الغرفة ، فيحق له التسجيل في البلدية المحلية حيث يحتاج إلى تحسين ظروف السكن.
تنطبق هذه القاعدة بشكل أساسي على الأشخاص الذين يعيشون في مساكن بلدية أو عامة. للمالك الحق في العيش في شقته كما يشاء ، وعادة لا يحق له المطالبة بمساحة إضافية ، على الرغم من تطبيق قاعدة المحاسبة في بعض الحالات على الشقق المملوكة ملكية خاصة. على سبيل المثال ، بموجب اتفاقية عقد إيجار تجاري ، يمكن للمالك (بتعبير أدق ، المالك) منع المستأجر من قبول مستأجرين مؤقتين إذا كان لكل شخص في الشقة ، نتيجة لذلك ، مساحة أصغر من تلك التي يحددها القانون.

تحديد معايير المحاسبة هو أيضا من اختصاص السلطات المحلية. فيما يلي أمثلة لبعض المعايير من مدن مختلفة في روسيا:

• موسكو - 10 أمتار مربعة للشقق الفردية و 15 مترًا مربعًا للشقق المشتركة ؛
• فورونيج - 11 متر مربع ؛
• ياروسلافل - 12 مترًا مربعًا ؛
• أومسك - 15 مترًا مربعًا ؛
• بيلغورود - 15 مترا مربعا.

للمقارنة: في Stary Oskol ، الواقعة في منطقة بيلغورود ، القاعدة أقل - بالفعل 14 مترًا مربعًا ، وفي مدينة Gubkin ، مركز المنطقة التي تحمل نفس الاسم في نفس المنطقة - حتى 13. إنه سهل لنرى أنه حتى داخل نفس المنطقة ، يمكن أن تختلف المعايير بشكل كبير - وهذا هو أحد مظاهر الفيدرالية وحرية الحكم الذاتي المحلي في الاتحاد الروسي ، والتي بدونها يكون وجود بلدنا متعدد الجنسيات أمرًا مستحيلًا.

كيف يتم تطبيق المعيار المحاسبي على منطقة الإسكان؟

إذا تم إدراج شخص في قائمة المحتاجين إلى سكن جديد وفقًا للمعايير المحلية ، فيمكنه الانتظار فقط ، لأنه وفقًا لتشريعات الإسكان ، يتم توفير شقق جديدة فقط على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً. يتم تحديد المكان في قائمة الانتظار حسب التاريخ الذي يتم فيه تسجيل الشخص لدى الإدارة المحلية.
يمكن توفير مسكن تخطي الخط:

• سكان الشقق أو الغرف التي لم تعد مناسبة للعيش ولا يمكن إصلاحها أو إعادة بنائها ؛
• المرضى الذين يعانون من أحد الأمراض التي تجعل من المستحيل على الآخرين التعايش معهم ؛
• كبار السن والمعوقون الذين تم إيداعهم سابقًا بموافقتهم في المستشفى ، ولكن في نفس الوقت رفضوا خدمات المؤسسة ، إذا لم يعد من الممكن في نفس الوقت إعادتهم إلى سكنهم السابق ؛
• بعض فئات موظفي الخدمة المدنية (على وجه الخصوص ، يجب توفير سكن للقضاة في موعد لا يتجاوز ستة أشهر من تاريخ التعيين).

القائمة غير كاملة ، قد ينص التشريع الفيدرالي على حالات أخرى عندما يجب تخصيص السكن لمواطن خارج الدور.

مجال إضافي - من يمكنه الاعتماد على تجاوز المعايير؟

هناك فئات من المواطنين يتم تزويدهم بالسكن بموجب اتفاقية إيجار اجتماعي مع فائض المنطقة المخطط له أصلاً. إذن ، ما هي هذه الفئات وكم متر مربع مسموح به للفرد في كل حالة من هذه الحالات؟

1. أبطال العمل الاشتراكي ، أبطال العمل في الاتحاد الروسي ، حاملو وسام مجد العمل من جميع الدرجات - 15 مترًا مربعًا.
2. القضاة الفيدراليون - 20 مترا مربعا.
3. أبطال اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية وأبطال الاتحاد الروسي وحاملو وسام المجد بالكامل - 20 مترًا مربعًا.
4. المعوقون - ما لا يزيد عن 2 معدلات توفير سارية في المدينة التي يقيمون فيها.
5. موظفو RF IC - 20 مترًا مربعًا.
6. ضباط الشرطة برتبة عقيد وما فوق - غرفة إضافية واحدة (لم يتم تحديد منطقتها بالضبط في القواعد).
7. قضاة المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي - 20 مترا مربعا.
8. العسكريون برتبة عقيد وما فوق ، وقادة الوحدات ، والعسكريين الحاصلين على درجات أكاديمية ، وكذلك بعض الفئات الأخرى من الجيش - من 15 إلى 25 مترًا مربعًا من المساكن الخدمية.

بالنسبة للمواطنين الذين يحق لهم الحصول على 20 مترًا مربعًا ، يمكن توفير غرفة إضافية واحدة في الشقة مقابل الحصول عليها.
من المهم ملاحظة أن الفئات المذكورة مؤهلة للحصول على مساحة معيشة إضافية بموجب اللوائح الفيدرالية. على المستوى الإقليمي ، يحق للسلطات المحلية وضع قواعدها الخاصة بناءً على توفير السكن لسكان مدينتهم وقدرات الإدارة. لذلك ، على سبيل المثال ، اعتبارًا من عام 2011 ، كان الحكم السوفيتي لا يزال ساري المفعول في موسكو ، والذي بموجبه يحق للمخترعين الذين لديهم شهادة خاصة صادرة في الاتحاد السوفيتي الحصول على 10 أمتار مربعة من المساحة الإضافية.
بالإضافة إلى ذلك ، هناك مواطنون يجب توفير السكن لهم في المقام الأول:

• المدعون العامون - ضمن المعايير المعمول بها في المنطقة (في الممارسة العملية ، يتم استبدال هذا عادةً بالتعويض عن مدفوعات الإسكان المستأجر) ؛
• مرضى السل ، إذا كان شكل المرض يسمح بخطر إصابة الآخرين ؛
• الأيتام
• ضحايا المرض الإشعاعي والأمراض الأخرى المرتبطة بالقضاء على عواقب كارثة محطة تشيرنوبيل للطاقة النووية.

المتطلبات الاجتماعية لتنظيم مساحة المعيشة
تحديد عدد الأمتار المربعة المسموح بها للفرد. مهم أيضًا عند حساب مدفوعات الإسكان. على سبيل المثال ، ل المواطنين الفقراءهناك مزايا لدفع المرافق والسكن ، والتي تسري لأولئك الذين يعيشون في غرف وشقق بمساحة أصغر مما تحدده المعايير.
يتم وضع المعايير هنا أيضًا على المستوى الإقليمي. على سبيل المثال ، تنطبق القواعد التالية في موسكو:

• لشخص واحد - 33 مترًا مربعًا ؛
• لعائلة مكونة من شخصين - 42 مترًا مربعًا ؛
• إذا كان 3 أشخاص أو أكثر يعيشون في الشقة ، فسيتم بالفعل تطبيق معدل التوفير عليهم ، والذي يبلغ 18 مترًا مربعًا في موسكو لكل مستأجر.

فيما يتعلق بالدفع مقابل صيانة وإصلاح المساكن في موسكو ، فإن المعايير المذكورة أعلاه تزيد بمقدار 7 أمتار مربعة لكل مستأجر.
المواطنون ملزمون بدفع مبلغ إضافي للمنطقة يتجاوز القاعدة الاجتماعية. في الوقت نفسه ، هناك فئات من المواطنين لا تنطبق عليهم هذه القاعدة. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص:

• المواطنون المعاقون (المعاقون والمتقاعدون) الذين يعيشون بمفردهم ، أو الأسر التي لا يوجد فيها أفراد آخرون إلى جانب أصحاب المعاشات والمعاقين ؛
• الأيتام القصر الذين يمتلكون مساكن على أساس حق التملك ؛
• سكان الطوابق الأولى في موسكو ؛
• السجناء منازل الطوارئ;
• عائلات كبيرة.

يسمح القانون بإنشاء مزايا لفئات أخرى من المواطنين. من بالضبط وإلى أي مدى متروك للحكومات المحلية والسلطات الإقليمية.
للحكومة الفيدرالية أيضًا الحق في تحديد مزاياها الخاصة. على وجه الخصوص ، يُسمح بالإعفاء من الإيجار (كليًا أو جزئيًا):

• أبطال العمل الاشتراكي ، وأبطال العمل في الاتحاد الروسي ، وحاملو وسام مجد العمل وأفراد أسرهم ؛
• المواطنون العاملون بأسلحة كيماوية ؛
• ضحايا كارثة تشيرنوبيل.
• معاقون من الحرب الوطنية العظمى ، إلخ.
• كم متر مربع مخصص لكل شخص؟
• على الرغم من حقيقة أن اقتصادنا لم يكن مخططًا منذ فترة طويلة ، بل كان اقتصادًا سوقيًا ، إلا أن حلول مشاكل الإسكان ظلت منذ فترة طويلة على عاتق المواطنين. ومع ذلك ، فإن الدولة تقدم كل مساعدة ممكنة لفئات معينة من المواطنين.
• يمكنك شراء أي شقة تريدها. هناك رغبة لأربعة منا أن نتجمع في شقة من غرفة واحدة بمساحة 27 مترًا مربعًا ، حقك.
• القراء الأعزاء! مقالاتنا تخبرنا عن الحلول النموذجية قضايا قانونيةلكن كل حالة فريدة من نوعها.

وإذا كنت تريد أن تعيش بمفردك في منزل خاص بمساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا أو أكثر ، فلن يتدخل أحد. إذا كان لديك موارد مالية ورغبة ، فقم بالشراء والبناء. ستكون الدولة سعيدة بالنسبة لك فقط و ... ستطالب بضريبة خاصة بها.
يختلف الوضع إذا شاركت الدولة في قضية الإسكان. هنا سوف يقيدك بمعايير معينة. لا يمكن أن يكون لديك أكثر من عدة أمتار من مساحة المعيشة لكل شخص ، ولكن لا يُسمح أيضًا بأقل من هذا المقدار.
على سبيل المثال ، أصغر مساحة للمعيشة. والتي يتم توفيرها لشخص واحد بمساحة 6 أمتار مربعة. إذا انتقلنا إلى مثال عائلة مكونة من أربعة أشخاص ، فسيبدو كل شيء على ما يرام. ستة ضرب أربعة ، فنحصل على 24 مترًا مربعًا ، أي أقل من 27.
ولكن عند تخصيص مساحة للمعيشة ، سيؤخذ في الاعتبار أن هناك أطفالًا في الأسرة يلزم وجود غرفة منفصلة لهم. وفقًا لجميع المعايير الحالية ، فإن مثل هذه الأسرة تدعي على الأقل ثلاثة شقة غرفة، وتلك التي تبلغ مساحتها 24 مربعًا غير موجودة.
بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان الأطفال من جنسين مختلفين. ثم يتم منحهم غرف منفصلة. واتضح أن هذه العائلة تتقدم بالفعل للحصول على شقة من أربع غرف ، الحد الأدنى لمنطقة المعيشة فيها سيكون 60 مترًا مربعًا على الأقل.
ولكن من الناحية العملية ، يحدث أن تحصل هذه العائلات على شقة من غرفة واحدة وشقة من أربع غرف. هذا لا علاقة له بالقانون الحالي ، ولكنه يعتمد على ندرة المساكن التي يمكن أن توفرها الدولة لفئات معينة من المواطنين.
معلومات عامة
إذن ، كم متر مربع مطلوب بموجب القانون لكل شخص.

يحدد قانون الإسكان للاتحاد الروسي المعدل العامفي 12 مترا مربعا.
في الوقت نفسه ، يكون الحد الأدنى للمعايير الصحية أقل مرتين ، أي 6 أمتار مربعة.
هذا يفسر فقط حقيقة أنه يمكن نقل نفس العائلة إلى شقة من غرفة نوم واحدة وشقة من أربع غرف. تم بناء المنازل وفقا ل مشاريع نموذجيةلا يمكن أن تأخذ في الاعتبار جميع احتياجات المواطنين.
وإذا كان يتم بناء عمارات سكنية في المدينة ، حيث تبلغ مساحة الشقق 27 و 50 مترًا مربعًا ، وتطالب الأسرة بـ 36 مربعًا ، إذن مساحة كبيرةلن يتم منح مثل هذه العائلة (على الرغم من وجود استثناءات في كثير من الأحيان هنا). يجب أن نكتفي بمساحة 27 مترًا مربعًا ، وهو ما يكفي تمامًا لأسرة مكونة من ثلاثة أفراد وفقًا للمعايير الصحية.
يجب أن نتذكر أن معدل مساحة المعيشة لكل شخص يؤخذ في الاعتبار ليس فقط عند توزيع الشقق ، ولكن أيضًا في حالات مثل:

• عند حساب الدفع مقابل مساحة المعيشة ؛
• عند إخلاء المستأجر ؛
• عند تقسيم الشقة
• عند إعادة توطين السكان بسبب إصلاحات كبيرة مبنى سكني;
• عند تسوية السكان لبعض الوقت ؛
• عند إثبات الحاجة إلى تخصيص مساحة معيشة إضافية.

لكن المعيار المحدد البالغ 12 مترًا مربعًا ليس قيمة ثابتة في جميع أنحاء أراضي الاتحاد الروسي. في المناطق المختلفة ، تتغير هذه القيمة في اتجاه أو آخر ، لأن الكيانات المكونة للاتحاد الروسي لها الحق في الالتزام بمعاييرها الخاصة في قضية الإسكان.
ولكن إذا كان هناك حد أدنى من المعايير الصحية يحدد الحد الأدنى للمتر المربع من مساحة المعيشة لكل شخص ، فهناك معايير أخرى توجه توزيع المساكن.

هذه قاعدة اجتماعية. مما يسمح للشخص بالنظر بتفاؤل أكبر إلى سياسة الإسكان التي تنفذها الدولة.

وفقًا لهذا المعيار ، إذا كانت الأسرة تتكون من ثلاثة أفراد. ثم كل منهم 18 مترا مربعا.
إذا كان من المستحيل تلبية هذه الحاجة ، فإن متطلبات هذا المعيار تسمح بتخفيضها إلى 16 مترًا مربعًا.
الأسرة المكونة من شخصين ، وفقًا للمعايير الاجتماعية ، تطالب بمساحة معيشة تبلغ 42 مترًا مربعًا. كم يختلف هذا عما يجب على المرء مواجهته عند إصدار شقق لمثل هذه العائلات! كل ما يمكنهم الاعتماد عليه. هذه شقة من غرفة واحدة بمساحة متر مربع من مساحة المعيشة. ولكن إذا فشل الشخص في تكوين أسرة ، فإنه يعيش بمفرده. وبعد ذلك ، وفقًا لهذا المعدل ، يحق له الحصول على مساحة معيشية تبلغ 33 مترًا مربعًا.

لسوء الحظ ، هناك القليل من المقترحات من الدولة. وهناك الكثير من المطالبين بذلك. لذلك ، فإن الالتزام بالمعايير الاجتماعية نادر للغاية. في معظم الحالات ، يمكنك شراء هذه الأمتار المربعة إذا اشتريت شقة بنفسك. لكن الأمر يتطلب المال.

عند حساب التفضيلات لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية.
تؤخذ هذه القاعدة في الاعتبار من أجل تحديد مستوى المساعدة المالية للأشخاص الذين لا يستطيعون الدفع بشكل مستقل مقابل المرافق. وإذا تم وضع بعض المؤشرات على المستوى الفيدرالي ، فإن السلطات المحلية تكون مخولة لتأسيس مؤشرات خاصة بها ، والتي تستخدمها ، مما يقلل من هذا المعيار.
لكن هناك حالة لا تسمح بتخفيض المعدل إلى ما دون المستوى الفيدرالي المحدد. هذا ينطبق على النزل ، والتي يتم تخصيصها بمعدل ستة أمتار مربعة للفرد. لا يمكنك الذهاب أسفل هذه المعلمة. هذا محظور تمامًا بموجب أحكام قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، والمعايير الصحية الإلزامية للاستخدام في جميع أنحاء البلاد.

لذلك ، لا يحق للسلطات المحلية تقليصها ، وتزويد المواطنين بسكن.

إذا تمت إدانة منظمة أو مؤسسة أو مؤسسة بهذا ، فستخضع لعقوبات من الدولة. كقاعدة ، يأمر بإزالة المخالفة وتزويد المواطنين بالمتر المطلوب من مساحة المعيشة.

عند الإخلاء من السكن مقابل مدفوعات الإسكان والمرافق
في الحالات التي يكون فيها من الضروري اتخاذ إجراءات حاسمة فيما يتعلق بالتعثّر المستمر عن المرافق ، يتقدم الأشخاص المسؤولون إلى المحكمة ، التي يمكنها أن تقرر إخلاء المواطنين من المنطقة المحتلة.

كقاعدة عامة ، يحدث هذا بسبب حقيقة أن المتهمين في المحكمة لا يستطيعون بشكل موضوعي إثبات إفلاسهم المالي. وبعد ذلك ، فقط في الحالات التي يعيش فيها المتخلف في شقة بموجب عقد اجتماعي.
لكن هذا المستأجر لم يتم إخلائه إلى الشارع. يتم تزويده بمساكن أصغر أخرى. الذي يتوافق مع المعايير الصحية.
أي ، يحق للمستأجرين المطرودين في مثل هذه الحالات الحصول على مساحة معيشية بمعدل ستة أمتار مربعة للفرد. عادة ما تكون هذه النزل.

عدم الامتثال للمعايير المحاسبية لمساحة المعيشة يسمح لمالكها بالوقوف في قائمة الانتظار للحصول على سكن جديد. يتم تحديد حجم القاعدة من قبل الموضوعات ، ولكن يتم شرح المفهوم والشروط من خلال التشريع الفيدرالي. لا يوجد معنى واحد للقاعدة. ومع ذلك ، إذا كانت المربعات أقل من الرقم المحدد ، فلا تنتظر بسرعة المساكن الواسعة. سيكون عليك التصريح بالحق والتحلي بالصبر. في كثير من الأحيان لعدة سنوات. سنكتشف كيف يتم تشكيلها وكيف يتم تحديد معدل تسجيل مساحة المعيشة.

لماذا تحسب المعدل

• الانتقال من مساكن متداعية أو متداعية ؛
• طلاق الزوجين وتقسيم الممتلكات فيما بينهم ؛
• الحصول على سكن للإيجار الاجتماعي ؛
• حساب معدل الإسكان والخدمات المجتمعية ، إلخ.

أنواع القواعد

كرس التشريع الروسي عدة أنواع من معايير مساحة المعيشة ، مع مراعاة أغراض الحساب:

1. الحد الأدنى من المعايير الصحية.
2. معدل المخصص.
3. معدل المحاسبة.

الحد الأدنى

الحد الأدنى 6 متر مربع. يحدد هذا المعيار الحد الأدنى للمساحة للمقيمين في النزل ، وكذلك لاستخدام مخزون الإسكان المرن.

رشيق المساكنيسمى أيضًا مؤقتًا. تستخدم الغرف أو الشقق المملوكة للدولة لإيواء النازحين ، على سبيل المثال ، أثناء الإصلاحات الرئيسية أو في حالة الطوارئ. منطقة الصندوق المرن مخصصة أيضًا للمدينين الذين فقدوا منازلهم ، على سبيل المثال ، لديون الرهن العقاري.

يشمل المعيار الحق في نزل - للطلاب والموظفين في رحلة عمل ؛ السكن المؤقت - للأشخاص الذين فقدوا مبانيهم السابقة بسبب الكوارث الطبيعية والكوارث ، وكذلك في حالة الإصلاحات الرأسمالية للمساكن المخصصة للإيجار الاجتماعي. إذا تم طرح شقة للبيع بالمزاد بسبب الديون ، يتم تزويد مالكها بمساحة معيشة من صندوق مرن.

محاسبة

معدل المحاسبة لمساحة المعيشة ضروري لحساب عدد المربعات المحددة لكل شخص. إنها تعطي السبب للحصول على منزل جديد.

ينطبق معيار المحاسبة لمساحة المعيشة على سكان الشقق في البلدية أو ممتلكات الدولة. على سبيل المثال ، يتناقص معدل التسجيل للمساحة لكل شخص مع ولادة طفل آخر ، مما يمنح الوالدين الحق في التقدم للحصول على شقة أكبر بحيث يجعل التوسع الامتثال ممكنًا: أصبح المعدل المحاسبي للمساحة لكل فرد في الأسرة مساويًا لـ الحد الأدنى الذي تحدده القوانين المحلية.

في العاصمة وساراتوف ، يبلغ معدل التسجيل لمساحة المعيشة عشرة أمتار مربعة ، في سامارا - أربعة عشر ، في ياروسلافل وخاباروفسك - اثني عشر.
عندما يكون الحد الأدنى لمساحة المسكن أكبر من المسكن المتاح بالفعل ، يجب البحث عن التعرف على حالة الحاجة إلى مسكن آخر.

تم تحديد الخوارزمية: تحتاج إلى التسجيل عن طريق الاتصال بإدارة بلديتك. مع تحرك المشاركين على طول السلسلة ، سيقترب الحق في المطالبة بشقة البلدية. هذه هي الطريقة التي يعمل بها معدل تسجيل مساحة المعيشة.

ومع ذلك ، ينبغي ألا يغيب عن البال أن الأيتام والقضاة والمدعين العامين والمتقدمين الذين لديهم شخص مصاب بمرض خطير في أسرهم يحصلون على شقق بدون مقابل.

معدل المخصصات

المنطقة المخصصة لطرف في اتفاقية إيجار اجتماعي تسمى معدل التوفير. يتم توفير هذه الشقق من قبل البلدية للفقراء ، بما في ذلك العسكريين والمحاربين القدامى والمحققين والقضاة.

المادة 50 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، التي تفسر مفهوم معايير المحاسبة ، تتحدث أيضًا عن حق السلطات المحلية في إعطاء شقق ذات حجم أكبر ، والمزيد الحد الأدنى من المساحةالتي أقرتها الهيئات التشريعية بما لا يزيد عن مرتين. هذا التوزيع ينطبق على بعض المواطنين.
يحصل سكان موسكو وسامارا وخاباروفسك على غرفة معيشة بمساحة ثمانية عشر مترًا مربعًا. في ياروسلافل - سبعة عشر ، في ساراتوف - ستة عشر مربعًا.

يتم إعطاء معيار لقياس المساحة الإجمالية ، بما في ذلك غرفة المرحاض وغرفة المطبخ ، على سبيل المثال: للشخص الذي يعيش بمفرده - على الأقل 33 مربعًا ، أو الزوجين أو الوالدين والطفل - 42 مترًا مربعًا ، إذا كان أكثر من ثلاثة - 18 مربعا.

من يحسب صيغة معدل المحاسبة

تعزز الجمهوريات والأقاليم والشركات المساهمة والمناطق مفهوم "معدل تسجيل الأحياء السكنية".

الحق منصوص عليه في القانون ، لذلك يختلف حساب هذا المؤشر باختلاف المناطق. اعتبر المشرعون أنه على أرض الواقع يمكنهم تحديد مكونات الصيغة بدقة أكبر لحساب القاعدة وشروط تقديمها من المركز الفيدرالي. علاوة على ذلك ، يمكن استخدام معدل تسجيل مساحة المعيشة في حساب كل من السلطات المحلية وإدارات المقاطعات.

لن يكون من الممكن حساب متوسط ​​المؤشر عبر الدولة ، لأن قيمة المعيار ليست موحدة داخل منطقة واحدة.

حساب المعدل المحاسبي لمساحة المعيشة

تختلف المعايير المقبولة في مختلف البلديات بسبب العوامل التي تؤثر على مكونات معادلة الحساب. يجب على السلطات أن تأخذ في الاعتبار توفير مساحة معيشية لسكان المنطقة أو المنطقة ، وحالة وكمية المساكن ، ومؤشر التكوين الديموغرافي.

ينطبق المعيار المحاسبي لمنطقة المباني السكنية على السكان ذوي الإعاقة والعسكريين ، ولكن مع اختلاف في المعيار المعمول به.

لا يمكن أن يكون الحد الأقصى لحجم معدل المحاسبة أعلى من معيار المنطقة الذي تحدده شروط الوثيقة التي تسمح باستخدام شقق البلدية للإقامة الدائمة.

عند حساب الامتثال / عدم الامتثال للحد الأدنى من المحاسبة ، يجب مراعاة الحد الأدنى لحجم مساحة الغرفة المشتركة.

الحقوق والقيود

معدل تسجيل مساحة المعيشة ، أو بالأحرى التناقض فيه ، يضمن استفادة فئة الفقراء للغرف التي يسمح بها الإيجار الاجتماعي.

ينطوي تحديد الحد الأدنى من مساحة المعيشة على إمكانية تسجيل سكان المدن والأحياء والمناطق الذين لا يتم تزويدهم بالمساحة اللازمة للمعيشة. يمكن لهؤلاء الناس أن يدركوا فرصتهم في الاستقرار في الشقق الصندوق الاجتماعيمن خلال ذكر عدم تطابق وتجديد قائمة الانتظار.

يفرض معيار المحاسبة قيودًا على الحق في استخدام المساكن للإيجار ويحظر وضع مستأجرين آخرين في مباني البلدية ، باستثناء الأطفال القصر للمستأجر. كما لا يسمح بالتأجير من الباطن.

ترتيب التضمين في قائمة الانتظار لشقة جديدة

يجب أن تتضمن حزمة المستندات: شهادة تكوين الأسرة ، وشهادة الزواج ، وشهادات ميلاد الأطفال ، ومستخرج من جواز السفر الفني ، بالإضافة إلى بيان.
يمكن الحصول على قيمة الحد الأدنى للمعدل المحاسبي أو معدل التوفير من إدارة بلديتك. ومع ذلك ، عادة ما يتم نشر هذه المعلومات على المواقع الرسمية للحكومات والنواب.

تطبيق القاعدة

بعد إدراجهم في قائمة المحتاجين إلى مساكن جديدة ، فإن انتظار المتر المربع لمعظمهم يستغرق سنوات. لم يتم حل المشكلة بسرعة ، لأنها تتعرض لقيود البلدياتالمتعلقة بالمال وتوقيت بناء المباني الاجتماعية.

ومع ذلك ، يمكن للمتقدمين الذين يعيشون في منازل متداعية حيث لا جدوى من إجراء إصلاحات الاعتماد على الحصول على شقق من الدور. هناك حالة أخرى عندما يكون الشخص مريضًا بشكل خطير ، ومرضه يجعل من الصعب للغاية على الأقارب أو الآخرين الذين يعيشون معه العيش معًا. أصحاب المعاشات والمعاقين المحرومين من فرصة العودة إلى شقتهم السابقة. وكذلك موظفي الخدمة المدنية.

كيف تم وضع معايير الإسكان

الإجمال لوائح الإسكانحددت نسخة 1983 معدل مساحة المعيشة كحدود في بنود اتفاقية الإيجار. تم تحديد المبلغ ليس من خلال القانون ، ولكن من قبل الحكومة. تم حساب المعدل لكل مستأجر وسمح باستخدام التعويض لدفع تكاليف الإسكان والخدمات المجتمعية.

ما هو المعيار الذي يقرره ممثلو الحكومة المحلية ، ومع ذلك ، قبل الموافقة على القرار ، تم النظر في مؤشر موحد واحد للتوفير في الكود ، يساوي خمسة عشر مربعًا من مساحة المعيشة ، لكل مستأجر.

اليوم ، يتم تحديد معدل المحاسبة للمباني السكنية وفقًا للإجراء المقبول.

توسيع المعيار لفئة معينة

يمكن الحصول على أمتار مربعة إضافية من قبل مصفي حادث تشيرنوبيل وأفراد أسرهم.

الأشخاص الذين يعانون من حالات شديدة الأمراض المزمنة، والعاملين في الصناعات الخطرة ، والآباء الذين يربون أطفالًا من جنسين مختلفين - لهم أيضًا الحق في مربعات إضافية.

يمكن تزويد المتقاعدين والمعاقين ، إذا رغبوا في ذلك ، بالسكن في الطابق الأرضي أو في مبنى به مصعد.

المنطقة الدنيا: القليل من التاريخ

لم يكن معدل التسجيل للمنطقة السكنية دائمًا. مع النظام السوفياتي جاء المعيار الاجتماعي لتوفير السكن. حتى عام 1920 ، تم حسابه من حجم الهواء ، ولكن بعد ذلك تم إدخال المنطقة.

وافق مجلس مفوضي الشعب ومفوض الشعب للصحة على ما يزيد قليلاً عن ثمانية أمتار مربعة للفرد. في عام 1922 ، تم زيادة المعدل إلى تسعة مربعات.
عندما بنوا المنازل ، تم أخذ هذه القاعدة في الاعتبار بالتأكيد. من المثير للاهتمام أن معايير ارتفاع الأسقف في الشقق قد تغيرت ، لكن معيار مساحة المعيشة لم يتغير.

في الوقت نفسه ، تم تقديم مفهوم المنطقة - "عامة" و "سكنية". تم تنظيم منطقة المعيشة ببساطة: كان أصحاب المنازل البرجوازيون مزدحمين بالعمال الجادّين ، وقاموا بتسييج أراضيهم. هكذا ظهر أول سكن جماعي.

كم عدد المربعات الموضوعة في بلدان أخرى

تحدد الولايات المتحدة المعيار لمواطنيها مع مراعاة مساحة الممرات والسلالم. في أوروبا ، يتم أخذ ساحات الحمامات والمراحيض في الاعتبار. علاوة على ذلك ، يتم حساب حجم مساحة المعيشة بعدد غرف النوم. قدمت الأمم المتحدة معيارًا يساوي ثلاثين مترًا مربعًا.

لا يقل معدل السكن لدى الهولنديين والألمان عن عشرين مربعًا. في الدنمارك والسويد - ثمانية عشر مترًا مربعًا من المساكن باستثناء مساحة غرفة الطعام ، لا يقل حجم غرفة النوم عن ثلاثة عشر مربعًا. عند ولادة الأطفال ، يمكن للعائلات الأوروبية أن تتوقع زيادة: طفلان - ثمانية وستين مترًا مربعًا ونصف.

كم متر مربع ، حسب الدولة ، يمكن للشخص أن يعيش بكرامة والقيام بأنشطته وتربية الأطفال والحفاظ على حياته ضمن المعايير الصحية. بالنظر إلى هذه الأرقام ، أريد فقط أن أقول: "يحتاج المرء القليل من أجل السعادة!"

لماذا تحتاج إلى تطبيع مساحة المعيشة؟

لن يكون من الممكن الإشارة بشكل لا لبس فيه إلى معدل المتر المربع لكل مقيم ، نظرًا لوجود العديد من الفروق الدقيقة التي تؤثر على النتيجة النهائية. أحد العوامل التي يجب مراعاتها هو جنس السكان.

يسمح لك الحد الأدنى لمعدل المربعات السكنية لكل شخص بحساب المساحة المسموح بها للوجود الطبيعي لعائلة وفقًا للمعايير الاجتماعية والصحية لمنطقة معينة.

يمكن أن تكون هذه القيمة مفيدة في المواقف اليومية المختلفة.

• قسم الملكية
• النقل أثناء إصلاح المبنى ؛
• تسجيل المقيمين المؤقتين ؛
• توسيع مساحة المعيشة.
• حساب الإيجار.

في كل كيان من الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، قد تختلف قيمة هذا المعيار قليلاً اعتمادًا على كثافة السكان في هذه المنطقة.

القواعد المعمول بها لمساحة المعيشة لكل شخص

هناك وجهتا نظر حول تقنين الأمتار المربعة لكل مستأجر ، والتي تختلف اختلافًا كبيرًا عن بعضها البعض.

وفقًا للقاعدة الاجتماعية:

• لثلاثة أفراد من العائلةيجب ألا تقل مساحة الشقة عن 48 مترًا مربعًا. أمتار.
• زوج و زوجةوفقًا للقاعدة ، يجب أن تعيش في شقة بمساحة 42 مترًا مربعًا. أمتار.
• لمستأجر واحدالقاعدة الاجتماعية 33 متر مربع.

تم وضع هذه القواعد على المستوى التشريعي للاتحاد الروسي وهي في حدها الأدنى. يمكن تعديل المعايير الاجتماعية للإسكان في كل منطقة.

معايير احتساب الفوائد في قطاع الإسكان

يتم احتساب التكاليف المتراكمة على المستأجر لصيانة وإصلاح المنزل على أساس معيار اجتماعي معين مع إضافة 7 أمتار مربعة. متر لكل ساكن.

المعيار الصحي لمساحة المعيشة للفرد هو 6 أمتار مربعة.

المعايير الصحية المستخدمة للمدينين المهاجرين

بالنسبة للمواطنين الذين تم إخلاؤهم والذين يدينون بالإسكان والخدمات المجتمعية ، يتم توفير السكن وفقًا لعدد الغرف السابق ، ولكن في منطقة مختلفة أو في شقة مشتركة. عندما يتم إخلاء المدين من شقة مشتركة أو أي مكان آخر للمعيشة ، يتم تطبيق معيار 6 أمتار مربعة. اقرأ عن إجراءات خصخصة شقة مشتركة.

يشير هذا الرقم إلى أنه حتى لو كان المدين يعيش في شقة من غرفة واحدة ، فبالنسبة للديون يمكن للدولة إخلاءها قانونًا شقة مشتركةبمساحة لا تقل عن 6 أمتار مربعة.

تطبيق القواعد الخاصة بالانتقال من مساكن متهدمة ومتداعية أو الانسحاب لتلبية احتياجات الدولة

تتم عملية النقل من المساكن المتداعية أو المتداعية على أساس القاعدة الاجتماعية للسكن - 18 مترًا مربعًا. متر من المساحة الإجمالية لكل مستأجر. يمكن لأصحاب المنازل الاعتماد على نفس عدد الغرف التي كانوا يشغلونها في مساحة المعيشة السابقة. قواعد الخصخصة شقة البلدية.

يمكن أن يقع السكن الجديد في نفس المنطقة وخارجها. الخيار الثاني مسموح به فقط بموافقة المهاجر.

من الممكن الحصول على تعويض نقدي عن شقة بقيمة قيمتها في سوق العقارات ، ولكن فقط إذا كان هناك سكن آخر يمكن للشخص المعاد توطينه التسجيل والعيش فيه.

عند مصادرة مساحة المعيشة لاحتياجات الدولة ، يحق للشخص المطالبة بمسكن معادل ، مقارنةً بالمستولى عليه ، من حيث وسائل الراحة واللقطات.
في هذه الحالة ، يجب أن تمتثل الشقة المقترحة للمعايير الصحية والاجتماعية المعتمدة في المنطقة.

يُفترض أن يكون موقع مساحة المعيشة الجديدة في نفس المنطقة التي يوجد بها السكن المصادرة.

يمكن لمالكي العقارات ، بالإضافة إلى المساحة المعيشية المتوفرة ، الاعتماد على دفع جميع التكاليف المرتبطة بالانتقال القادم والتعويض عن خسائر المحاصيل عندما يتعلق الأمر بملكية الأراضي الخاصة.

إذا كانت الخيارات المقترحة لا تناسب المالك ، يحق للدولة التقدم بطلب إلى المحكمة للحصول على إذن الوضع المثير للجدل... في هذه الحالة ، سيتعين على الشخص الذي تم إخلاؤه الموافقة على خيار التبادل المعترف به من قبل المحكمة.

مستوى المساحة المعيشية للمواطنين المحتاجين لظروف سكن أفضل

يمكن التعرف على أولئك الذين يحتاجون إلى تحسين الإسكان كمواطنين يعيشون في مساحة معيشية لا تتوافق مع المعايير الاجتماعية ، وتبلغ مساحتها 18 مترًا مربعًا. الشرط المطلوب- يجب أن يكون الشخص صاحب هذا المنزل.

المعيار الاجتماعي للسكن هو 18 مترًا مربعًا للفرد.

عند النظر في حالة "المحتاج" وإثباتها ، يتم أخذ مساحة المعيشة بأكملها في الاعتبار ، والتي تهم على الأقل بطريقة ما هذا الشخص... يتم قبول الطلبات المقدمة فقط من الأشخاص الذين عاشوا لأكثر من 10 سنوات في هذه المنطقة للنظر فيها لتحسين السكن.

خصخصة المساكن المخالفة للقانون ليس من غير المألوف. ؟ سوف تتعلم عن هذا من مقالتنا.
كيف ترفض خصخصة الشقة بعد الخصخصة؟ سيقودك إلى إجابة هذا السؤال.

معايير المساحات المعيشية لوزارة الدفاع للأفراد العسكريين

ينقسم المواطنون العسكريون إلى فئتين: المتقاعدين والموظفين الحاليين. تتم مقارنة مساكن العسكريين المفصولين مع مستوى 18 مترا مربعا. أمتار. ينطبق نفس المعيار على أفراد أسرهم. بعض ميزات مساحة المعيشة في مبنى سكنييمكن أن يؤدي إلى زيادة في المعيار بمقدار 9 أمتار مربعة. أمتار.

معدل مساحة المعيشة المخصصة لشخص واحد مهم للغاية. تعتمد عليه العديد من الظروف المعيشية ، من دفع الخدمات المجتمعية إلى إصدار الإسكان الاجتماعي.

القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل القضايا القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك- اتصل باستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.

إنه سريع و مجاني!

ما هو معيار الساحات السكنية للفرد عام 2019؟ في كثير من الأحيان ، يصبح حجم المتر المربع الذي يحق للمواطن الحصول عليه من أجل إقامة مريحة أمرًا بالغ الأهمية.

قد يكون هذا المؤشر مطلوبًا عند تقسيم شقة ، أو الخروج من دار الطوارئ ، أو تحسين ظروف المعيشة ، وما إلى ذلك.

ما هو معدل المتر المربع للفرد في عام 2019؟

نقاط عامة

بدأ تقنين منطقة المعيشة في الحقبة السوفيتية. لا تزال العديد من القواعد المعمول بها في ذلك الوقت سارية حتى اليوم.

حتى إذا تغير التشريع ، يتم الاحتفاظ بالمعايير وتحويلها إلى أحكام جديدة.

لكن من المستحيل تحديد عدد العدادات السكنية التي يجب منحها لشخص واحد بشكل لا لبس فيه ، نظرًا لأن العديد من العوامل تلعب دورًا هنا.

معدل السكن له حجم محدد سلفا في أي منطقة معينة. يتم تعيين قيمته بشكل فردي.

يرجع الالتباس مع تعريف معيار مساحة المعيشة أيضًا إلى حقيقة أن هذا المفهوم يمكن أن يكون له اختلافات مختلفة.

على سبيل المثال ، القاعدة هي المحاسبة أو الاجتماعية. ليس من الواضح تمامًا ما هي القيمة التي يجب توجيهها في كل حالة محددة.

بالإضافة إلى ذلك ، ينبغي أن تؤخذ التغييرات في التشريعات في الاعتبار. في السابق ، تم استخدام تعريف "معايير مساحة المعيشة".

في عام 2004 ، يتوافق الحجم مع 12 مترًا مربعًا. لكل شخص ، باستثناء الحالات الفردية المحددة مسبقًا بموجب القانون.

علاوة على ذلك ، لم يتم تحديد أصغر مساحة للمعيشة مسبقًا ، ولكن بموجب مراسيم صادرة عن حكومة الاتحاد الروسي.

بعد ذلك بقليل ، تم إدخال مفهوم "المعيار الاجتماعي لمنطقة الإسكان". بدأ تطبيق هذا في تقديم الإعانات والمدفوعات وما إلى ذلك.

علاوة على ذلك ، تقرر أن المعيار الاجتماعي ينبغي أن يعادل الحد الأدنى من مساحة المعيشة التي أنشأتها الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

تخلت المدونة الحالية جزئياً عن المؤشرات المعتمدة سابقاً. في هذا الوقت ، يختلف معدل التوفير ، وكذلك المعدل المحاسبي لمساحة المعيشة ، بناءً على الغرض المقصود من هذه المعايير.

ما تحتاج إلى معرفته

حاليًا ، تحدد تشريعات الاتحاد الروسي مسبقًا أنواعًا مختلفة من معايير أماكن المعيشة ، ولا سيما:

يختلف المعيار الاجتماعي لمساحة المعيشة أيضًا. في حدودها ، يتم تقديم الإعانات الحكومية والتعويضات المختلفة. يعتمد حساب المرافق على هذا المعيار.

من الذي يتم تعيين المؤشر

ينص التشريع على أن حساب معدل مساحة المعيشة يتم بطرق مختلفة لمناطق مختلفة من البلاد.

هذا يرجع إلى حقيقة أنه عند حساب الأمتار المربعة ، يتم أخذ الكثير من العوامل في الاعتبار والتي لا يمكن أخذها في الاعتبار على المستوى الفيدرالي.

يتم تحديد معايير محاسبة الإسكان بموجب قوانين الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. وبالتالي في مناطق مختلفةقد تختلف القيم بشكل كبير.

لذلك يتم تطبيق معدل المحاسبة عند التسجيل عندما يكون ذلك ضروريًا لتحسين ظروف المعيشة. تم تحديد قيمتها من قبل السلطات المحلية.

لذلك ، لا يوجد مؤشر روسي متوسط. قد تختلف المعايير التي وضعتها الإدارة المحلية حتى داخل نفس المنطقة.

في الواقع ، فإن قيمة المعدل المحاسبي هي التي تعمل كمؤشر يحدد حاجة المواطن للسكن.

إذا كان السكن البلدي المتاح أقل من معدل التسجيل المحدد في المنطقة ، فيحق للفرد الوقوف في طابور من أجل تحسين ظروفه المعيشية.

فيما يتعلق بالملكية الخاصة ، فإن هذا المؤشر ليس كبيرا.

على مستوى السلطات المحلية ، تم وضع قاعدة توفير تؤثر على تخصيص المساكن.

هذه هي أصغر منطقة يجب أن تخصصها السلطة لكل فرد من أفراد الأسرة.

وبما أننا نتحدث عن صندوق الإسكان البلدي ، فإن حجم القاعدة يتم تحديده بناءً على الظروف السائدة في كيان مكون معين من الاتحاد الروسي.

التنظيم التنظيمي

الخامس قانون الإسكانلا يوجد معيار واحد لمساحة المعيشة صالح في جميع أنحاء روسيا.

تم تعريف معيار توفير مساحة المعيشة بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي على أنه 18 مترًا مربعًا. لشخص واحد.

لعائلة مكونة من اثنين ، من الزوجين ، 44 متر مربع. لعائلة مكونة من شخصين غير متزوجين ، 54 متر مربع. مكان عيش \ سكن.

لعائلة مكونة من ثلاثة أفراد ، حيث يوجد أزواج ، 62 مترًا مربعًا. وإذا كانت الأسرة تتكون من ثلاثة أشخاص ، ولكن لا أزواج بينهم ، إذن 74 مترًا مربعًا.

عندما تتكون الأسرة من أربعة أفراد أو أكثر ، يحق لكل منهم 18 مترًا مربعًا. + لا تزيد عن 9 متر مربع.

في سان بطرسبرج

يتم استخدام هذه القيمة عند التسجيل للحصول على السكن المقدم كجزء من تحسين ظروف الإسكان.

في نفس الوقت ، معدل المخصص الحالي لشخص واحد هو 18 متر مربع. لعائلة مكونة من شخصين أو أكثر. يحصل المواطن الوحيد على شقة بمساحة 33 متر مربع.

حسب الغرفة

تنطبق معايير مساحة المعيشة على أي غرفة يقضي فيها الشخص وقتًا كبيرًا إلى حد ما. لكن في نفس الوقت ، نوع الغرفة مهم.

على سبيل المثال ، عند توفير سكن مؤقت ، يمكن توفير مساحة معيشة على الأقل.

تبلغ مساحتها 6 أمتار مربعة. للشخص الواحد. ولكن إذا تم ، وفقًا لهذا الحساب ، توفير السكن على أنه دائم ، فهذا يعد انتهاكًا مباشرًا للمعايير التشريعية.

شقة

فيما يتعلق بمعيار مساحة الشقة ، يحدد التشريع الاتحادي القيم التالية:

أما إذا طرد الشخص بسبب ديون أو انتقل إلى سكن مؤقت ، فيؤمن له سكن بمعدل ستة مربعات للفرد.

في هذه الحالة ، يتم الحساب على أساس مساحة جميع المباني السكنية والمناطق المشتركة.

نزل

عندما ينتقل المواطن إلى نزل ، يتم استخدام الحد الأدنى من المعايير الصحية بستة مربعات.

إذا كان من الصعب الامتثال لهذا المؤشر في شقة ، ثم في بيت الشباب ، بسبب ضيق والاكتناز ، فإن هذا المعيار موضوعي تمامًا.

في هذه الحالة ، يتم حساب حجم المنطقة المقدمة بناءً على عدد الأشخاص ، بغض النظر عن حالتهم الاجتماعية والجنس.

بالمناسبة ، عندما يتم طرد المدينين من مساكن البلدية ، يتم نقلهم عادة إلى بيوت الشباب.

في المكتب

لا تقل أهمية منطقة مكان عمل الموظف في المكتب. في كثير من الأحيان ، يصبح عدم الامتثال للقاعدة المعمول بها انتهاكًا.

وفقًا لمعايير SANPIN ، يجب أن يمتلك الشخص الذي يعمل مع جهاز كمبيوتر 4.5 مترًا مربعًا على الأقل.